Este establecimiento de hostelería se sitúa en una plaza peatonal de Arroyo de la Miel, en el municipio de Benalmádena. El inmueble combina un interior de aproximadamente 50 metros cuadrados con una terraza exterior de 60 metros cuadrados. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, incluyendo una cocina profesional instalada. Construido originalmente en 1980, el local ofrece una infraestructura operativa para actividad comercial continua. Su ubicación en un entorno urbano consolidado permite flujo de clientes durante todo el año, tanto residentes locales como visitantes internacionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se encuentra en el núcleo urbano de Arroyo de la Miel. La distancia en línea recta a la costa es de 229 metros hasta la Playa Malapesquera. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 9,3 kilómetros de distancia. Se trata de una zona comercial consolidada con alta densidad de servicios y proximidad a zonas residenciales.
Este espacio está diseñado para uso comercial y no residencial. La distribución interna facilita el servicio de hostelería, con capacidad para aproximadamente 20 comensales en el interior y 48 en la terraza. La infraestructura existente cubre las necesidades operativas de un restaurante, incluyendo zona de barra, cocina equipada y almacenamiento. No ofrece instalaciones para vivienda ni estancia permanente.
El inmueble se encuentra en estado de uso y transferencia inmediata. La construcción original data de 1980, con adaptaciones posteriores para uso hostelero. Se trata de un traspaso de negocio totalmente equipado, lo que significa que no hay fase de construcción pendiente. El proceso de adquisición se centra en la cesión de contrato de arrendamiento y el mobiliario operativo.
El proyecto no ofrece residencialidad ni habitaciones para habitar. No incluye plazas de garaje ni espacio de almacenamiento privado adicional fuera de la cocina. Al estar situado en una plaza interior, no dispone de vistas directas al mar, aunque la costa está próxima. Las instalaciones sanitarias son para uso público y personal, no adaptadas a vivienda. El contrato es de arrendamiento, no compra de finca rústica.
Ref: VL951559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este modelo operativo se ajusta a perfiles empresariales que buscan establecer un negocio de restauración sin incurrir en obras de reforma. La infraestructura existente reduce el tiempo de puesta en marcha, por lo que resulta adecuado para emprendedores que desean iniciar actividad comercial de inmediato. También es una opción para socios comerciales que desean un proyecto de gestión de hostelería en zona turística. La superficie disponible permite diferentes conceptos gastronómicos, desde servicio de cafetería hasta restaurante a la carta. No es adecuado para quienes buscan una inversión pasiva sin gestión directa, ya que requiere atención diaria. La ubicación en plaza peatonal sugiere un modelo de negocio basado en volumen de clientes y servicio continuo. Empresarios del sector con experiencia en gestión de equipos pueden aprovechar la instalación ya lista para optimizar recursos.
El interior presenta un acabado funcional con revestimientos de azulejos en paredes y suelos, facilitando el mantenimiento de higiene en zonas de manipulación de alimentos. La barra central está construida con materiales duraderos aptos para uso intensivo. La cocina profesional está equipada con maquinaria de acero inoxidable, incluyendo elementos de cocción, refrigeración y lavado industrial. Estos equipos cumplen con los estándares técnicos necesarios para la producción de catering. La terraza exterior dispone de mobiliario de exterior resistente a las condiciones climáticas de la zona. Las instalaciones eléctricas y de fontanería están adaptadas al uso comercial, con capacidad para la demanda de un establecimiento de restauración. La estructura del edificio, anterior a 1980, mantiene los elementos constructivos originales, lo que implica unas dimensiones y distribución típicas de la arquitectura comercial local de esa época.
El precio indicado para el traspaso del negocio comienza desde 38.000 euros. Esta cifra corresponde a la cesión del contrato de arrendamiento, el mobiliario, la maquinaria de cocina y el utillaje existente. Es necesario considerar adicionalmente el pago de fianzas o depósitos requeridos por el propietario del inmueble, así como las rentas mensuales del alquiler del local. Los costes de operación incluyen suministros de agua, luz y tasas municipales. No se incluyen en el precio de traspaso los impuestos derivados de la transmisión de negocio.
El entorno operativo se caracteriza por ser un área dinámica de Arroyo de la Miel. La plaza peatonal genera un flujo constante de transeúntes, lo que define el ritmo comercial del establecimiento. Durante todo el año, la zona mantiene una actividad elevada debido a la mezcla de residentes fijos y turistas. La proximidad a servicios básicos como supermercados y farmacias, así como a zonas de ocio, refuerza la afluencia diaria. El microclima de Benalmádena, con temperaturas medias anuales de 18,6°C, permite el uso intensivo de la terraza exterior durante gran parte del año. Esta característica estacional influye directamente en el volumen de negocio potencial. La accesibilidad a pie desde zonas residenciales cercanas favorece una clientela recurrente en el horario nocturno. La ubicación entre Torremolinos y Fuengirola conecta el negocio con dos núcleos urbanos importantes de la Costa del Sol.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios comerciales, con 186 restaurantes en un radio de 2 kilómetros. Esta densidad indica un área con gran movimiento de consumo. La red de transporte público incluye 8 líneas de autobús y 15 paradas en la zona, conectando el municipio con Málaga capital y otros núcleos costeros. La estación de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel se sitúa a 1 kilómetro, facilitando el acceso de clientes y personal sin vehículo privado. A 3,4 kilómetros se encuentra el Hospital Comarcal de Benalmádena, garantizando cobertura sanitaria cercana para empleados y visitantes. La infraestructura viaria permite conectar rápidamente con la autovía A-7, aunque la ubicación en zona peatonal prioriza el acceso a pie. La presencia de centros deportivos y zonas de ocio a menos de 1 kilómetro complementa la oferta de tiempo libre de la zona.
El mapa muestra la ubicación precisa en el centro de Arroyo de la Miel. Se observa la proximidad a la línea de costa y las vías principales de acceso. La plaza peatonal donde se ubica el local aparece en un entorno de alta densidad urbana. La referencia a la estación de tren y las principales avenidas ayuda a situar el inmueble dentro del tejido urbano de Benalmádena.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se localiza en el sector occidental de la Costa del Sol, a 12 kilómetros al oeste de la ciudad de Málaga. Geográficamente, se sitúa entre los municipios de Torremolinos y Fuengirola, formando parte del área metropolitana de Málaga. Esta posición central en la costa permite el acceso a grandes núcleos urbanos como Marbella, situada a 31 kilómetros hacia el oeste. El municipio actúa como un punto intermedio residencial y turístico en esta franja costera.
La distancia a pie a la Playa Malapesquera es de 229 metros, lo que sitúa el establecimiento en primera línea de actividad costera. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 9,3 kilómetros, una distancia recorrible en vehículo en aproximadamente 15 minutos dependiendo del tráfico. Para la práctica de golf, el campo más cercano es Golf Benalmadena Pitch & Putt, a 3,4 kilómetros en línea recta. Existen puntos de recarga para vehículos eléctricos a 7 kilómetros. Las conexiones ferroviarias están disponibles a 1 kilómetro en la estación de Arroyo de la Miel, ofreciendo enlaces frecuentes con Málaga y Fuengirola.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio de Benalmádena registra una media de 3.888 horas de sol anuales, lo que condiciona el uso de espacios exteriores. La temperatura media anual se sitúa en 18,6°C, con un periodo de baño en el que la temperatura del agua supera los 20°C durante aproximadamente cuatro meses al año. La localización a 54 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa modulan las temperaturas extremas. El viento predominante en la zona suele ser del suroeste, lo que puede afectar al confort en la terraza en determinadas épocas del año. La humedad relativa presenta valores característicos del litoral mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, se encuentran a menos de 600 metros. Algunas playas de la zona, como Carvajal, cuentan con la Bandera Azul, lo que indica cumplimiento de estándares de calidad ambiental y servicios. La costa ofrece varias calas y zonas de baño accesibles. En cuanto a deporte, hay 219 instalaciones deportivas registradas en el municipio, incluyendo centros de tenis, pádel y gimnasios. El Club Municipal de Hielo está a 600 metros. La presencia de varios campos de golf en un radio inferior a 8 kilómetros proporciona opciones recreativas adicionales para visitantes que practican este deporte. La infraestructura recreativa es extensa y diversa.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se localiza en el sector occidental de la Costa del Sol, a 12 kilómetros al oeste de la ciudad de Málaga. Geográficamente, se sitúa entre los municipios de Torremolinos y Fuengirola, formando parte del área metropolitana de Málaga. Esta posición central en la costa permite el acceso a grandes núcleos urbanos como Marbella, situada a 31 kilómetros hacia el oeste. El municipio actúa como un punto intermedio residencial y turístico en esta franja costera.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
Al comparar esta oportunidad con otros proyectos inmobiliarios en la región, se observa una diferencia fundamental en el tipología de activo. Proyectos residenciales como Lantana Residencial en Mijas o Aquamar en Torre del Mar ofrecen viviendas nuevas a precios superiores a los 200.000 euros, enfocados en el hábitat permanente. En contraste, este establecimiento en Benalmádena representa una inversión comercial con un precio de entrada significativamente menor (desde 38.000 euros), aunque sujeta a contrato de arrendamiento. Mientras que Etherna Homes en Estepona se presenta como una opción de lujo residencial en expansión urbana, este local se ubica en un núcleo urbano ya consolidado y saturado de servicios. La inversión en Benalmádena no ofrece retorno por revalorización de activo inmobiliario propio, sino potencial de beneficio por actividad comercial. La proximidad a Málaga capital (18 km) es similar a la de otros desarrollos costeros, pero la densidad de población en Arroyo de la Miel es superior a la de zonas residenciales de Mijas o Estepona. Esto implica un mercado objetivo diferente: masivo y turístico, frente al residencial exclusivo de las comparativas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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