Este estúdio está situado em Benalmádena Costa, Málaga, uma área costeira conhecida pela sua vibrante vida urbana e proximidade com o mar. Com uma área de 44 m², este imóvel foi concluído e está pronto para habitação, oferecendo uma solução residencial compacta e funcional. A sua localização beneficia de um ambiente com todas as comodidades essenciais ao alcance, combinando a conveniência urbana com o acesso rápido a atrações de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio localiza-se numa zona urbana de Benalmádena Costa, a uma curta distância a pé da praia e de múltiplos serviços. A proximidade de supermercados, farmácias e instalações desportivas facilita o dia a dia. A integração na malha urbana proporciona acesso fácil a transportes públicos e a uma rede de infraestruturas.
Este imóvel é adequado para quem procura um espaço compacto e de fácil manutenção, ideal para um estilo de vida ativo e descomplicado. A sua configuração de estúdio responde a necessidades habitacionais práticas, seja como residência principal, secundária ou para investimento. A proximidade a serviços essenciais e ao transporte público apoia a autonomia.
O estúdio encontra-se em fase de construção concluída ('Gereed'), o que significa que o imóvel está pronto para ocupação imediata. Esta condição assegura que não há prazos de espera relacionados com a construção, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários ou inquilinos.
O estúdio não oferece múltiplos quartos ou áreas de estar separadas devido à sua configuração compacta. O estacionamento é público e sujeito à disponibilidade na rua, não existindo garagem ou lugar privado associado. A orientação norte-este pode limitar a exposição solar direta durante todo o dia em certas áreas.
Este estúdio em Benalmádena Costa adequa-se a um perfil de comprador que valoriza a proximidade a infraestruturas urbanas e a acessibilidade a serviços essenciais. É uma opção viável para um profissional que trabalha na região ou que necessita de um ponto de acesso conveniente ao aeroporto de Málaga, dado que este se encontra a cerca de 10 km. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição de um imóvel pronto a habitar, com potencial para arrendamento de longa duração, dada a proibição de alugueres de curta duração pela comunidade de proprietários. Também pode ser considerado por indivíduos que procuram uma base secundária para férias, beneficiando do clima e das atividades de lazer da Costa del Sol. A configuração compacta é ideal para um estilo de vida minimalista ou para quem não necessita de grandes espaços, focando-se na experiência de viver numa área costeira bem servida.
O estúdio apresenta acabamentos modernos, com destaque para a cozinha totalmente equipada, que inclui máquina de lavar loiça, fogão e forno integrados no espaço de convivência. A casa de banho foi renovada e equipada com uma banheira de hidromassagem, adicionando um elemento de conforto. A área de estar e dormir dispõe de ar condicionado e ventoinha de teto para garantir o conforto térmico em diferentes épocas do ano. O imóvel inclui ainda armários embutidos para arrumação e máquina de lavar roupa. Estes elementos refletem uma preocupação com a funcionalidade e o conforto no dia a dia, com materiais e equipamentos escolhidos para otimizar o uso do espaço. A condição geral do imóvel é descrita como 'Excelente', indicando um bom estado de conservação e manutenção.
O estúdio está disponível pelo preço inicial de €288.000. Sendo um imóvel único na sua configuração e localização específica, não há variação de preço associada a diferentes tipologias dentro deste empreendimento, uma vez que se trata de um estúdio. A condição de 'Gereed' ('concluído') significa que o imóvel pode ser adquirido e ocupado sem necessidade de aguardar o final da construção. Esta disponibilidade imediata é um fator a considerar na decisão de compra, especialmente para compradores que procuram uma solução residencial a curto prazo.
Benalmádena Costa é uma área costeira dinâmica, caracterizada por um ambiente urbano desenvolvido que serve tanto residentes permanentes como turistas. O estúdio situa-se numa zona onde o acesso a comércio e serviços é uma constante, com supermercados como o Mercadona a poucos minutos a pé e uma vasta oferta de restaurantes e cafés nas proximidades. A mobilidade é facilitada pela presença de inúmeras paragens de autocarro e pela estação de comboios de Benalmádena – Arroyo de la Miel a uma distância caminhável, conectando a outras localidades costeiras e ao aeroporto. A vida quotidiana é marcada pela conveniência, com a possibilidade de realizar a maioria das tarefas essenciais a pé ou de bicicleta. A proximidade a praias como a Playa de Santa Ana (300 m) e instalações desportivas, como o Club de Raqueta, reforça o apelo para um estilo de vida ativo e social.
A localização em Benalmádena Costa insere-se num ambiente urbano consolidado, onde a vida quotidiana é facilitada pela abundância de serviços. A proximidade a escolas, como uma escola primária a menos de 2 km, e a um grande número de estabelecimentos comerciais e de restauração (192 restaurantes, 43 cafés, 28 farmácias, 22 bancos) dentro de um raio de 2 km, proporciona uma vasta gama de opções para as necessidades diárias e de lazer. O acesso a instalações desportivas, como centros desportivos e piscinas, complementa as oportunidades de atividade física. O ambiente é caracterizado pela conveniência, com a maioria das comodidades acessíveis a pé ou por curtas distâncias de transporte público, incluindo 7 linhas de autocarro com 50 paragens próximas.
O mapa visualiza a localização do estúdio em Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A rede de transportes, incluindo a estação de comboios e paragens de autocarro, é visível, assim como a distância a praias, zonas comerciais e de lazer, oferecendo uma perspetiva geográfica clara do ambiente envolvente.
Situado na Costa del Sol, Benalmádena é um município costeiro na província de Málaga. O estúdio encontra-se na parte costeira de Benalmádena, uma zona mais urbanizada e turística, com fácil acesso a cidades vizinhas como Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A sua posição estratégica permite uma ligação rápida à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional, reforçando a sua atratividade como local de residência ou investimento com boa acessibilidade.
O estúdio goza de excelente conectividade. Encontra-se a apenas 558 metros da Playa de Bil Bil e a menos de 1 km de outras praias como a Playa de Santa Ana. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, e a estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel a 1.2 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os apreciadores de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. A presença de 28 farmácias e 192 restaurantes num raio de 2 km sublinha a vasta oferta de serviços e conveniência na área.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. O número de horas de sol anuais ascende a 3.888, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 35 metros acima do nível do mar garante uma proximidade confortável com a costa. A inclinação de 7.3% em direção ao mar sugere um terreno com ligeira ondulação na área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena é rica em praias, com a Playa de Santa Ana a 300 metros, a Playa de Bil Bil a 558 metros e a Playa Malapesquera a 700 metros, muitas das quais frequentemente galardoadas com Bandeira Azul. A área circundante oferece diversas opções de lazer e desporto, incluindo centros desportivos como o Club de Raqueta a 900 metros e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.3 km. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt fica a 2.4 km. A proximidade a portos de recreio, como o de Fuengirola a 10 km, amplia as possibilidades de desportos náuticos e atividades de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na Costa del Sol, Benalmádena é um município costeiro na província de Málaga. O estúdio encontra-se na parte costeira de Benalmádena, uma zona mais urbanizada e turística, com fácil acesso a cidades vizinhas como Torremolinos a leste e Fuengirola a oeste. A sua posição estratégica permite uma ligação rápida à capital provincial, Málaga, e ao seu aeroporto internacional, reforçando a sua atratividade como local de residência ou investimento com boa acessibilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL346120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper também em Estepona (a partir de €320.000), este estúdio em Benalmádena apresenta uma entrada de preço significativamente mais acessível. O Alba Benalmádena, com um preço a partir de €598.000, posiciona-se num segmento de mercado superior. A principal diferença reside na tipologia; enquanto os projetos em Estepona podem oferecer apartamentos de maior dimensão ou com características distintas, este imóvel em Benalmádena é um estúdio, o que explica a sua mais baixa barreira de entrada financeira. A sua localização em Benalmádena Costa, uma área consolidada com acesso direto a uma vasta gama de serviços urbanos e praias, oferece uma proposta de valor centrada na conveniência e mobilidade, contrastando com áreas que podem focar-se mais em resorts ou campos de golfe extensivos. A condição de 'pronto a habitar' e a proibição de alugueres de curta duração são fatores que definem o seu perfil de mercado, orientando-o mais para residência permanente ou investimento de longo prazo em detrimento de rendas turísticas.
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