Ta poslovni prostor s 321 m² se nahaja na strateški lokaciji v Benalmádeni na Costa del Sol. Trenutno deluje kot restavracija in je pripravljen za takojšnje prevzemanje, kar pomeni, da ne potrebuje dodatnih naložb ali prenove. Lokacija ponuja neposreden dostop do obale in številnih mestnih dobrin, kar zagotavlja visoko stopnjo obiskanosti in potencial za uspešno poslovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je lociran neposredno ob obali v urbanem območju Benalmádena. Nahaja se v bližini plaž, kot je Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m), ter ima dobre povezave z lokalnim prometnim omrežjem. Središče mesta in druge ključne storitve so lahko dostopne peš ali s kolesom.
Ta poslovni prostor je namenjen izključno gostinski dejavnosti. Njegova prednost je popolna pripravljenost za takojšnje obratovanje restavracije z vso opremo in veljavno licenco. Ponuja funkcionalne prostore, vključno z ločeno jedilnico in teraso, kar omogoča prilagodljivost glede na potrebe poslovanja.
Objekt je bil dokončan leta 2000 in je bil kasneje opremljen z dodatnimi energetsko učinkovitimi rešitvami, kot so sončne celice. Trenutno je v stanju pripravljenosti za uporabo, kar pomeni, da ni v gradnji ali v fazi načrtovanja. Vse potrebne inštalacije in oprema so že nameščene.
Ta nepremičnina je namenjena izključno poslovni uporabi kot restavracija in ni primerna za stanovanjske namene. Nima spalnic ali stanovanj. Projekt ne vključuje novogradnje ali dokončanja gradbenih del, saj je objekt že dokončan in v uporabi. Lokacija ne ponuja zasebnih zelenih površin ali bazenov, saj gre za komercialni prostor.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike ali investitorje v gostinstvu, ki iščejo že utečeno poslovanje na atraktivni lokaciji. Če želite takoj prevzeti restavracijo brez skrbi glede prenove ali pridobivanja dovoljenj, je to prava priložnost. Idealen je za tiste, ki ciljajo na območje Costa del Sol z velikim turističnim potencialom. Podjetniki, ki želijo izkoristiti obstoječo infrastrukturo in lokacijo za nadaljnje širjenje ali optimizacijo poslovanja, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Vključitev sončnih celic kaže na premišljeno upravljanje stroškov, kar je pomembno za dolgoročno rentabilnost.
Restavracija je bila dokončana leta 2000 in je bila skozi leta vzdrževana v dobrem stanju. Vključuje funkcionalno kuhinjsko opremo iz nerjavečega jekla, jedilnico z lesenimi mizami in ločeno jedilnico za posebne dogodke. Dva stranišča sta v dobrem stanju. Posebnost je zasebna terasa, ki povečuje kapaciteto in privlačnost lokala. Na objektu so nameščene tudi sončne celice, kar zmanjšuje stroške električne energije za približno 500 € mesečno in prispeva k energetski učinkovitosti.
Restavracija je na voljo po ceni 800.000 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljen poslovni prostor z veljavno licenco za restavracijo, kar omogoča takojšnje nadaljevanje poslovanja. Dodatni stroški nakupa, kot so davki (7% ITP), notarske storitve (približno 0,3%, 0,5%) in zemljiškoknjižni stroški (približno 0,1%, 0,3%), niso vključeni v navedeno ceno in se obračunavajo posebej. Kupnine agencijske provizije niso predvidene.
Ta nepremičnina predstavlja uveljavljeno restavracijo, ki je že pripravljena za nemoteno nadaljevanje poslovanja. Nahaja se v živahnem obalnem mestu Benalmádena, ki privablja tako lokalno prebivalstvo kot turiste. Neposredna bližina plaž, kot sta Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana, ter dobro razvita mestna infrastruktura zagotavljajo stalen pretok potencialnih gostov. Prostor vključuje opremljeno kuhinjo, jedilnico in zasebno teraso, kar omogoča udobno sprejemanje gostov in organizacijo dogodkov. Prisotnost sončnih celic doprinese k nižjim obratovalnim stroškom, kar je dodatna prednost za novega lastnika.
