Kesempatan akuisisi bisnis restoran di Arroyo de la Miel, Benalmádena, menempati posisi di alun-alun pejalan kaki dengan total luas sekitar 64 m². Properti yang selesai dibangun pada tahun 1980 ini mencakup ruang interior dan teras luar ruangan, ditransfer lengkap dengan peralatan operasional. Lokasi ini berada dalam jarak dekat ke pantai dan fasilitas perkotaan utama, dengan status bangunan yang sudah jadi dan siap pakai. Harga penawaran untuk transfer bisnis ini dimulai dari €38.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di jantung area komersial Arroyo de la Miel, Benalmádena. Posisinya berada langsung di alun-alun pejalan kaki, yang menghasilkan tingkat visibilitas dan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Jarak ke pantai terdekat kurang dari 300 meter, memberikan akses langsung ke area wisata pesisir. Lingkungan sekitar bersifat perkotaan dengan kepadatan bisnis dan layanan publik yang padat.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan operasional kuliner dengan area dapur profesional dan area bar yang fungsional. Teras eksterior yang luas memfasilitasi kapasitas tamu tambahan, aspek penting untuk pendapatan bisnis di iklim Mediterania. Tata letak internal mendukung alur kerja yang efisien antara area persiapan makanan dan area pelayanan tamu. Fasilitas sanitasi tersedia di dalam lokasi untuk mendukung operasional publik.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1980 dan tidak termasuk dalam kategori properti baru. Kondisi bangunan saat ini disebutkan dalam status 'Baik', menandakan struktur yang dapat digunakan tanpa renovasi struktural besar-besaran. Unit ini ditransfer beserta isinya, memungkinkan operasional lanjutan tanpa waktu henti yang signifikan. Tanggal penyerapan dapat dilakukan segera setelah proses transaksi selesai.
Properti ini adalah unit komersial, bukan hunian, sehingga tidak menyediakan fasilitas tempat tidur atau area hunian pribadi. Lokasi berada di area dengan kemiringan 8,2% menuju pantai, yang mungkin memerlukan perhatian untuk aksesibilitas fisik tertentu. Karena ini adalah bisnis yang sudah berjalan, perubahan konsep secara drastis mungkin memerlukan penyesuaian terhadap perizinan dan infrastruktur yang ada.
Ref: VL951559
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kesempatan ini relevan bagi pengusaha atau investor yang mencari pintu masuk ke pasar horeca Costa del Sol dengan biaya awal yang lebih rendah dibandingkan pembelian properti fisik. Cocok bagi pasangan atau mitra bisnis yang memiliki pengalaman manajemen restoran dan ingin menerapkan konsep kuliner mereka sendiri di atas infrastruktur yang sudah ada. Tidak cocok untuk mereka yang mencari hunian pribadi atau properti investasi pasif tanpa keterlibatan operasional harian. Juga relevan bagi mereka yang mencari lokasi dengan visibilitas tinggi dan lalu lintas organik tanpa harus mengeluarkan biaya pemasaran besar untuk lokasi.
Interior restoran dilengkapi dengan dapur komersial berperalatan stainless steel, standar industri untuk higiene dan durabilitas. Area bar dan ruang makan disusun secara fungsional untuk menampung alur pelanggan. Teras luar ruangan dilengkapi dengan furnitur hijau yang terlihat dalam dokumentasi, dirancang untuk ketahanan terhadap cuaca luar ruangan. Kondisi bangunan secara umum digambarkan baik, namun mengingat tahun bangun 1980, pembeli disarankan memeriksa sistem mekanikal dan utilitas secara rinci. Penyediaan fasilitas sanitasi pria dan wanita di dalam lokasi memenuhi standar regulasi untuk usaha publik.
Harga yang tercantum sebesar €38.000 mengacu pada biaya transfer bisnis dan inventaris ('traspaso'). Ini bukan harga pembelian properti tanah dalam artian penuh, melainkan transfer hak sewa atau kepemilikan bisnis yang berjalan. Nilai ini mencakup peralatan dapur dan furnitur yang ada, sehingga mengurangi kebutuhan modal awal untuk investasi aset. Variasi harga tidak banyak berlaku di sini karena ini adalah satu unit komersial spesifik. Pembeli harus memperhitungkan biaya operasional tetap lainnya seperti sewa lokal dan utilitas di luar harga akuisisi ini.
