Цей комерційний об'єкт площею 321 м² розташований у стратегічному районі Бені́льмадени, Малага. Він функціонує як повністю обладнаний ресторан, що робить його готовим до негайного використання без потреби в додаткових інвестиціях чи ремонті. Об'єкт пропонує унікальну можливість для підприємців у сфері гостинності, які шукають прибутковий бізнес у популярному туристичному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо на узбережжі, об'єкт знаходиться в жвавому міському середовищі, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Його близькість до пляжів та основних транспортних шляхів, включаючи аеропорт Малаги, забезпечує відмінну доступність як для місцевих жителів, так і для туристів.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто прагне придбати вже діючий бізнес у сфері гостинності. Наявність ліцензії ресторану, повне обладнання та приваблива тераса роблять його готовим до експлуатації, зменшуючи початкові клопоти та витрати, пов'язані зі створенням нового закладу.
Будівництво об'єкта було завершено у 2000 році. Хоча це не новий проект, поточний стан та функціональність приміщення, яке вже працює як ресторан, свідчать про його міцність та придатність для комерційного використання. Об'єкт не потребує добудови чи ремонту.
Цей об'єкт не пропонує житлових приміщень; він призначений виключно для комерційного використання як ресторан. Відсутні додаткові зручності, такі як басейн чи приватний сад, що характерно для житлових проектів. Поточна конфігурація вже оптимізована для ресторанного бізнесу.
Ця пропозиція ідеально підходить для підприємців у сфері гостинності, які шукають готовий до роботи бізнес на узбережжі. Це може бути як місцевий підприємець, так і іноземний інвестор, який бажає розширити свою присутність на ринку Коста-дель-Соль. Якщо ви розглядаєте можливість придбання вже діючого ресторану, який не потребує значних інвестицій на старті, цей об'єкт може бути цікавим варіантом. Наявність власної тераси та залу для банкетів робить його придатним для проведення заходів, що може бути додатковим джерелом доходу. Крім того, для тих, хто шукає місце з високим туристичним потоком, розташування в Бені́льмадені, поруч з пляжами та іншими розважальними закладами, є значною перевагою.
Об'єкт, побудований у 2000 році, підтримується в хорошому стані, що підтверджується його поточною функцією як ресторану. Основна увага в оздобленні, ймовірно, зосереджена на створенні функціонального та привабливого простору для відвідувачів та персоналу. Зображення демонструють обідні зали з дерев'яними столами та комерційну кухню з нержавіючої сталлю, що вказує на орієнтацію на практичність та гігієнічні стандарти. Наявність сонячних панелей свідчить про інвестиції в енергоефективність, що може призвести до зниження експлуатаційних витрат. Загальна якість оздоблення відповідає комерційним стандартам для ресторанів, забезпечуючи комфорт та ефективність роботи.
Об'єкт пропонується за ціною від 800 000 євро. Ця ціна відображає вартість повністю функціонуючого ресторану з усім обладнанням, ліцензією та привабливим розташуванням. У вартість не включені податки та витрати на придбання, такі як податок на передачу власності (ITP), нотаріальні та реєстраційні збори. Ці додаткові витрати можуть становити приблизно 7-8% від ціни покупки. Об'єкт доступний для негайного придбання, оскільки він вже завершений та готовий до експлуатації.
Цей об'єкт є повністю функціонуючим рестораном, розташованим у людній прибережній зоні Бені́льмадени. Це означає, що він знаходиться в оточенні міської інфраструктури, з легким доступом до магазинів, банків, аптек та інших послуг, розташованих в радіусі кількох сотень метрів. Постійний потік туристів та місцевих жителів, обумовлений близькістю до пляжів та курортних зон, забезпечує потенційну клієнтуру. Наявність громадського транспорту та близькість до великих міст, таких як Малага, робить його доступним для широкого кола відвідувачів. Це місце, де комерційна діяльність може процвітати завдяки його стратегічному розташуванню та наявній інфраструктурі.
Життя в районі Бені́льмадени характеризується поєднанням міської динаміки та приморського стилю життя. Об'єкт розташований у міській зоні, де зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Це означає, що повсякденні потреби, такі як покупки продуктів (супермаркет за 245 м), відвідування аптеки (402 м) або отримання банківських послуг, легко задовольняються. Наявність 194 ресторанів та 46 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Крім того, близькість до пляжів (Playa Malapesquera за 229 м) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Транспортна доступність, включаючи близькість до аеропорту Малаги (9.3 км) та залізничних станцій, спрощує переміщення як для мешканців, так і для туристів.
Карта показує стратегічне розташування об'єкта в Бені́льмадені, безпосередньо біля узбережжя. Вона підкреслює близькість до пляжів, основних доріг та міських зручностей, що робить його зручним для комерційної діяльності та доступним для клієнтів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бені́льмадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Відстань до Малаги становить близько 18 км, що робить її зручним місцем для доступу до міських зручностей та аеропорту. Марбелья, ще одне відоме місто на узбережжі, знаходиться на відстані 31 км. Така локація забезпечує баланс між спокійнішим прибережним життям та близькістю до більших міських центрів з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Регіон загалом характеризується розвиненою інфраструктурою та високою туристичною привабливістю.
Об'єкт має відмінну доступність. Він розташований за 229 метрів від пляжу Playa Malapesquera та за 588 метрів від Playa de Santa Ana. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 9.3 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий супермаркет розташований за 245 метрів, а аптека, за 402 метри, що гарантує легкий доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt, знаходяться на відстані 3.4 км. Громадський транспорт представлений 15 зупинками та 9 маршрутами, що полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бені́льмадена розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, пропонуючи середземноморський клімат. Середня річна температура становить 18.5°C, а сезон для купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року. Висота над рівнем моря та близькість до узбережжя сприяють приємному мікроклімату. Хоча конкретні дані про сонячні години не вказані, регіон Коста-дель-Соль відомий своєю великою кількістю сонячних днів на рік. Нахил до пляжу становить 8.4%, що вказує на відносно крутий спуск до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Бені́льмадени може похвалитися кількома пляжами, включаючи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км). Два з пляжів, Carvajal та Fuente de la Salud, мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їхню високу якість та екологічність. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Спорт доступний через численні спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Близькість до яхт-порту Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 км) також розширює можливості для відпочинку на воді.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бені́льмадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Відстань до Малаги становить близько 18 км, що робить її зручним місцем для доступу до міських зручностей та аеропорту. Марбелья, ще одне відоме місто на узбережжі, знаходиться на відстані 31 км. Така локація забезпечує баланс між спокійнішим прибережним життям та близькістю до більших міських центрів з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Регіон загалом характеризується розвиненою інфраструктурою та високою туристичною привабливістю.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL499408
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в Бені́льмадені, такими як Astrid (від €753,800), Alba Benalmadena (від €598,000) та Stella 8 (від €680,000), слід зазначити, що цей ресторанний комплекс виділяється своєю повною готовністю до експлуатації. На відміну від житлових проектів, цей об'єкт пропонує вже функціонуючий бізнес, що усуває необхідність у початковому будівництві чи ремонті, типовому для нових забудов. Його ціна від 800 000 євро відображає вартість діючого бізнесу, включаючи обладнання та ліцензії, а не лише вартість нерухомості. Розташування безпосередньо на узбережжі та міська інфраструктура, що оточує об'єкт, забезпечують йому перевагу перед менш центральними або житловими районами. Кількість туристів та постійне населення в регіоні, що складає близько 78 338 осіб (2025 рік), створюють сприятливе середовище для ресторанного бізнесу, що відрізняє його від менш населених або виключно туристичних зон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
