See stuudio korter as Arroyo de la Mielis, Benalmádena osas, asub 44 ruutmeetrise põhipinnaga valmis ehitatud korter. Objekt asub esimesel korrusel suletud kompleksis, mis asub 120 meetri kõrgusel merepinnast. Lähim rand on 1,5 kilomeetri kaugusel, suurimad igapäevavajadused on aga kõik jalakäijaulatuses. Ehitatud aastal 2008, pakub see elamispinda nn riigideta planeeringuga, kus elu- ja magamisala moodustavad ühtse terviku.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arroyo de la Miel asub Benalmádena vallas, 17 kilomeetrit Málagast läänes. Asula paikneb vahetult rannikust põhjas, mis tähendab kalduvat maastikku meresuuna. Piirkond on hõredamalt asustatud kui vahetu rannavöönd, kuid säilitab täieliku linnalise taristu ligipääsetavuse.
Stuudio kujundus sobib ühe või kahe inimese igapäevaseks eluks või hooajaliseks kasutuseks. Ruumi jaotus eeldab kompaktset eluviisi, kus köök on avatud elutuppa. Selline paigutus vähendab hooldusvajadust ja lihtsustab igapäevaseid toiminguid.
Korter valmis aastal 2008, mistõttu see ei kuulu uusehitiste kategooriasse. Kogu hoone ja selle taristu on lõplikult välja ehitatud. Renoveeritud köök ja kaasaegne sanitaartehnika näitavad, et sisustatud on uuemate standardite järgi.
Objektil ei ole eraldiseisvat terrassi ega rõdu. Magamiskohta ei ole füüsiliselt eraldatud eluruumist. Kompleksis puuduvad ühised rajatised nagu bassein või aed. Lühiajaline üürimine on ühingu reeglitega keelatud. Parkimine toimub vaid tänaval.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse väikest pindala vähesel hooldusvajadusega elamispinda linnalises keskkonnas. Kuna lühiajaline üür on keelatud, siis sobib see pikaajaliseks üürileandmiseks või isiklikuks kasutuseks. Asukoht on asjakohane neile, kes soovivad olla jalutuskäigu kaugusel rongiühendusest, kuid ei vaja otsest rannapääsu ukse eest. Samuti sobib see olukorras, kus ostja otsib valmis objekti ilma ehitusriske või ooteajata. Kompaktne ruum jaotus ei ole sobilik peredele või inimestele, kes vajavad eraldatud magamistoasid. Objekti olemus vastab olukorrale, kudaa second home peab olema lihtsalt hallatav ja igal aastal kasutatav ilma suurema hoolduskoormuseta.
Korter on täielikult sisustatud ja varustatud. Köök on renoveeritud ja sisaldab nõudepesumasinat, pliiti ja ahju, mis on integreeritud eluruumi. Vannituba on varustatud hüdromassaazivaatiga, mis on stuudio mõõtmetes haruldane lisand. Ruumis on plafoniventilaator ja õhk konditsioneer, mis võimaldab temperatuuri reguleerimist aastaringselt. Seintest leidub sisseehitatud riidekapp. Korter asub suletud kompleksis, mis lisab turvamehhanismi. Üldine seisukord on hinnatud kui hea. Objekt on pärast 2008. aasta ehitust saanud osalised uuendused, eriti köögis ja vannitoas, kuid põhikonstruktsioonid ja fassaad vastavad oma ehitusaja standarditele.
Hinnanguline alghind on 288 000 eurot. See moodustab umbes 6545 eurot ruutmeetri kohta, mis on stuudiokorteri jaoks tüüpiline Arroyo de la Meli linnasiseses segmends. Hind ei sisalda tehingukulusid ega finantseerimist. Käibel on ainult üks hinnaklass, kuna tegu on üksiku objektiga.
Arroyo de la Miel on funktsionaalselt ühendatud küla ja linn, kus igapäevased toimingud ei nõua autot. Supermarket asub 171 meetri, apteek 151 meetri ja jaam 600 meetri kaugusel. See tähendab, et leivatõugu, ravimite või rongi jaama jõudmiseks kulub mõni minut jalutades. Asula paikneb 120 meetri kõrgusel, mis toob kaasa mäe nõlva alla suunduva 7,1% kalde randa poole. See mõjutab jalutamise intensiivsust, eriti tagasiteel ülespoole. Ringkonnas on 164 restorani ja 44 kohvikut 2 km raadiuses, mis annab märkimisväärse valiku igapäevaseks toitlustuseks. Arroyo de la Miel pole rannakuurort, vaid elav asula, kus püsivad elanikud ja hooajalised külastajad segunevad. Polideportivo spordikeskus asub 100 meetri kaugusel, mis võimaldab regulaarset sportimist. Elurütm on siin määratud jalakäijate tsentraalse positsiooni poolt: kõik vajalik on lähedal, kuid maastiku kergne tõus tagab, et asukoht ei ole otse ranna müra ega läbimõõdu all.