Lokasi ini menawarkan lingkungan komersial yang dinamis di Benalmádena. Sebagai bagian dari kawasan Arroyo de la Miel, area ini dikenal dengan aktivitas sepanjang tahun, didukung oleh jumlah penduduk lokal yang signifikan dan kehadiran wisatawan. Pengunjung area ini mencakup berbagai demografi, menciptakan pasar potensial yang beragam bagi usaha kuliner. Teras yang menghadap ke alun-alun memungkinkan pemanfaatan ruang luar yang maksimal, faktor penting dalam gaya hidup sosial di Spanyol. Namun, lingkungan urban yang sibuk berarti tingkat kebisingan lalu lintas pejalan kaki dan aktivitas kota akan konsisten. Akses ke pantai dan transportasi umum dapat ditempuh dengan berjalan kaki, menjadikan lokasi ini terintegrasi baik dengan ritme kota, meskipun parkir dapat menjadi tantangan di area pusat.
Lingkungan sekitar sangat terintegrasi secara urban. Terdapat 186 restoran dalam radius 2 km, menunjukkan kompetisi yang tinggi namun juga minat kuliner yang kuat di wilayah tersebut. Aksesibilitas sangat tinggi dengan stasiun kereta Benalmádena - Arroyo de la Miel hanya berjarak 1 km, dan terdapat 15 halte transportasi umum di dekatnya. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek mudah dijangkau, serta pusat perbelanjaan untuk kebutuhan operasional restoran. Area ini memiliki kepadatan penduduk dan wisatawan yang signifikan, mendukung volume pelanggan yang konsisten sepanjang tahun.
Visualisasi peta menunjukkan posisi properti di pusat area perkotaan Benalmádena, tepatnya di Arroyo de la Miel. Terlihat kedekatan garis pantai di selatan dan akses jalan utama di utara. Titik lokasi berada dalam area padat bangunan komersial dan perumahan, menegaskan karakter lingkungan yang terpadu dan tidak terisolasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benalmádena berposisi strategis antara Torremolinos dan Fuengirola, sekitar 12 km barat dari kota Málaga. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan wilayah pesisir dan akses ke fasilitas metropolis. Lokasi ini berada di jantung kawasan wisata paling populer di Costa del Sol, menawarkan akses ganda ke pasar domestik Spanyol dan pasar internasional, namun tetap mempertahankan karakter resor yang padat.
Jarak ke Bandara Málaga-Costa del Sol adalah sekitar 9,3 km, memberikan konektivitas logistik dan akses bagi tamu internasional dengan baik. Pantai Playa Malapesquera dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 5 menit berjalan kaki (229 m). Untuk rekreasi olahraga, lapangan golf Benalmadena Pitch & Putt berjarak 3,4 km. Fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia sekitar 7 km dari lokasi. Akses ke jaringan jalan raya utama berada di dekatnya, memfasilitasi distribusi bahan makanan.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.888 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,6°C, dengan musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi ini berada pada ketinggian 54 meter di atas permukaan laut. Adanya kemiringan 8,2% menuju pantai perlu diperhatikan untuk akses fisik menuju laut. Cuaca yang mendukung ini memperpanjang musim operasional teras luar ruangan secara signifikan dibandingkan dengan wilayah utara Eropa.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa Malapesquera dan Playa de Santa Ana, keduanya berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Wilayah Benalmádena memiliki pantai berstatus Blue Flag (Carvajal, Fuente de la Salud), menandakan kualitas air dan layanan pantai yang terjaga. Fasilitas olahraga di dekatnya termasuk Club Municipal de Hielo dan pusat tenis. Keberadaan 24 hotel di wilayah ini memberikan cadangan tamu wisatawan yang potensial bagi bisnis restoran, meskipun juga meningkatkan volume kompetisi.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena berposisi strategis antara Torremolinos dan Fuengirola, sekitar 12 km barat dari kota Málaga. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan wilayah pesisir dan akses ke fasilitas metropolis. Lokasi ini berada di jantung kawasan wisata paling populer di Costa del Sol, menawarkan akses ganda ke pasar domestik Spanyol dan pasar internasional, namun tetap mempertahankan karakter resor yang padat.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek residensial di kawasan yang sama, penawaran ini menyajikan nilai masuk moneter yang jauh lebih rendah, namun dengan komitmen operasional yang lebih tinggi. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas menawarkan hunian dengan harga di atas €200.000, yang merupakan investasi aset pasif. Sebaliknya, properti ini senilai €38.000 adalah investasi aktif yang mengharuskan pengelolaan bisnis sehari-hari. Secara lokasi, Arroyo de la Miel jauh lebih padat dan urban dibandingkan area perumahan residensial baru, yang menawarkan volume pelanggan instan tetapi juga tingkat privasi dan ketenangan yang lebih rendah. Ini menarik bagi pembeli yang mencari pendapatan operasional daripada sekadar apresiasi nilai properti atau hunian pribadi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID