Пројекат се налази у Беналмадени, на престижној Коста дел Сол, у региону Малага. Овај студио са приземним приступом, површине 103 м², нуди велики потенцијал за персонализацију и адаптацију према потребама будућег власника. Иако је тренутно без инсталиране кухиње, његова савремена завршна обрада, јужна оријентација и пространа унутрашњост чине га атрактивном опцијом како за становање, тако и за инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Арроју де ла Мијел, Беналмадена, овај студио је окружен мноштвом садржаја попут продавница, ресторана и супермаркета, све на пешачкој удаљености. Близина станице приградске железнице омогућава лак приступ Малаги и аеродрому, док је плажа удаљена око 14 минута хода.
Овај студио је погодан за појединце или парове који траже флексибилан простор који могу обликовати према својим жељама. Нуди могућност стварања одвојених зона, додатног купатила и простора за гардеробу, што га чини идеалним за оне који цене прилагођавање и модеран начин живота.
Иако је студио комплетно нов и спреман за усељење, тренутно нема инсталирану кухињу. Ово пружа одличну прилику купцу да креира кухињу по свом укусу и потребама, чиме се додатно повећава флексибилност простора.
Пројекат не нуди засебне спаваће собе, што је природно за студио. Тренутно нема инсталирану кухињу, а додавање другог купатила и гардеробе захтева додатне грађевинске радове. Централно грејање је присутно, али клима уређај није експлицитно наведен као део стандардне опреме.
Ref: VL032773
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио је погодан за младе професионалце или парове који траже модеран и прилагодљив простор у близини градских садржаја и плаже. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да некретнину прилагоде по свом укусу и издају је, било на дужи или краћи рок. Његова флексибилност га чини идеалним за оне којима је потребан простор за рад од куће, хоби или једноставно желе максимално искористити дневну светлост и пространост. Ако цените могућност да обликујете свој дом до најситнијих детаља, од распореда до завршне обраде, и желите да будете у центру збивања са свим погодностима на дохват руке, овај студио може бити одличан избор.
Студио се истиче савременим изгледом и квалитетним материјалима. Подови су од висококвалитетног дрвета, што доприноси топлини и елеганцији простора. Укључено је централно грејање за удобност током целе године. Купатило је модерно опремљено. Иако кухиња није инсталирана, постоје прикључци за воду, што омогућава будућем власнику да дизајнира и инсталира кухињу по свом избору. Високи стандарди градње су видљиви у целокупном изгледу и осећају простора, стварајући пријатно и функционално окружење.
Тренутна цена за овај студио у приземљу је 219.900 €. У обзир треба узети и трошкове преноса власништва (порез на пренос имовине или ПДВ са акцизним порезом), као и нотарске и катастарске таксе. Порез на пренос имовине (ITP) је генерално 7%, али могу постојати и ниже стопе у зависности од околности купца. Трошкови јавне исправе и уписа у катастар се крећу између 500 € и 2.000 €. Студио је комплетно нов и спреман за усељење, што елиминише чекање на градњу.
Овај студио у приземљу, смештен у срцу Арроја де ла Мијел, Беналмадена, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и потенцијала за персонализацију. Са 103 м² пространог, јужно оријентисаног простора, некретнина обилује природним светлом током целог дана. Велики главни дневни боравак омогућава креативно уређење, било да се ради о вишенаменском простору или потпуно одвојеним зонама. Други унутрашњи простор, такође великодушан, може се лако трансформисати у спаваћу собу, радну собу или додатни дневни боравак. Иако тренутно без кухиње, постоје инсталације за воду, што отвара могућност за додавање другог купатила или простора за гардеробу. Овај пространи и прилагодљиви студио је идеалан за оне који желе да креирају дом по својој мери, уз све предности живота у живом градском подручју где су основни садржаји на дохват руке.
Живот у Беналмадени нуди динамичан медитерански начин живота. Овај студио се налази у Арроју де ла Мијел, познатом по својој урбаној атмосфери и обиљу садржаја. На пешачкој удаљености налазе се бројне продавнице, ресторани, кафићи, банке и апотеке, што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара попут Цлуб де Раqуета и Полидепортиво Арројо де ла Мијел, као и спортских објеката, пружа мноштво могућности за рекреацију. Градска populaција од око 78.000 становника (2025) указује на живо подручје са развијеном инфраструктуром и услугама. Налази се између већих градова као што су Малага и Марбеља, пружајући лак приступ културним и комерцијалним центрима.
Овај студио се налази у Арроју де ла Мијел, живахном делу Беналмадене на Коста дел Сол. Карта приказује његову урбану локацију са близином продавница, ресторана и јавног превоза, као и лак приступ плажама и главним саобраћајним правцима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у Беналмадени, између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова локација пружа предност близине већих градских центара попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), нудећи лак приступ њиховим културним, комерцијалним и забавним садржајима. Позиција на Коста дел Сол чини га делом популарне туристичке дестинације познате по својим плажама, голф теренима и Медитеранском начину живота.
Локација пружа одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 9.3 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи возни станица, Беналмадена - Арројо де ла Мијел, удаљена је 0.8 км, са директним везама до Малаге. Постоји 9 линија јавног превоза и 15 станица у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 8 км, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путт (3.4 км). Најближи супермаркет је удаљен 245 м, а апотека 402 м. Болница је на 3.4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са око 3.888 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Зимски месеци су благи, док су лета топла, са пријатним температурама мора током четири месеца (када је температура воде ≥20°C), што чини период купања угодним. Надморска висина од 53 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температура. Нагиб ка најближој плажи је 6.7%, што указује на благи нагиб.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази више плажа, укључујући Плаја Малапескеру (229 м), Плаја де Санта Ану (588 м) и Плаја де Беналмадена (1.1 км). Плажа Санта Ана је удаљена само 600 метара. Регион се поноси са два плажа са Плавом заставом: Царвајал и Фуенте де ла Салуд. Осим плажа, доступни су бројни спортски центри, попут Цлуб де Раqуета (0.7 км) и Полидепортиво Арројо де ла Мијел (1.0 км). За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена, од којих је најближи Голф Беналмадена Питцх& Путт на 3.4 км.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај студио у Беналмадени нуди јединствену комбинацију пространости и потенцијала за прилагођавање по цени од 219.900 €. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама од 418.800 € и 320.000 €, нуде различите типове становања, често са више спаваћих соба и посебним дизајном, али и знатно вишом ценом. Alba Benalmadena, такође у Беналмадени, почиње од 598.000 €, што указује на премијум сегмент. Овај студио се истиче као приступачнија опција у погледу почетне цене, посебно за купце који желе да уложе у сопствени дизајн ентеријера. Док већи пројекти често нуде комплетирана решења, овај студио пружа слободу креативности. Локација у Арроју де ла Мијел, са својом урбаном инфраструктуром и близином плаже, упоредива је са другим градским подручјима на Коста дел Сол, али спецификације овог студија га чине посебним за одређене купце, попут оних који траже инвестициони потенцијал или јединствену личну некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