Benalmádena je živahno obalno mesto na Costa del Sol, ki ponuja dinamično okolje za poslovanje. Restavracija se nahaja v bližini plaž, kar zagotavlja stalen dotok obiskovalcev. Mestna infrastruktura, vključno z restavracijami (194 v radiju 2 km), lekarnami (28) in bankami (23), je dobro razvita in na dosegu roke. Bližina športnih centrov, kot je Club de Raqueta (0,9 km), in dobrih prometnih povezav prispevata k privlačnosti lokacije. S 78.338 prebivalci (2025) in 2.299 letnimi nepremičninskimi transakcijami je območje gospodarsko aktivno.
Ta karta prikazuje lokacijo restavracije v Benalmádeni, ki je strateško postavljena ob obali. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in ključnih prometnih povezav, vključno z letališčem Málaga, kar ponazarja njeno dostopnost in potencial za gostinsko dejavnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena se nahaja na ključni točki Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola. Oddaljena je 12 km zahodno od Malage in 18 km od večjega mesta Málaga (579.076 prebivalcev). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa nudi prednosti manjšega obalnega mesta. Bližina letališča Málaga (9,3 km) dodatno povečuje njeno strateško vrednost za mednarodne obiskovalce in poslovanje.
Lokacija je zelo dostopna. Nahaja se le 9,3 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Plaže Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana so oddaljene le nekaj sto metrov. V radiju 2 km so na voljo številne storitve, vključno s supermarketi (245 m), lekarnami (402 m) in različnimi restavracijami. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj je v bližini 15 postaj javnega prevoza in 9 linij.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. To omogoča dolgo sezono za dejavnosti na prostem, vključno z obiskom plaž, ki so oddaljene le nekaj metrov. Čeprav je območje urbanizirano, je višina 55 metrov nad morjem in bližina obale, ki ima rahel naklon (8,4% do plaže), prijetna za bivanje. Lokacija je idealna za uživanje v sončnih dneh skozi večji del leta, z možnostjo obiska 2 modro zastavljenih plaž v bližini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Restavracija je le streljaj oddaljena od plaž, kot je Playa de Santa Ana (588 m) in Playa Malapesquera (229 m). Območje ponuja 2 plaži z modro zastavo, ki zagotavljata visoko kakovostjo storitev in čistočo. V bližini so na voljo tudi številne športne aktivnosti, vključno s športnimi centri, kot sta Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, kot je Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km).
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja na ključni točki Costa del Sol, med Torremolinosem in Fuengirola. Oddaljena je 12 km zahodno od Malage in 18 km od večjega mesta Málaga (579.076 prebivalcev). Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa nudi prednosti manjšega obalnega mesta. Bližina letališča Málaga (9,3 km) dodatno povečuje njeno strateško vrednost za mednarodne obiskovalce in poslovanje.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL499408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi komercialnimi nepremičninami na območju Benalmádena, kot so Astrid (od 753.800 €) ali Alba Benalmadena (od 598.000 €), ta restavracija predstavlja celovito rešitev z vso potrebno opremo in licenco za takojšnje poslovanje. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno stanovanjski, ta ponudba cilja na specifičen trg gostinstva. Cena 800.000 € odraža pripravljenost prostora in njegovo strateško lokacijo v primerjavi z drugimi komercialnimi lokacijami v regiji, ki morda zahtevajo dodatne naložbe. Sedež projekta v Benalmádeni, ki je del širše metropolitanske regije Málaga, zagotavlja dostop do velikega trga in turističnega potenciala, ki presega lokalne potrebe, kar ga postavlja v ugoden položaj glede na druge, morda bolj oddaljene lokacije na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
