يوفر هذا الاستوديو الجديد تمامًا بالطابق الأرضي بمساحة 103 متر مربع مساحة واسعة في قلب بنالمادينا، الأندلس، إسبانيا. كجزء من بناء جديد، يجمع الاستوديو بين التصميم الحديث والوظائف العملية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس أو فرصة استثمارية. تتميز المنطقة بوسائل راحة ملائمة واتصال ممتاز بالمواصلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الاستوديو بموقع استراتيجي في أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel)، وهي منطقة نابضة بالحياة بها متاجر ومطاعم وسوبر ماركت متنوعة في متناول اليد. تتيح شبكة النقل المريحة، وخاصة قرب محطة قطار Arroyo de la Miel، سهولة الوصول إلى مدينة ملقا ومطارها.
هذه المساحة مثالية لمن يبحثون عن مساحة معيشة مرنة وقليلة الصيانة. يتيح التصميم المفتوح إعادة التكوين لتلبية الاحتياجات المختلفة، مثل إنشاء منطقة نوم منفصلة أو مكتب منزلي أو مساحة للهوايات. يمثل المطبخ غير المجهز فرصة للتخصيص وفقًا للذوق الشخصي.
بصفته عقارًا جديدًا تمامًا، يتميز الاستوديو بوسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يوفر فرصة لتخصيص المساحات وتكييفها مع الأنماط الفردية. يضمن البناء الجديد كفاءة الطاقة وانخفاض تكاليف الصيانة.
لا يحتوي الاستوديو على مطبخ مُركب، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين لتصميمه وتكييفه بالكامل حسب أسلوبهم واحتياجاتهم. بالإضافة إلى ذلك، فهو غير مفروش حاليًا. يشير عدم وجود مطبخ مُركب إلى الحاجة إلى استثمار ووقت إضافيين لإكماله.
Ref: VL032773
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الاستوديو مثالي للأفراد الذين يقدرون الراحة والمرونة. يجعله موقعه على بعد 9.3 كم فقط من مطار مالاغا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعملون في المطار أو يسافرون بشكل متكرر. سيقدر عشاق نمط الحياة النشط العديد من المراكز الرياضية والشواطئ القريبة. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تخصيص المساحة لتناسب أسلوبهم واحتياجاتهم، فإن المطبخ غير المجهز والتصميم المفتوح القابل لإعادة التشكيل يمثلان ميزة كبيرة. قرب محطة قطار Arroyo de la Miel يجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى مدينة مالاغا.
تم بناء الاستوديو باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. يشتمل التصميم الداخلي على تكييف هواء وأرضيات خشبية عالية الجودة، مما يخلق جوًا مريحًا وجذابًا. تم تصميم منطقة المعيشة الرئيسية الواسعة لتكون متعددة الاستخدامات، مما يسمح بتقسيمها وفقًا للتفضيلات الفردية. في حين أن المطبخ لم يتم تركيبه بعد، إلا أن توصيلات المياه متوفرة، مما يوفر إمكانية إضافة حمام ثانٍ ومنطقة ملابس، مما يعزز الراحة والوظائف.
يبدأ سعر هذا الاستوديو بالطابق الأرضي من 219,900 يورو. توفر هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 103 متر مربع مساحة واسعة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. كونه مشروعًا جديدًا، يتمتع الاستوديو بسعر جذاب، مما يجعله مناسبًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية. يشير سوق العقارات النشط، مع 800 معاملة، إلى حيوية المنطقة.
توفر بنالمادينا، وخاصة منطقة أرّويو دي لا مييل، حياة مجتمعية نابضة بالحياة مع العديد من وسائل الراحة في متناول اليد. يمكن للسكان الاستمتاع بالمتاجر والمطاعم والمقاهي التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة جيدة. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تشتهر بنالمادينا بشواطئها الجميلة، حيث يقع شاطئ مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا فقط وشاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
يقع الاستوديو في أرّويو دي لا مييل، بنالمادينا، محاطًا بوسائل الراحة. تقع المطاعم (185) والصيدليات (27) والمقاهي (44) في متناول اليد. تضم المنطقة أيضًا 5 مدارس و 22 بنكًا. يبلغ عدد سكان المدينة 78,338 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، الواقع على بعد 3.4 كم.
يقع هذا العقار في أرّويو دي لا مييل، بنالمادينا، وهي منطقة مخدومة وذات موقع جيد بالقرب من المتاجر والشواطئ ووسائل النقل العام. توضح الخريطة المسافات إلى المعالم الرئيسية القريبة، مما يؤكد موقعها المريح.
تقع بنالمادينا على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. موقعها الاستراتيجي في الأندلس يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف العديد من المدن والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بثقافتها النابضة بالحياة وخط ساحلي جميل ومناخ مواتٍ، مما يجعلها وجهة شهيرة بين المشترين الدوليين.
يتميز العقار براحة استثنائية. يقع شاطئ مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة قطار، Benalmádena - Arroyo de la Miel، على بعد 800 متر، وتوفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها (9.3 كم). تعمل في المنطقة 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. في حين أن المنطقة تشتهر بشواطئها، إلا أنها تتميز أيضًا بتضاريس متدرجة، حيث يبلغ ارتفاعها 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.7٪ باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا المجال مجموعة غنية من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، شاطئ مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا) وشاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا)، وتوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تضم بنالمادينا أيضًا العديد من ملاعب الغولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم). تلبي المراكز الرياضية، مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم)، نمط الحياة النشط. توجد 219 منشأة رياضية في المنطقة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا. موقعها الاستراتيجي في الأندلس يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف العديد من المدن والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بثقافتها النابضة بالحياة وخط ساحلي جميل ومناخ مواتٍ، مما يجعلها وجهة شهيرة بين المشترين الدوليين.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيپونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر بدء الاستوديو هذا في بنالمادينا البالغ 219,900 يورو أكثر جاذبية. في حين أن Alba Benalmádena بسعر أعلى (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا الاستوديو يوفر فرصة لدخول سوق كوستا ديل سول الشهير. يوفر موقع بنالمادينا اتصالاً أفضل بالمواصلات مقارنة بإستيپونا، حيث يبعد 9.3 كم فقط عن مطار مالاغا، مع وسائل راحة حضرية مريحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. في حين أن الاستوديو ذو تصميم مفتوح، فإنه يوفر مرونة كبيرة، مما يجعله خيارًا قويًا لمن يبحثون عن عقار ميسور التكلفة على الواجهة البحرية أو استثمار ذي إمكانات إيجارية عالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID