Šis studijos tipo butas Benalmadena Costa, Malagos provincijoje, siūlo moderniai atnaujintą būstą strategiškai patogioje vietoje. Nors ir kompaktiškas, jo funkcionalus išplanavimas ir šiuolaikiškos apdailos detalės atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus. Tai objektas, vertinamas dėl savo lokacijos ir potencialo tiek poilsiui, tiek ilgalaikei nuomai ar nuolatiniam gyvenimui, atsižvelgiant į šalia esančias paslaugas ir transporto prieinamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo artimiausio paplūdimio, įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje visos svarbiausios paslaugos pasiekiamos be transporto. Jo padėtis užtikrina greitą susisiekimą su kitomis vietovėmis, pavyzdžiui, oro uostu, kuris yra vos už 10 km.
Šis būstas skirtas asmenims, vertinantiems praktiškumą ir arti esančias kasdienio gyvenimo patogumo erdves. Jis tinka kaip nedidelis poilsio kampelis, investicija į nuomos rinką ar kaip pagrindinė, bet kompaktiška gyvenamoji vieta, kur svarbiausia – buvimas arti paslaugų ir transporto.
Šis objektas yra baigtas statyti ir paruoštas naudojimui. Jo atnaujinimas apima virtuvės ir vonios kambario modernizavimą, atitinkantį šiuolaikinius standartus. Statybos būklė yra „Gereed“ (Baigtas), kas reiškia, jog nereikia laukti statybos pabaigos.
Šis projektas nepasiūlo atskirų miegamųjų kambarių, nes tai yra studijos tipo butas. Jis taip pat nepasiūlo privačių lauko erdvių ar tiesioginio vaizdo į jūrą. Galimybė trumpalaikei nuomai yra apribota bendrijos taisyklių.
Šis būstas idealiai tinka jaunai profesionalų porai ar vienam asmeniui, ieškantiems kompaktiško ir funkcionalaus būsto pagrindinėje gyvenimo vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, kurie siekia įsigyti nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione su tikslu jį nuomoti ilgalaikei rinkai, atsižvelgiant į nuolat didėjantį turistų ir gyventojų srautą. Asmenims, kurie nori turėti nedidelį poilsio būstą prie jūros, bet nenori skirti daug laiko priežiūrai ar transportavimui tarp oro uosto ir būsto, ši vieta pasitarnaus puikiai. Taip pat, tai tinkamas pasirinkimas senjorams, kurie nori gyventi aktyvų gyvenimo būdą, neatsižvelgiant į transporto priemonės naudojimą, nes visos kasdienio gyvenimo reikmenys yra pasiekiami ranka pasiekiama.
Būsto apdailos kokybė yra vertinama kaip puiki (Excellent). Atnaujinta virtuvė visiškai įrengta, apima indaplovę, viryklę ir orkaitę, sklandžiai integruota į bendrą erdvę. Modernus vonios kambarys papildytas hidromasažine vonia, suteikiančia papildomą komforto ir prabangos jausmą. Papildomos praktinės savybės apima integruotą spintą daiktams laikyti ir skalbimo mašiną. Oro kondicionavimo sistema ir lubinis ventiliatorius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Grindys ir sienų apdaila, nors ir neapibūdinta detaliai, greičiausiai atitinka šiuolaikinius standartus, būdingus atnaujintiems objektams. Šis lygis atitinka poreikius tiek ilgalaikiam gyvenimui, tiek nuomai.
Šio studijos tipo buto kaina prasideda nuo 288 000 €. Tai yra vienintelis turimas vienetas šioje lokacijoje su nurodytomis charakteristikomis. Kaina atspindi jo unikalumą rinkoje, ypač dėl statybos baigtumo ir modernios apdailos. Tai gali būti konkurencinga kaina, lyginant su kitais analogiškais objektais esant dideliam poreikiui tokio tipo būstams pajūrio miestuose. Dėl ribotos pasiūlos, sprendimas įsigyti turėtų būti priimamas greitai, atsižvelgiant į rinkos dinamiką.
Gyvenimas šioje Benalmadenos Kosta studijoje apibūdinamas funkcionalumu ir patogumu. Dienos ritmas greičiausiai bus orientuotas į aktyvų laisvalaikį ir pasinaudojimą gausybe šalia esančių paslaugų. Rytai gali prasidėti greita kelione į paplūdimį, esantį vos kelios minutės pėsčiomis, arba apsilankymu netoliese esančioje kavinėje. Prekybos centrai, tokie kaip „Mercadona“, yra pasiekiami per 5 minutes, kas palengvina kasdienį apsirūpinimą. Dėl centrinės lokacijos, susisiekimas su kitomis vietovėmis, pavyzdžiui, geležinkelio stotimi, yra greitas ir efektyvus. Vakarais galima mėgautis miesto šurmuliu arba grįžti į ramesnę namų aplinką, kur oras reguliuojamas oro kondicionieriumi. Nors tai studija, apgalvotas išplanavimas ir integruotos patogios funkcijos, kaip antai skalbimo mašina, leidžia komfortiškai gyventi be didelių kompromisų.
Gyvenimas Benalmadena Costa rajone, kur įsikūręs šis studijos tipo butas, siūlo dinamišką ir patogų kasdienį ritmą. Objektas yra apsuptas įvairių paslaugų: 192 restoranai, 43 kavinės, 5 mokyklos, 28 vaistinės ir 22 bankai yra pasiekiami per 2 km spinduliu. Pėsčiomis pasiekiama „Mercadona“ (5 min) ir sporto centras (5 min), o Parque de la Paloma – per 10 minučių. Artumas prie geležinkelio stoties (5 min) palengvina keliones po regioną. Dėl 35 metrų aukščio virš jūros lygio ir nedidelio nuolydžio link jūros (7.3%), oras yra gaivus, o aplinka – gyvybinga. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto privalumus ir greitą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Ši žemėlapio dalis vaizduoja Benalmadena Kosta vietovę, pabrėždama objekto artumą prie jūros ir pagrindinių miesto paslaugų. Tai leidžia vizualizuoti, kaip lengvai pasiekiamos yra svarbiausios vietovės, tokios kaip paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, atspindint jo patogią urbanistinę padėtį.
Benalmadena Costa yra strategiškai svarbus regionas Costa del Sol pakrantėje, esantis tarp Malagos ir Fuengirolos. Jis siūlo urbanistinį patogumą su puikiu susisiekimu tiek su Malagos oro uostu (apie 9 km), tiek su kitais pakrantės miestais. Vietovė yra gerai susijusi viešuoju transportu, įskaitant traukinių linijas, kurios palengvina keliones po visą regioną. Palyginus su kaimyninėmis Esteponos gyvenvietėmis (pvz., Acqua Gardens, Aby Upper), Benalmadena yra arčiau Malagos oro uosto ir didesnių miestų centro, siūlydama labiau išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų tinklą.
Objekto pasiekiamumas yra išskirtinis. Jis yra vos 558 metrus nuo Playa de Bil Bil ir 616 metrų nuo Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros, su artimiausiu paplūdimiu Playa de Santa Ana vos 300 metrų atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 10 km (apie 10-15 minučių kelio automobiliu), o Gibraltaras (GIB) – už 89 km. Geležinkelio stotis „Benalmadena - Arroyo de la Miel“ yra už 1.2 km, o viešojo transporto tinklas apima 7 linijas su 50 stotelių, užtikrinant mobilumą be nuosavo automobilio. Golfo mėgėjams pasiekiami keli golfo laukai: „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ (2.4 km), „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (6.0 km) ir „Club de Golf Málaga Parador“ (8.9 km). Tai leidžia lengvai derinti miesto gyvenimą su poilsiu prie jūros ir aktyviu laisvalaikiu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės valandų skaičius per metus yra aukštas – 3 888. Tai užtikrina malonų poilsį beveik ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Aukštis virš jūros lygio (35m) ir nedidelis nuolydis link jūros (7.3%) sukuria malonų mikroklimatą, nors 7.3% nuolydis gali būti laikomas ganėtinai stačiu einant pėsčiomis iki jūros. Regionas siūlo daugybę saulėtų dienų, idealiai tinkančių mėgautis lauko veikla ir gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas garsėja savo pakrante, kurioje yra kelios „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) apdovanotos pliažų, tokių kaip Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) ir Playa Malapesquera (0.7 km). Tai reiškia aukštą paplūdimių kokybę ir teikiamų paslaugų lygį. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Yra sporto centrai, pvz., „Club de Raqueta“ (0.9 km) ir „Polideportivo Arroyo de la Miel“ (1.3 km). Golfo entuziastams prieinami „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ (3.0 km) ir kiti didesni golfo laukai. Netoliese esantis Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas. Tai daro vietovę patrauklia aktyvaus laisvalaikio mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Costa yra strategiškai svarbus regionas Costa del Sol pakrantėje, esantis tarp Malagos ir Fuengirolos. Jis siūlo urbanistinį patogumą su puikiu susisiekimu tiek su Malagos oro uostu (apie 9 km), tiek su kitais pakrantės miestais. Vietovė yra gerai susijusi viešuoju transportu, įskaitant traukinių linijas, kurios palengvina keliones po visą regioną. Palyginus su kaimyninėmis Esteponos gyvenvietėmis (pvz., Acqua Gardens, Aby Upper), Benalmadena yra arčiau Malagos oro uosto ir didesnių miestų centro, siūlydama labiau išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų tinklą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL346120
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiu kaip „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 418 800 € ir 320 000 € atitinkamai, nagrinėjama studija Benalmadena Kosta už 288 000 € siūlo žemesnę įėjimo kainą. Tai gali būti patrauklu nedidelio biudžeto pirkėjams arba investuotojams, ieškantiems prieinamesnio varianto pajūrio nekilnojamojo turto rinkoje. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad Benalmadena Kosta yra labiau urbanizuota ir turinti daugiau miesto paslaugų, lyginant su kai kuriais Esteponos rajonais, kurie gali siūlyti daugiau ramybės ar prabangos. Tuo tarpu „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) yra aukštesnės klasės projektas, turintis kitokią tikslinę auditoriją. Nagrinėjama studija yra orientuota į praktiškumą ir lokaciją, siūlydama gerą santykį tarp kainos ir prieinamumo pagrindinėms paslaugoms bei transportui, todėl ji išsiskiria savo prieinamumu ir funkcionalumu, palyginti su didesniais ir brangesniais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
