立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺は都市的な環境でありながら、必要な施設はすべて徒歩圏内に揃っています。地域は、活気あるライフスタイルと、リラックスできる海岸環境のバランスを提供しています。
このスタジオは、効率的な空間活用を重視する個人やカップルに適しています。利便性の高い立地、モダンな設備、そして手入れの行き届いた状態は、セカンドハウスや投資物件としての利用を想定した、実用的な居住空間を求めるニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、即時入居または賃貸が可能です。新築プロジェクトではありませんが、現代的な基準で維持・改修されており、最新の設備を備えています。入居後の待機期間なしに、すぐにこの住居での生活を開始できます。
このスタジオは、大規模な家族向けではありません。また、近隣に私設駐車場はありません。物件は海に面していますが、直接的な海の眺望は限定的です。さらに、コミュニティ規約により短期賃貸は許可されていません。これらの点は、物件の利用方法を検討する上で考慮が必要です。
このスタジオは、以下のような状況にある方々に適しています。まず、手頃な価格でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したいと考えている個人やカップル。ビーチやレストラン、ショップなどのアメニティが徒歩圏内にある、利便性の高い生活を望む方。また、年間を通じて温暖な気候と3,888時間という豊富な日照時間を享受したい方にも最適です。さらに、マラグア空港からわずか10kmという近さから、頻繁に旅行する方や、別荘として利用したい方にも便利です。投資家にとっては、賃貸市場での需要が見込める地域にあるため、長期的な収益物件としても検討の価値があります。ただし、コミュニティ規約により短期賃貸が許可されていない点には留意が必要です。
このスタジオの室内は、現代的な快適さと機能性を重視して仕上げられています。キッチンは改修済みで、食器洗い機、コンロ、オーブンといった主要な電化製品が完備されており、リビングスペースと一体化しています。バスルームにはリラックス効果のあるハイドロマッサージバスタブが設置されており、快適性を高めています。収納スペースや洗濯機も備え付けられており、実用性にも配慮されています。リビング兼寝室エリアには、シーリングファンとエアコンが設置されており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。内装は全体的に良好な状態で、すぐに居住可能な状態です。北東向きの窓からは、自然光が室内に差し込みます。フローリングや壁の仕上げは、モダンで清潔感のあるデザインが採用されています。
このスタジオは、288,000ユーロから提供されています。これは、ベナルマデナ・コスタという、ビーチや主要なアメニティへの近接性が高く評価されるエリアにおける、競争力のある価格設定です。物件は44平方メートルの居住スペースを提供し、0ベッドルーム（スタジオタイプ）と1つのバスルームを備えています。この価格帯は、投資目的での購入、あるいは手頃な価格でコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したいと考える個人やカップルにとって、魅力的な選択肢となり得ます。市場の動向や個別の物件状態により、価格は変動する可能性があります。
ベナルマデナ・コスタのこのスタジオがある地域は、日々の生活に必要なものがすべて手元にある、利便性の高い都市型環境です。スーパーマーケット「Mercadona」まで徒歩5分、地元のスポーツクラブもわずか5分、そして美しいパルケ・デ・ラ・パロマ公園へは10分、鉄道駅へは5分と、日常生活の動線が非常にシンプルです。ビーチへも徒歩15分と、海岸へのアクセスも良好です。この地域は、賑やかながらも落ち着いた雰囲気があり、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい人々にとって、魅力的な場所と言えるでしょう。公共交通機関も充実しており、50のバス停と7つの公共交通ラインが地域を網羅しています。
ベナルマデナ・コスタのこのスタジオ周辺は、都市的な利便性とリゾートの雰囲気が融合したエリアです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（171m）、薬局（151m）、銀行（22件）、カフェ（43件）などが徒歩圏内に点在しており、生活の質を高めます。教育面では、近隣に5つの学校があり、子育て世帯にとっても選択肢があります。医療施設としては、2.3km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。文化やレジャーに関しては、900m先にスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、周辺には192軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。この地域は、活気ある都市生活と、リラックスできる海岸沿いのライフスタイルを両立させることを可能にします。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるスタジオの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関への近さを視覚的に確認できます。このエリアの都市的な利便性と、海へのアクセスの良さを理解するのに役立ちます。
このスタジオは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、活気ある観光地でありながら、地元住民の生活も息づく魅力的な町です。東にはマラガ市（約20km）があり、歴史的な街並みや文化施設へのアクセスが容易です。西には、エステポナ（約45km）などのリゾート地が広がっています。この立地は、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが良好であり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための理想的な拠点となります。鉄道駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）まで1.2kmと、公共交通機関による移動も便利です。
このスタジオは、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・デ・ビル・ビルまでは558mと、海へのアクセスは非常に良好です。マラグア空港（AGP）までは約9km（空路）と近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と7つの公共交通ラインが利用可能です。最寄りの鉄道駅「Benalmadena - Arroyo de la Miel」までは1.2kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.4km）や、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（6.0km）などが比較的近距離にあります。EV充電ステーションも5.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかです。年間日照時間は約3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる期間が長いため、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを長く楽しめます。標高は35mと海抜が低く、平坦な土地が多いため、移動も比較的容易です。ただし、ビーチへの傾斜は7.3%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。この気候と日照時間は、アウトドアアクティビティや、スペイン南部のライフスタイルを最大限に楽しむための理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このスタジオは、美しいビーチへのアクセスが魅力です。最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300m、プラヤ・デ・ビル・ビル（558m）、プラヤ・デル・アロージョ・デ・ラ・ミエル・イ・ロス・メリジェロス（616m）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラクゼーションや日光浴、ウォータースポーツに最適です。レクリエーション施設としては、0.9km先に「Club de Raqueta」というテニス・ラケットスポーツセンターがあり、アクティブな時間を過ごせます。また、2.4kmには「Golf Benalmadena Pitch& Putt」があり、気軽にゴルフを楽しめます。さらに、周辺には複数のビューポイントがあり、地域の美しい景色を堪能できます。
出典: OpenStreetMap
このスタジオは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、活気ある観光地でありながら、地元住民の生活も息づく魅力的な町です。東にはマラガ市（約20km）があり、歴史的な街並みや文化施設へのアクセスが容易です。西には、エステポナ（約45km）などのリゾート地が広がっています。この立地は、地域の主要な都市や観光スポットへのアクセスが良好であり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための理想的な拠点となります。鉄道駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）まで1.2kmと、公共交通機関による移動も便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL346120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナ・コスタのこのスタジオは、近隣のエステポナのプロジェクトと比較して、より手頃な価格帯に位置しています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より広いスペースや、より現代的な共有施設（プール、ジムなど）を提供する傾向がありますが、価格もそれに応じて高くなります。一方、同じベナルマデナにある「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高級な物件であり、価格帯が大きく異なります。このスタジオは、既存のインフラが整備された都市部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さが際立っています。これは、エステポナの新しい開発プロジェクトが、しばしば、より広大な敷地や、より遠隔地に位置していることとは対照的です。この物件は、コンパクトながらも、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを手軽に体験したい、あるいは投資効率を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。近隣の不動産市場では、利便性と価格のバランスが取れた物件への需要が安定しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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