Arroyo de la Miel paikneb 12 km kaugusel Málagast, Torremolinose ja Fuengirola vahel. Asulas on 50 ühistranspordipeatust ja 7 liini, mis tagab sideme ümberkaudsete linnadega. Raudteejaam asub 600 meetri kaugusel, mis võimaldab otsesiirde Málagasse ja Fuengirolasse. Lähim haigla on 2,3 km kaugusel. 2 km raadiuses asub 5 kooli, 26 apteeki ja 22 panka. Infrastruktuur on tihedalt võrgustatud, mis iseloomustab stsdialist asulat, kus teenused on kõrgel kontsentratsioonil. See vähendab sõltuvust autost ja lihtsustab igapäevaseid toiminguid.
Kaart näitab objekti positsiooni Arroyo de la Meli keskuses, kus tänavad järgivad mäenõlva kontuuri. Nähtav on lähedus raudteejaamale ja asula asetsemist rannast põhja poole. Kaardil on märgitud kaugus lähimatele randadele ja golfiväljakutele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Arroyo de la Miel asub Benalmádena valla sisemises osas, erinevalt Benalmádena Costa rannapiirkonnast. See positsioneerib asula vahetusse lähedusse Málagale (17 km) ja teeb selle kättesaadavamaks tööle või lennujaamale suunduvatele inimestele kui näiteks Marbella (33 km). Regio suurim linn on Málaga 579 000 elanikuga, mis annab Arroyo de la Mielile eeslinna funktsiooni.
Lähim rand, Playa de Santa Ana, asub 1,5 km kaugusel, kuid jalutamistee hõlmab 7,1% tõusu tagasiteel. Lennujaam on 8 km (vogelflugi) või umbes 10 km maanteed pidi. Golf Benalmadena Pitch& Putt asub 2,4 km kaugusel, suurem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6 km kaugusel. EV-laadepunkt asub 5,7 km kaugusel, mis nõuab plaanilist laadimist väljaspool kohest naabrust.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,2 kraadi Celsiust, kuuemaksimaalid jäävad vahemikku 11-26 kraadi. Aastas on umbes 3891 päikesetundi. Ujumishooaeg, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi, kestab umbes neli kuud. Kõrgus 120 meetrit toob kaasa veidi õhulisema mikrokliima kui otse rannajoonel, eriti öösel. Asukoht põhja-suunalises orus mõjutab päikesevalguse langust, kuna korteri orientatsioon on kirdesse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Bil Bil (558 m), Playa de Benalmádena (599 m) ja Playa del Arroyo de la Miel (616 m) otsejoones, kuid maastiku tõttu on tegelik jalutamismaarand umbes 1,5 km. Rannad on liivarannad, mida haldab kohalik omavalitsus. Spordivõimalused on piirkonnas laialdased: Polideportivo spordikeskus 100 meetri, raquetiklubi 1,4 km ja ujula 2,8 km kaugusel. Golfimisvõimalusi on kolm erinevat rajat, kus lähim on Pitch& Putt tüüpi, mis sobib lühema mängu jaoks.
Allikas: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel asub Benalmádena valla sisemises osas, erinevalt Benalmádena Costa rannapiirkonnast. See positsioneerib asula vahetusse lähedusse Málagale (17 km) ja teeb selle kättesaadavamaks tööle või lennujaamale suunduvatele inimestele kui näiteks Marbella (33 km). Regio suurim linn on Málaga 579 000 elanikuga, mis annab Arroyo de la Mielile eeslinna funktsiooni.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL346120
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arroyo de la Miel erineb märkimisväärselt Estepona projektidest nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurot) ja Aby Upper (alates 320 000 eurot). Need asuvad läänes, kus asustustihedus on madalam ja rajatud on uuema uusehitise standardite järgi. Arroyo de la Meli eelis on otsene ligipääs rongivõrgule ja tihedam linnataristu, kuid puuduvad uusehitiste ühised rajatised. Alba Benalmadena (alates 598 000 eurot) asub samas vallas, kuid rannapiirkonnas, mis tähendab otsemaid rannapääsusid ja kõrgemat hinnaklassi. Arroyo de la Meli positsioon on funktsionaalselt eeslinn, kus 288 000 euro eest ostetakse ligipääs taristule, mitte luksuslikele ühiskondlikele teenustele. See teeb selle võrdluses kompaktsemaks ja praktilisemaks, kuid väiksema ruumilise laiendatavusega. Hispaania linnade vaheliseks võrdluseks: Málaga pakub suuremat linnaelu, kuid hinnad on seal keskmiselt kõrgemad ja ruumipakkumine samas hinnaklassis väiksem. Torremolinos on lähemal rannale, kuid keskosa on turistlikum ja läbimatuks muutunud suvel. Arroyo de la Miel säilitab püsivamate elanike proportsiooni, mis mõjutab naabrust kogu aasta jooksul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
