Dette kommercielle projekt består af et restaurantlokale med tilhørende terras beliggende i Arroyo de la Miel, Benalmádena. Ejendommen er fuldt møbleret og udstyret med et professionelt køkken. Placeringen er i et etableret byområde tæt på kysten, hvilket sikrer en konstant tilstrømning af både lokale beboere og turister. Objektet repræsenterer en erhvervsmulighed for gastronomisk drift i et område med høj tæthed af faciliteter og aktivitet året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret direkte i et urbant miljø på Costa del Sol, specifikt i Arroyo de la Miel. Beliggenheden er tæt på kystpromenaden og byens centrum. Afstanden til nærmeste strand er kort, og infrastrukturen omkring lokationen er præget af butikker og boligbyggeri. Det er en travl lokation med mange forbipasserende fodgængere.
Projektet opfylder funktionelle krav til en cateringforretning. Faciliteterne inkluderer et professionelt køkken rustet til madlavning samt en indendørs spiseplads og en udendørs terras. Layoutet er designet til betjening af gæster med god akustik og praktisk arbejdsgang. Det henvender sig til behovet for en færdig infrastruktur til drift af en spisested.
Bygningen er opført i 1980 og står som færdigbygget. Der er tale om en eksisterende ejendom, som er klar til overtagelse uden byggetid. Renoveringsstanden beskrives som god med funktionsdygtigt udstyr. Den tekniske installation i køkkenet og sanitære forhold er operationelle og opdateret efter behov for drift.
Projektet tilbyder ingen boligareal (soveværelser) og er udelukkende egnet til erhvervsformål. Beliggenheden i et bycentrum medfører støj fra omkringliggende trafik og byliv. Adgang til ejendommen foregår via et offentligt torv, hvilket kan begrænse privat kørsel helt frem til døren. Der er ikke angivet private parkeringsfaciliteter tilknyttet lejemålet.
Ref: VL951559
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne mulighed passer til iværksættere eller par, der ønsker at drive en cateringforretning i et eksisterende miljø. Det er relevant for personer, der søger en etableret lokation uden at skulle starte fra bunden med køkkeninstallation og indretning. Ejendommen egner sig til dem, der kan håndtere interaktion med mange mennesker dagligt og ønsker en tilstedeværelse i et populært turistområde. Det er også en mulighed for investorer, der ønsker at lede lokalerne ud til en tredjepart.
Restaurantens indretning fremviser funktionalitet med elementer af rustfrit stål i køkkenet, hvilket sikrer holdbarhed og hygiejne. Arkitekturen indeholder buede åbninger og fliser, der er typiske for regionen. Badefaciliteterne er praktiske og flisebelagte. Terrassen er udstyret med udendørs møbler i grønne nuancer, der matcher det offentlige rum. Teknisk udstyr som køleskabe og komfurer er inkluderet i overtagelsen. Standen er beskrevet som god, hvilket indikerer, at der er foretaget nødvendig vedligeholdelse siden opførelsen i 1980.
Prisen for denne forretningsovertagelse starter fra €38.000. Dette beløb dækker overtagelse af inventar, udstyr og rettigheder til lejemålet. Driftsomkostninger til husleje og forsyninger er ikke inkluderet i denne pris. Sammenlignet med køb af fast ejendom i regionen, repræsenterer dette en lavere økonomisk tærskel for indtræden i markedet, men kræver løbende driftskapital.
Arroyo de la Miel fungerer som et pulscenter i Benalmádena. For en virksomhed på denne placering betyder det en daglig rytme præget af menneskeligt aktivitet fra tidlig morgen til sen aften. Pladsen omkring restauranten fungerer som et samlingspunkt, hvilket skaber et levende miljø. Om sommeren intensiveres aktiviteten med feriegæster, mens vintermånederne byder på en mere lokal og roligere stamkundefrekvens. Terrassen vender mod torvet, hvilket giver mulighed for udendørs servering under den spanske sol, men kræver tilpasning til de vindforhold, der kan opstå i dette åbne byrum.
Området omkring Arroyo de la Miel er tæt bebygget med en høj koncentration af faciliteter. Inden for en radius på to kilometer finder man et stort antal restauranter, apoteker og banker. Infrastrukturen understøtter en tilværelse, hvor bilen ikke er strengt nødvendig til dagligdagen, da de fleste behov kan dækkes til fods. Nærområdet byder på sportsfaciliter som ishockey og tennis tæt på. Det er en urban oplevelse præget af mulighed for socialt samvær og nem adgang til serviceydelser.
Dette kort viser projektets placering i hjertet af Arroyo de la Miel. Det illustrerer den korte afstand til kysten mod syd og stationen mod nord. Grønne områder og sportsfaciliteter er markeret i nærheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benalmádena er strategisk placeret mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Byen fungerer som en mellemstation, der kombinerer turisme med fast beboelse. Dens placering gør det nemt at nå større byer som Marbella mod vest eller hovedstaden Málaga mod øst via motorvejen A-7 eller kystvejen N-340.
Lufthavnen i Málaga ligger 9,3 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale gæster og leverancer. Nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger inden for 230 meter, hvilket muliggør korte gåture til havet. Golfbanerne Golf Benalmadena og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez findes inden for en radius på fem kilometer. Offentlig transport via togstationen i Arroyo de la Miel er tilgængelig inden for en kilometer, hvilket forbinder lokationen med Fuengirola og Málaga by.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder godt af et middelhavsklimat med en historisk gennemsnit på 3.888 soltimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 18,6°C, hvilket tillader udendørs aktiviteter på terrassen størstedelen af året. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder. Højden på 54 meter over havet giver en let brise fra kysten, men modererer ikke temperaturerne markant sammenlignet med lavere liggende områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen tilbyder adgang til Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana, hvoraf den sidste har opnået Blå Flag-status. Disse strande tilbyder faciliteter som solstole og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder en Pitch & Putt bane tæt på. Sportscentrene i området dækker aktiviteter som racket sport og ishockey, hvilket giver rekreative muligheder ud over strandlivet.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena er strategisk placeret mellem Torremolinos og Fuengirola på Costa del Sol, ca. 12 km vest for Málaga. Byen fungerer som en mellemstation, der kombinerer turisme med fast beboelse. Dens placering gør det nemt at nå større byer som Marbella mod vest eller hovedstaden Málaga mod øst via motorvejen A-7 eller kystvejen N-340.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Mens sammenlignelige projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas repræsenterer boliginvesteringer med priser fra €200.000 og opefter, adskiller dette projekt i Benalmádena sig ved at være en kommerciel mulighed til en væsentligt lavere prisindgang. Aquamar og Lantana tilbyder beboelse med fokus på privatliv og boligfaciliteter, hvorimod dette fokus er på erhvervsdrift og placering i et urbant knudepunkt. Etherna Homes i Estepona ligner de andre ved at være et boligprojekt. Den primære forskel ligger således i anvendelsen: kommerciel drift vs. privat beboelse. Prisforskellen afspejler overtagelsen af forretningen frem for ejerskab af grunden eller bygningen. For en investor tilbyder dette en aktivklasse med kontantstrøm potentiale, snarere end kapitalappreciering af en bolig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID