يقع هذا الاستوديو في قلب بنالمادينا كوستا، وهو يوفر فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. بفضل قربه من الشاطئ والمرافق الأساسية، يقدم العقار مزيجًا من الراحة والوصول إلى أسلوب الحياة الساحلي. تم تجهيز الوحدة بمطبخ وحمام محدثين، مما يعزز قابليتها للسكن، بينما تضمن مساحة المعيشة الداخلية المزودة بتكييف الهواء والتهوية الراحة على مدار العام. يقع المشروع في منطقة يسهل الوصول إليها، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الاستوديو بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من المرافق الحيوية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يتيح هذا القرب من الخدمات الأساسية لسكان هذا العقار الاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث يمكن الوصول إلى العديد من احتياجاتهم اليومية سيرًا على الأقدام. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر بيئة معيشية نشطة ومتصلة.
يلبي هذا الاستوديو احتياجات أولئك الذين يبحثون عن حل سكني عملي ومستقل. إن التصميم المدمج والمفروش بالكامل، جنبًا إلى جنب مع وجود مطبخ مجهز بالكامل وحمام عملي، يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون البساطة والكفاءة. توفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ووظائف المعيشة المدمجة راحة إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو، مما يعني أنه جاهز للسكن على الفور. لا يوجد جدول زمني للتطوير أو البناء المستقبلي لهذا العقار المحدد. يقع المبنى في منطقة حضرية مستقرة، مما يشير إلى أن البنية التحتية المحيطة قد تم تأسيسها بالكامل، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة.
لا يوفر هذا العقار مساحات معيشة منفصلة لغرف النوم، حيث تم تصميمه كوحدة استوديو. كما أنه لا يتميز بوجود تراس أو شرفة خاصة، وفقًا للتصميم. لا يقدم المشروع مرافق جماعية مثل حمام السباحة أو الحدائق، وتركز وسائل الراحة على الوحدة السكنية نفسها. لا يتم تقديم مواقف خاصة أو جراج، ويعتمد السكان على مواقف الشوارع المتاحة.
هذا الاستوديو مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مقر أساسي أو ثانوي في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه خيار مفضل للمشترين الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ. يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يستهدفون تأجير العقارات بسبب موقعه المركزي. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة نشطة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الرياضية. إن المساحة العملية والمفروشات المتكاملة تجعله حلاً مناسبًا لمن يسعون إلى الانتقال السريع أو لديهم جداول زمنية مزدحمة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر، يوفر هذا الاستوديو هذا المزيج.
يتميز هذا الاستوديو بتجهيزات حديثة في المطبخ والحمام. يشتمل المطبخ المجهز بالكامل على أجهزة مثل غسالة الأطباق والموقد والفرن، وهو مدمج بسلاسة في مساحة المعيشة. يوفر الحمام الحديث حوض استحمام بالتدليك المائي، مما يضيف لمسة من الراحة. تم تصميم منطقة المعيشة والنوم مع الأخذ في الاعتبار الراحة، مع وجود مروحة سقف ومكيف هواء لضمان درجة حرارة مريحة. تشمل الميزات العملية الأخرى خزانة تخزين وغسالة. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات الداخلية. تم إبراز خزانة الملابس المدمجة كعنصر تخزين إضافي.
يتوفر هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 288,000 يورو. نظرًا لطبيعته كوحدة استوديو، فإنه يمثل خيارًا أقل تكلفة مقارنة بالعقارات الأكبر حجمًا في المنطقة. يتميز السعر بوجود مفروشات متكاملة ومطبخ وحمام مجهزين بالكامل، مما قد يقلل من التكاليف الأولية الإضافية للمشتري. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فهو متاح للشراء فورًا، دون الحاجة إلى الانتظار لانتهاء البناء. يوفر هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات في بنالمادينا كوستا.
يمثل هذا الاستوديو خيارًا للمعيشة في بيئة حضرية تتسم بالنشاط والخدمات المتكاملة. يوميًا، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يبعد المتجر الرئيسي 171 مترًا، والصيدلية 151 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر قرب الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا على بعد 300 متر، فرصًا للترفيه والاسترخاء. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة في المنطقة، التنقل بسهولة. يقع المبنى على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات حضرية. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية تعج بالحياة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد سوبر ماركت Mercadona 5 دقائق سيرًا على الأقدام، وتقع المراكز الرياضية على مسافة قريبة. تقع حديقة Parque de la Paloma على بعد 10 دقائق، مما يوفر مساحة خضراء للترفيه. تسهل محطة القطار، على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، التنقل إلى المدن المجاورة. يقع الشاطئ على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الوصول السهل إلى الساحل. يضمن هذا القرب من الخدمات والمرافق نمط حياة مريح ومتصل. تتضمن المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا كوستا، وهو موقع حضري استراتيجي على طول كوستا ديل سول. تبرز الخريطة قرب العقار من الشواطئ، حيث يبعد أقل من 1 كم عن عدة شواطئ رئيسية. كما أنها توضح سهولة الوصول إلى شبكة النقل، بما في ذلك محطات القطار والطرق الرئيسية. يتيح القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية للسكان تجربة نمط حياة مريح ومتصل بالكامل.
يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية معروفة على كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس. تقع المنطقة في موقع مركزي على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تبعد حوالي 10 كم عن مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي. يقع بالقرب من بلدات مثل توريمولينوس وفيونخيولا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. إن طبيعة المنطقة هي مزيج من المناطق السكنية والترفيهية، مع التركيز على السياحة والشواطئ.
يتمتع هذا الاستوديو بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمواصلات. يقع الشاطئ على بعد 300 متر فقط، بينما تقع المطارات الرئيسية، مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 9 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي. تعتبر محطات القطار، مثل Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 1.2 كم، نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف المنطقة. تدعم شبكة واسعة من 7 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات محلية فعالة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقدر بـ 3,888 ساعة شمس في السنة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 7.3%، وهو انحدار ملحوظ ولكنه يمكن تحمله للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، وبلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم). تتوفر مراكز رياضية متعددة، مثل نادي Club de Raqueta (0.9 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 كم)، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة البدنية. يقع ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا الاستوديو في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية معروفة على كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من الأندلس. تقع المنطقة في موقع مركزي على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تبعد حوالي 10 كم عن مطار مالاغا، وهو مركز نقل رئيسي. يقع بالقرب من بلدات مثل توريمولينوس وفيونخيولا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر. إن طبيعة المنطقة هي مزيج من المناطق السكنية والترفيهية، مع التركيز على السياحة والشواطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL346120
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يوفر هذا الاستوديو نقطة دخول بأسعار معقولة إلى سوق بنالمادينا كوستا. المشاريع الأخرى مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو) تقدم أسعارًا أعلى، وغالبًا ما تكون للعقارات الأكبر حجمًا أو في مواقع مختلفة قليلاً. Alba Benalmadena في Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، يشير إلى أن هذا الاستوديو يمثل خيارًا منخفض التكلفة ضمن نطاق الأسعار الأوسع للمنطقة. يشير توفر هذا الاستوديو بسعر 288,000 يورو إلى أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار أصغر حجمًا، ربما كمنزل لقضاء العطلات أو استثمار أولي. بالمقارنة، غالبًا ما تقدم المشاريع ذات الأسعار الأعلى وحدات أكبر، أو مرافق جماعية مثل حمامات السباحة، أو مواقع أكثر تميزًا. ومع ذلك، فإن القرب المباشر من الشاطئ والخدمات الحضرية لهذا الاستوديو يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول والراحة على المساحة أو المرافق الإضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
