Obiekt komercyjny w formie dzierżawy zlokalizowany w dzielnicy Arroyo de la Miel, w Benalmádenie. Lokal usytuowany jest na placu dla pieszych w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie wybrzeża Costa del Sol. Budynek oddano do użytku w latach 80-tych XX wieku. Powierzchnia użytkowa wynosi około 64 m², łącząc przestrzeń wewnętrzną z zewnętrznym tarasem. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt gastronomiczny, gotowa do prowadzenia działalności restauracyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej, zurbanizowanej strefie Benalmádeny. Jest położony w odległości około 230 metrów od plaży Playa Malapesquera. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy usługowej i mieszkalnej. W promieniu krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy, przystanki transportu publicznego oraz infrastruktura turystyczna.
Nieruchomość spełnia wymagania funkcjonalne przedsiębiorcy gastronomicznego. Zapewnia kompleksowo wyposażoną kuchnię profesjonalną, bar oraz przestrzeń dla gości. Rozwiązanie to odpowiada na potrzebę przejęcia działającej struktury operacyjnej bez konieczności ponoszenia nakładów na zakup wyposażenia czy prace wykończeniowe na etapie startu.
Budynek został ukończony około 1980 roku, co oznacza, że jest to inwestycja z rynku wtórnego w fazie operacyjnej. Stan lokalu wskazuje na pełną gotowość do użytku. Wykończenie wnętrza obejmuje trwałe materiały typowe dla obiektów użyteczności publicznej, takie jak ceramika i mury ceglane. Nie dotyczy go proces nowej budowy, lecz transfer istniejącej infrastruktury.
Obiekt nie oferuje funkcji mieszkalnych (brak sypialni i salonów). Jest to lokal komercyjny w systemie dzierżawy, a nie nabycia własności gruntu. Usytuowanie na placu pieszym ogranicza możliwość bezpośredniego dojazdu pojazdami dostawczymi pod drzwi wejściowe. Konfiguracja wnętrza jest sztywno dostosowana do funkcji restauracyjnej.
Ref: VL951559
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie pasuje do sytuacji osób planujących prowadzenie własnej działalności gospodarczej w sektorze HoReCa w Hiszpanii. Jest odpowiednie dla par lub partnerów biznesowych szukających gotowej struktury operacyjnej. Może również zainteresować inwestorów poszukujących aktywa generującego przepływy pieniężne. Nie nadaje się dla osób szukających domu wakacyjnego czy inwestycji pasywnej bez konieczności zarządzania.
Wnętrze lokalu wykończone jest materiałami dostosowanymi do intensywnej eksploatacji użytkowej. W pomieszczeniach sanitarnych zastosowano kafelki ceramiczne w kolorystyce biało-niebieskiej. Podłogi i ściany w części restauracyjnej wykonano z trwałych materiałów. Kuchnia wyposażona jest w profesjonalny sprzęt ze stali nierdzewnej. Elementy architektoniczne, takie jak łuki, wskazują na standard budownictwa z epoki.
Cena transakcyjna obiektu rozpoczyna się od 38 000 euro. Kwota ta odzwierciedla charakter komercyjny transakcji oraz model prawny (dzierżawa/transfer biznesu). Jest to wartość znacznie niższa niż w przypadku nieruchomości mieszkalnych o podobnej powierzchni w tej okolicy. Cena obejmuje wyposażenie i meble, co stanowi część wartości inwestycyjnej. Ostateczne koszty mogą zależeć od aktualnego stanu magazynowego.
To miejsce charakteryzuje się intensywnym rytmem życia miejskiego, zdominowanym przez aktywność handlową i turystyczną. Dzienna dynamika obejmuje obsługę klientów na zewnętrznym tarasie oraz wewnątrz lokalu. Ze względu na bliskość dworca kolejowego i plaży, obszar ten cechuje się dużym natężeniem ruchu pieszego. Klimat Costa del Sol pozwala na wykorzystanie tarasu przez znaczną część roku, co stanowi kluczowy element funkcjonowania tego biznesu.
Benalmádena to gęsto zaludnione miasto z rozwiniętą infrastrukturą społeczno-usługową. W promieniu 2 km od obiektu znajduje się 186 restauracji, co świadczy o silnym zagęszczeniu konkurencyjnym, ale i o dużej atrakcyjności okolicy dla klientów. Dostępność szkół, aptek i centrów zdrowia jest wysoka. Miasto zamieszkuje społeczność międzynarodowa i lokalna, co tworzy zróżnicowaną bazę klienteli przez cały rok.
Mapa pokazuje lokalizację obiektu w sercu Arroyo de la Miel. Warto zwrócić uwagę na bliskość linii brzegowej Morza Śródziemnego oraz gęstą sieć ulic miejskich w otoczeniu. Obszar zaznaczony w strefie pieszej podkreśla charakter handlowy tej części miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Obiekt jest pozycjonowany w centralnej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Benalmádena leży między Torremolinos a Fuengirolą, 12 km na zachód od Málagi. Ta pozycja pozwala na łatwy dostęp do dużego aglomeracji miejskiej oraz korzystanie z infrastruktury turystycznej regionu, jednocześnie będąc poza ścisłym centrum miasta Málaga.
Lokalizacja charakteryzuje się wysoką dostępnością komunikacyjną. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 9,3 km w linii prostej. Najbliższe plaże są dostępne pieszo w około 3-5 minut. Pola golfowe usytuowane są w odległości od 3,4 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt). Supermarket znajduje się 245 metrów od lokalu, a stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel w odległości 1 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 54 metrów nad poziomem morza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888, co sprzyja działalności na tarasach. Średnia temperatura roczna to 18,6°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Ukształtowanie terenu ze spadkiem 8,2% w stronę morza wpływa na topografię spacerów w stronę plaży.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m). W regionie obecne są plaże z Błękitną Flagą, takie jak Carvajal. Infrastruktura rekreacyjna jest bogata: w pobliżu znajdują się ośrodki sportowe, w tym lodowisko (0,6 km) i kluby tenisowe. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu kilku kilometrów.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Obiekt jest pozycjonowany w centralnej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Benalmádena leży między Torremolinos a Fuengirolą, 12 km na zachód od Málagi. Ta pozycja pozwala na łatwy dostęp do dużego aglomeracji miejskiej oraz korzystanie z infrastruktury turystycznej regionu, jednocześnie będąc poza ścisłym centrum miasta Málaga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Stromy
W porównaniu do nowych projektów mieszkaniowych w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes 2 w Esteponie, ten obiekt ma inny profil. Projekty mieszkaniowe oferują apartamenty w cenach powyżej 200 000 euro i skierowane są do klientów indywidualnych szukających domu. Niniejszy lokal jest inwestycją komercyjną o znacznie niższym progu wejścia cenowego (38 000 euro), ale wymającym aktywności biznesowej. Podobnie jak projekty w Mijas (Lantana Residencial), lokalizacja ta oferuje dostęp do wybrzeża, jednak w przeciwieństwie do cichych osiedli mieszkalnych, jest to miejsce o wysokim natężeniu hałasu i ruchu typowym dla centrum turystycznego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID