Kyseessä on ravintolatoiminnan siirto Benalmádenan Arroyo de la Miel -alueella Costa del Solilla. Kohde käsittää noin 64 neliömetrin tilan, johon kuuluu sisäruokailutila ja ulkoterassi. Rakennus on valmistunut vuonna 1980 ja se sijaitsee tiiviisti rakennetulla kaupunkialueella vain lyhyen matkan päässä rannasta. Liiketila soveltuu ammattimaiseen ravintolatoimintaan ja se luovutetaan täysin varusteltuna. Lähiympäristö palvelee asukkaita ja matkailijoita ympäri vuoden. Kauppahinta muodostuu liiketoiminnan siirrosta ja kalustuksesta, ja se on 38 000 eurosta alkaen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benalmádenan kunnassa Málagan maakunnassa, noin 12 kilometriä Málagasta länteen. Se on integroitu kaupunkimaiseeseen ympäristöön Arroyo de la Mielin alueella. Lähin ranta on Playa Malapesquera, joka on noin 230 metrin päässä. Málagan lentoasema sijaitsee noin 9,3 kilometrin etäisyydellä.
Tämä kohde ei täytä asuinvarusteluun liittyviä tarpeita, sillä se on suunniteltu nimenomaan kaupalliseen ravintolatoimintaan. Tilavaatimukset keskittyvät asiakaspalveluun, keittiön toimivuuteen ja oleskelutiloihin. Se tarjoaa puitteet yrittäjälle, joka etsii valmista liiketilaa ilman rakennusvaiheen vaivaa.
Kohde ei ole uudiskohde. Rakennus on valmistunut vuonna 1980, ja kyseessä on olemassa olevan ravintolan siirto. Toimintatilat ovat luovutuskunnossa ja sisältävät tarvittavan kaluston ja keittiölaitteiston. Tämä mahdollistaa liiketoiminnan jatkamisen tai konseptin muutoksen välittömästi ilman pitkiä valmisteluajoja.
Kohde ei tarjoa asuinmahdollisuutta, sillä siinä ei ole makuuhuoneita tai asuinrakennukselle tyypillisiä tiloja. Pinta-ala on 64 neliömetriä, mikä rajoittaa asiakasmäärää ja vaatii tehokkaan tilankäytön. Kyseessä on liiketila, ei loma-asunto, eikä se sovellu niille, jotka etsivät pelkkää kiinteistösijoitusta ilman operatiivista vastuuta.
Ref: VL951559
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii henkilölle, jolla on kokemusta ravintola-alasta tai halua aloittaa yrittäjänä Espanjassa. Se on vaihtoehto pariskunnalle tai kumppaneille, jotka haluavat operoida pientä tai keskisuurta ruokailupaikkaa. Sopii myös sijoittajalle, joka haluaa vuokrata tilan edelleen operattorille. Mahdollistaa oman konseptin toteuttamisen ilman suurta alkuinvestointa kiinteistöön tai kalustoon. Edellyttää aktiivista osallistumista päivittäiseen toimintaan.
Sisätilat on varusteltu kaupalliseen käyttöön tarkoitetuilla materiaaleilla. Keittiö on varusteltu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla, jotka ovat vakiota ammattikeittiöissä. Sisustuksessa on käytetty tiiliseiniä ja kaaria, luoden välimerellisen tunnelman. WC-tilat on laatoitettu käytännöllisesti. Ulkoterassi on kalustettu vihreillä pöydillä ja tuoleilla. Koska rakennus on vuodelta 1980, tekniset järjestelmät vastaavat aikakautensa standardeja, ja niiden kunto tulee tarkistaa ennen kauppoja. Kalustus sisältyy kauppaan.
Hintataso on 38 000 eurosta alkaen. Tämä summa kattaa liiketoiminnan siirron, irtaimiston ja keittiövarustuksen. Vertailun vuoksi alueen asuinomaisuudet ovat huomattavasti kalliimpia, useiden satojen tuhansien eurojen luokassa. Tämä edustaa kaupallista sijoitusta tai yrityskauppaa, jossa pääomasijoitus on pienempi, mutta vastuu on sidoksissa liiketoiminnan operatiiviseen toimintaan. Vuokraoikeusehdot ja sopimukset on tarkistettava erikseen.
Arroyo de la Miel on Benalmádenan vilkas keskusta, jossa yhdistyvät paikallinen arki ja kansainvälinen matkailu. Ravintola sijaitsee jalkakäytäväalueella (plazalla), mikä takaa näkyvyyden ja ohikulkevan liikenteen. Alueella on paljon asukkaita ympäri vuoden, mikä luo pohjaa jatkuvalle asiakasvirralle. Päivärytmi alueella on aktiivinen: aamut ja iltapäivät ovat vilkkaita, ja ilta-aikaan alue täyttyy ruokailijoista. Lähellä olevat rannat ja ostosmahdollisuudet tuovat lisää väkeä. Tila on erityisen sopiva konseptille, joka hyödyntää terassikautta aurinkoisessa ilmastossa.
Arroyo de la Miel on palveluiltaan kattava alue. Lähin supermarket on noin 245 metrin päässä, ja apteekki löytyy 400 metrin päästä. Terveyspalvelut ovat saatavilla läheisessä terveyskeskuksessa. Alueella on useita kouluja ja urheilukeskuksia, kuten jäähalli ja tennisklubit, jotka lisäävät alueen eloisuutta. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja Benalmádenan rautatieasema on noin kilometrin päässä, yhdistäen alueen helposti Málagaan ja Fuengirolaan.
Kartta esittää sijainnin Benalmádenan keskiosassa, Arroyo de la Mielissä. Kohde on merkitty lähelle Plaza de España -aukiota. Rannikko on etelässä ja lentokenttä koillisessa. Lähimmät golfkentät näkyvät sisämaan suuntaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee strategisesti Málagan ja Fuengirolan välissä. Se on osa läntistä Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet suuriin kaupunkeihin, mutta säilyttää paikallisen tunnelman. Arroyo de la Miel on kunnan kaupallinen keskus, joka on erottuvasi enemmän palveluistaan kuin rantahotelleista, kuten Benalmádena Costa.
Kohde sijaitsee keskeisellä paikalla. Málagan lentokenttä on noin 9,3 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 15 minuutin ajomatkaa. Lähimmät rannat, Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, ovat alle 300 metrin kävelymatkan päässä. Golfareenat ovat lyhyen ajomatkan päässä: Golf Benalmadena Pitch&Putt on 3,4 kilometrin ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilometrin päässä. Liikkuminen ilman autoa on mahdollista päivittäisten asioiden hoitamiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii Välimeren ilmastosta yli 3 800 auringonpaistetunnilla vuodessa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,6 celsiusastetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti merenpinnan tason läheisyydessä (54 m) tarkoittaa leutoja talvia ja kuumia, kuivia kesitä. Rannalle johtava reitti on hieman alamäki, mikä on tyypillistä rannikkoalueille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikkorakenne on lähellä: Playa Malapesquera (229 m) ja Playa de Santa Ana (588 m) ovat helposti saavutettavissa. Alueella on Blue Flag -statuksen saaneita rantoja, jotka takaavat palvelut ja veden laadun. Virkistysmahdollisuuksia tarjoavat lähellä olevat urheilukeskukset, kuten jäähalli ja mailailukeskukset. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen matkan päässä. Aktiviteetteja on saatavilla ympäri vuoden.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Málagan ja Fuengirolan välissä. Se on osa läntistä Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet suuriin kaupunkeihin, mutta säilyttää paikallisen tunnelman. Arroyo de la Miel on kunnan kaupallinen keskus, joka on erottuvasi enemmän palveluistaan kuin rantahotelleista, kuten Benalmádena Costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Jyrkkä
Benalmádenan hintataso on vaihtelevaa. Tämä ravintolaedustaa merkittävästi alempaa investointitasoa verrattuna lähialueiden uusiin asuntokohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €). Erot johtuvat siitä, että tällä kertaa kyseessä on liiketoiminnan siirto vuokraoikeudella, eikä asuinhuoneiston omistusoikeuden hankinta. Asuntosijoittajat etsivät usein pitkän aikavälin arvonnousua, kun taas tämä kohde vaatii operatiivista työtä arvon tuottamiseksi. Alueen keskihinnat ovat nousussa, mutta kaupallisten tilojen arvo riippuu voimakkaasti liikevaihdosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID