דירת סטודיו מוארת עם שדרוגים מודרניים במיקום פריים בבנאלמדנה קוסטה, מחוז מלאגה. דירה זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה פריסה חכמה ונוחות מודרנית בסביבה אורבנית תוססת. היא ממוקמת באופן אידיאלי בסמוך למגוון שירותים, מה שהופך אותה לאפשרות אטרקטיבית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה לטווח ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, בלב סביבה עירונית עשירה בשירותים. קרבתה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה ציבורית משפרת את הנגישות והנוחות היומיומית, ומציעה חווית מגורים אורבנית דינמית.
דירת סטודיו זו מתאימה לאלו המחפשים פתרון מגורים יעיל ונוח, עם שילוב של פונקציונליות ועיצוב מודרני. היא עונה על צרכים של יחידים או זוגות המחפשים בית קל לתחזוקה, או כבסיס אטרקטיבי להשקעה.
הנכס במצב מצוין, הוא בנוי בסטנדרטים מודרניים. למרות שהבנייה הושלמה, העיצוב הפנימי והשדרוגים מבטיחים סביבת מגורים עכשווית ופונקציונלית, מוכנה לאכלוס מיידי.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי או שטחים חיצוניים פרטיים גדולים. כמו כן, מגבלות קהילתיות אוסרות על השכרות לטווח קצר, מה שמכוון את השימוש בעיקר למגורים קבועים או השקעות לטווח ארוך.
דירה זו מתאימה לאדם יחיד או לזוג המחפשים בית קומפקטי ונוח באזור מרכזי, המאפשר גישה קלה לכל השירותים. היא אידיאלית עבור אנשי מקצוע צעירים, סטודנטים או כל מי שמעריך מגורים עירוניים בסמוך לים. משקיעים עשויים למצוא בה עניין כנכס להשכרה לטווח ארוך, הודות למיקומה האטרקטיבי והביקוש לאפשרויות מגורים נוחות. היא גם אופציה טובה עבור מי שמחפש בית נופש קל לתחזוקה, עם כל מה שצריך במרחק הליכה, כולל החוף.
הדירה עברה שיפוץ מודרני, הכולל מטבח מצויד במדיח כלים, כיריים ותנור, המשולב בחלל המגורים. חדר הרחצה המודרני כולל אמבט הידרו-מסאז', המוסיף אלמנט של נוחות ופינוק. בנוסף, קיימת יחידת אחסון וכן מכונת כביסה. ריהוט מלא כלול, ומערכות בקרת אקלים, הכוללות מאוורר תקרה ומזגן, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חלונות כפולים תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
דירת הסטודיו מוצעת במחיר של 288,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את השיפוצים המודרניים ואת הנוחות שהיא מציעה. כסטודיו, היא מהווה נקודת כניסה במחיר נגיש יחסית לשוק הנדל'ן במיקום פרימיום זה. זמינות הדירה מאפשרת כניסה מיידית, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
בנאלמדנה קוסטה היא סביבה עירונית תוססת המציעה אורח חיים נוח ושפע של שירותים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומרכזי קניות, עם תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום. קירבה למרכזי ספורט ולפארקים מוסיפה לאטרקטיביות שלה כאזור מגורים דינמי. קרבתה לים, עם חופים נגישים, מאפשרת פעילויות פנאי רבות. למרות שהסביבה עירונית, היא שומרת על גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותה לאזור נוח למגורים.
הסביבה העירונית של בנאלמדנה קוסטה מספקת חווית חיים עשירה. המרחק הקצר לשירותים חיוניים כגון סופרמרקט (171 מ'), בית מרקחת (151 מ') ובנקים (22 בטווח 2 ק"מ) מקל על חיי היומיום. קרבתם של 192 מסעדות ו-43 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מציעה מגוון אפשרויות בילוי. מערכת תחבורה ציבורית יעילה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחה ניידות קלה.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הדירה בבנאלמדנה קוסטה, תוך הדגשת הקרבה לחופים, למרכזי קניות, לתחבורה ציבורית ולשירותים חיוניים נוספים, המצביעים על נוחות ונגישות יוצאות דופן.
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של מחוז מלאגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקומה זה מקנה לה גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-25 ק"מ) ולאזור מרבייה. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (9 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש ופופולרי. מיקומה על החוף, בשילוב עם נגישות לשירותים עירוניים, הופך אותה לאבן שואבת עבור תושבים ומשקיעים.
הדירה ממוקמת בצורה נוחה ביותר. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק 300 מטר בלבד. חופי פלאיה דה ביל-ביל ופלאיה דה בנאלמדנה נגישים אף הם במרחק הליכה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ, ומציע קישוריות בינלאומית. תחנות רכבת כמו בנאלמדנה-ארויו דה לה מיל (1.2 ק"מ) מספקות גישה נוחה לאזורים סמוכים. מרכזי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה תורמות לאורח חיים חיצוני פעיל. המיקום בגובה 35 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 7.3% לכיוון החוף, מבטיח נוף נעים וגישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופים מצוינים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (0.3 ק"מ), פלאיה דה ביל-ביל (0.5 ק"מ) ופלאיה מלפסקה (0.7 ק"מ), כולם במרחק הליכה. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (1.3 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות. בנוסף, קיימות מספר אופציות גולף בקרבת מקום, כולל מגרש פיץ' אנד פוט ואפשרויות נוספות במרחק נסיעה קצר.
מקור: OpenStreetMap
בנאלמדנה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של מחוז מלאגה, בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקומה זה מקנה לה גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-25 ק"מ) ולאזור מרבייה. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (9 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז נגיש ופופולרי. מיקומה על החוף, בשילוב עם נגישות לשירותים עירוניים, הופך אותה לאבן שואבת עבור תושבים ומשקיעים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL346120
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירת הסטודיו בבנאלמדנה קוסטה מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, במיוחד בהתחשב במיקומה המרכזי והשיפוצים המודרניים. פרויקט Alba Benalmadena, לעומת זאת, מוצע במחיר גבוה משמעותית (החל מ-598,000 אירו), מה שממקם את הסטודיו הנוכחי כאופציה אטרקטיבית למחפשים איכות במיקום מרכזי ובתקציב מוגדר. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע אפשרויות נוספות או חדשות יותר, הסטודיו בבנאלמדנה מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית, קרבה לחוף ונגישות גבוהה, המתאים לקהל יעד שמעוניין במגורים פעילים ובמיקום מבוקש ללא פשרות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
