Dit commerciële object in Benalmádena biedt een overnamemogelijkheid voor een gevestigde restaurantzaak in de wijk Arroyo de la Miel. De locatie bevindt zich op loopafstand van de kust en maakt deel uit van een drukbezocht voetgangersgebied. Het pand beschikt over een ingerichte binnenruimte en een groot terras, wat directe operationele capaciteit biedt. Met een bouwjaar uit 1980 en een status als gereed project, is er geen sprake van nieuwbouwplannen maar van een direct beschikbare bedrijfsruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De zaak is gesitueerd in het stadscentrum van Arroyo de la Miel, het commerciële hart van Benalmádena. De ligging is direct aan de kustlijn en ingebed in een stedelijke omgeving met hoge bezoekersdichtheid. De kustweg en diverse lokale straten zorgen voor een continue verbinding met omliggende wijken en badplaatsen.
Voor het exploiteren van deze locatie zijn een functionele keukenindeling en een logische verdeling tussen voor- en achterhuis essentieel. De aanwezigheid van een ruime buitenruimte is noodzakelijk voor het verzorgen van dinerdiensten in de openlucht. Het pand moet voldoen aan de eisen voor intensief gebruik en doorstroom van gasten gedurende lange openingstijden.
Het pand is in 1980 opgeleverd en valt onder de categorie bestaande bouw. Er zijn geen ontwikkelingsfasen of toekomstige opleverdata; het object is volledig afgewerkt en beschikbaar voor onmiddellijke inrichting. De technische staat stemt overeen met een gerenoveerde of onderhouden structuur uit die periode.
Dit project biedt geen residentiële woonruimte; het is uitsluitend bedoeld voor commerciële horeca-exploitatie. Er zijn geen slaapkamers of privébalkons aanwezig. Vanwege de ligging in een druk stadscentrum kan geluidsoverlast van het omringende nachtleven en verkeer een factor zijn.
Ref: VL951559
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij ondernemers of investeerders die zoek zijn naar een 'turnkey' oplossing in de horecasector. Het is geschikt voor kandidaten die de technische en ruimtelijke beperkingen van nieuwbouw willen vermijden en direct willen starten met een bestaande infrastructuur. Het biedt mogelijkheden voor een echtpaar dat een eigen zaak wil runnen, of voor een exploitant die een vestiging zoekt in een gebied met hoge bezoekersaantallen. Het is minder geschikt voor personen die een passieve investering zoeken zonder actieve betrokkenheid bij de bedrijfsvoering.
De afwerking van het pand is functioneel en gericht op duurzaamheid in een commerciële omgeving. De keuken is uitgerust met roestvrijstalen apparatuur die voldoet aan professionele hygiënenormen. De binnenruimte beschikt over sanitaire voorzieningen voor publiek en personeel, met een praktische afwerking van tegels en harde vloeren die bestand zijn tegen frequent gebruik. Het terras is ingericht met outdoor-meubilair dat bestand is tegen de elementen, wat een directe inzetbaarheid garandeert zonder grote aanvullende investeringen in meubilair.
De vraagprijs van €38.000 geeft doorgaans de overnamesom aan voor de inventaris, de installaties en het huurcontract (traspaso), en niet de aankoop van de onroerende grond. Dit vertegenwoordigt een relatief laag financieel instapniveau in vergelijking met de aankoop van vastgoed. Er dient rekening gehouden te worden met additionele kosten zoals huur, borgstellingen en operationele kapitaalvereisten voor de start van de zaak.
Deze locatie bevindt zich in een bruisend stedelijk gebied waar het dagelijks ritme wordt bepaald door toerisme en lokale bewoners. Gedurende de dag is er veel passage van bezoekers die richting strand en het treinstation gaan. 's Avonds verandert de sfeer naar een uitgaansgebied met restaurants en cafés. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer zorgt ervoor dat het gebied het hele jaar door levendig blijft, in tegenstelling tot sommige puur vakantiekustplaatsen. Voor een ondernemer betekent dit een constante stroom van potentiële klanten, maar ook de noodzaak om aanwezig te zijn in een competitieve omgeving.
De omgeving biedt een hoge mate van voorzieningen op korte afstand. Met 186 restaurants in een straal van 2 km is de concurrentie groot, maar duidt dit ook op een sterke trekpleister voor diners. Het openbaar vervoer, waaronder de treinverbindingen, is op loopafstand bereikbaar, wat de toegankelijkheid voor zowel personeel als gasten vergroot. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten en recreatiecentra in de directe nabijheid draagt bij aan een actief stadsleven.
De kaart toont de centrale ligging binnen Arroyo de la Meli, vlakbij het treinstation en de zeedijk. De blauwe vlag-stranden zijn gemarkeerd op korte afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een fijnmazig stratenpatroon met veel voetgangersgebieden en commerciële zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena ligt strategisch tussen de grote steden Málaga (18 km) en Marbella (31 km). Dit plaatst het project in een centraal punt binnen de Costa del Sol, met toegang tot zowel het stedelijke aanbod van Málaga als het luxere segment van Marbella. Arroyo de la Miel fungeert als een lokale hub die de drukte van de grotere steden combineert met de sfeer van een kustplaats.
Stranden zoals Playa Malapesquera en Playa de Santa Ana liggen binnen 250 tot 600 meter afstand, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor strandgangers. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op slechts 9,3 kilometer afstand gelegen, wat gunstig is voor internationale bezoekers en toeleveringen. Golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch & Putt zijn binnen 3,5 kilometer bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op 245 meter, wat de dagelijkse bevoorrading faciliteert.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C met ongeveer 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden. De ligging op 54 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee zorgen voor een gematigd klimaat. De helling richting het strand is met 8,2% vrij steil, wat relevant is voor de fysieke toegankelijkheid en de bouwkundige situatie van omliggende straten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waarvan er twee in de regio zijn bekroond met de Blauwe Vlag (Carvajal en Fuente de la Salud). Recreatiemogelijkheden zijn uitgebreid met 219 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder ijsbanen en raquettclubs. De nabijheid van meerdere golfbanen biedt een combinatie van strand- en sporttoerisme, wat de klantenpotentieel voor het restaurant verbreedt.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligt strategisch tussen de grote steden Málaga (18 km) en Marbella (31 km). Dit plaatst het project in een centraal punt binnen de Costa del Sol, met toegang tot zowel het stedelijke aanbod van Málaga als het luxere segment van Marbella. Arroyo de la Miel fungeert als een lokale hub die de drukte van de grotere steden combineert met de sfeer van een kustplaats.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vereist dit object in Benalmádena een veel lagere initiële investering van €38.000. Dit weerspiegelt echter het verschil in eigendom: hier wordt een bedrijfsactiviteit en inventaris overgenomen, geen eigendomsrecht van de grond. Waar residentiële projecten in Estepona of Mijas vaak gericht zijn op rust en luxe, biedt deze locatie in Arroyo de la Miel een dynamische, stedelijke omgeving die verschilt van de residentiale resort-gebieden. Voor een ondernemer biedt dit een commercieel potentieel dat in de pure woonwijken ontbreekt, maar vereist wel een actieve managementbenadering in een competitieve markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID