立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、多くのショップ、レストラン、スーパーマーケットが徒歩圏内にある活気あるエリア、アロヨ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）に戦略的に位置しています。特にアロヨ・デ・ラ・ミエル駅に近い便利な交通網は、マラガ市とその空港へのアクセスを容易にします。
このスペースは、メンテナンスの少ない柔軟な生活空間を求める人に最適です。オープンフロアプランは、独立した睡眠エリア、ホームオフィス、または趣味の部屋など、さまざまなニーズに対応できるように再構成できます。未設置のキッチンは、個人の好みに合わせたカスタマイズの機会を提供します。
全く新しい物件として、スタジオにはモダンな設備と高品質な仕上がりが備わっています。個々のスタイルに合わせてスペースをパーソナライズし、適応させる機会を提供します。新築はエネルギー効率と低メンテナンスコストを保証します。
スタジオにはキッチンが設置されておらず、購入者が自身のスタイルやニーズに合わせて完全にカスタマイズできる素晴らしい機会を提供しています。さらに、現在家具は備え付けられていません。設置されていないキッチンは、完成までにさらなる投資と時間が必要であることを意味します。
Ref: VL032773
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このスタジオは、利便性と柔軟性を重視する個人に最適です。マラガ空港からわずか9.3kmという立地は、空港で働く人や頻繁に旅行する人に理想的です。アクティブなライフスタイルを求める人は、近くの多くのスポーツセンターやビーチを高く評価するでしょう。スペースを自身のスタイルやニーズに合わせてカスタマイズしたい投資家にとって、未設置のキッチンと柔軟なオープンフロアプランは大きな利点となります。アロヨ・デ・ラ・ミエル駅への近さも、マラガ市内への移動を容易にしたい人々にとって便利な選択肢です。
スタジオは高品質の素材とモダンな仕上げで建てられています。室内にはエアコンと高品質の木製フローリングが備わっており、快適で居心地の良い雰囲気を作り出しています。広々としたリビングエリアは多目的に設計されており、個々の好みに合わせたゾーニングが可能です。キッチンはまだ設置されていませんが、給水設備が整っており、2番目のバスルームやドレッシングルームを追加する可能性があり、快適さと機能性をさらに高めています。
この1階スタジオの開始価格は€219,900です。103㎡のこの物件は、この地域で広々とした居住空間を提供しています。新築プロジェクトとして、スタジオは、初めての住宅購入者や投資機会を求める投資家に適した魅力的な価格設定となっています。800件の取引がある活発な不動産市場は、この地域のダイナミズムを示しています。
ベナルマデナ、特にアロヨ・デ・ラ・ミエルのエリアは、多くの便利な施設がすぐ近くにある活気あるコミュニティライフを提供しています。住民は、徒歩圏内のショップ、レストラン、カフェ、そして良好な公共交通機関網を楽しむことができます。この地域の気候は年間を通じて穏やかで、平均気温は12°Cから26°Cの間で、アウトドアアクティビティに理想的です。ベナルマデナはその美しいビーチで有名で、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）はわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）は588メートルに位置しており、住民は海岸沿いの生活に簡単にアクセスできます。
ベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエルにあるスタジオは、あらゆるアメニティに囲まれています。185軒のレストラン、27軒の薬局、44軒のカフェが徒歩圏内にあります。この地域には5つの学校と22の銀行もあります。町の人口は78,338人で、活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。ゴルフ愛好家は、3.4km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）などのコースでプレーを楽しむことができます。
この物件は、ショップ、ビーチ、公共交通機関に近い、便利で交通の便が良いエリア、ベナルマデナのアロヨ・デ・ラ・ミエルに位置しています。地図は、近くの主要な地点までの距離を示しており、その便利な立地を強調しています。
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ市の約12km西にあります。アンダルシア州の戦略的な立地は、この地域の数多くの町やアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。この地域は、活気ある文化、美しい海岸線、そして恵まれた気候で知られており、国際的な購入者の間で人気の目的地となっています。
この物件は並外れた利便性を提供します。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチまではわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまでは588メートルです。スーパーマーケット（245m）や薬局（402m）も徒歩圏内にあります。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエルは800メートル先にあり、マラガ市とその空港（9.3km）への簡単なアクセスを提供しています。この地域には9つのバス路線と15のバス停があり、地域交通の多様な選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.6℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間約3,888時間の晴天に恵まれ、平均気温は12℃から26℃の間で、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域はビーチで有名ですが、標高53メートルの起伏のある地形と、ビーチへの6.7%の傾斜もあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチは、プラヤ・マラペスケラ（229m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）で、太陽と海への簡単なアクセスを提供しています。ベナルマデナには、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）を含む複数のゴルフコースもあります。クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0km）などのスポーツセンターは、アクティブなライフスタイルのニーズに応えています。この地域には219のスポーツ施設があります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ市の約12km西にあります。アンダルシア州の戦略的な立地は、この地域の数多くの町やアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。この地域は、活気ある文化、美しい海岸線、そして恵まれた気候で知られており、国際的な購入者の間で人気の目的地となっています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
エステポナの近くのプロジェクト、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000から）と比較して、ベナルマデナのこのスタジオの€219,900からの開始価格はより魅力的です。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）はより高い開始価格（€699,000から）を持っていますが、このスタジオは人気のコスタ・デル・ソル市場への参入機会を提供します。ベナルマデナの立地は、エステポナと比較して優れた交通アクセスを提供し、マラガ空港からわずか9.3km、徒歩圏内に便利な都市施設があります。スタジオはオープンフロアプランですが、大きな柔軟性を提供しており、手頃な価格の海岸沿いの不動産や高い賃貸ポテンシャルを持つ投資を探している人にとって強力な候補となります。
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