Šis komercinės paskirties objektas, restoranas, yra įsikūręs Arroyo de la Miel rajone, Benalmadena. Pastatas, pastatytas 1980 metais, siūlo 64 m² patalpų maitinimo verslui. Objektas parduodamas kaip veikiančio verslo perleidimas, įskaitant įrangą ir nuomos teises. Vieta yra urbanizuotoje zonoje, pėsčiųjų aikštėje, kas užtikrina pastovų žmonių srautą ir matomumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Benalmadenos pakrantės zonoje, už maždaug 600 metrų nuo jūros. Aplinka yra miesto tipo, su vystoma komercine infrastruktūra. Lokacija turi tiesioginę priėjimą prie vietinių parduotuvių ir paslaugų, esančių nedideliu atstumu. Geografiškai objektas yra tarp Malagos ir Fuengirolos, šalia pagrindinių transporto koridorių.
Objektas atitinka reikalavimus maitinimo verslui, kuriam reikalinga vidinė zona ir terasa. Erdinis planas leidžia įrengti virtuvę, barą ir klientų zonas. Tai funkcionalus sprendimas tiems, kurie ieško patalpų su paruošta technine base restauratorių veiklai, be poreikio pradėti nuo nulio.
Pastatas pastatytas 1980 metais, visi statybos darbai baigti. Objekto būklė atitinka eksploatacinius standartus. Nėra numatyta naujų statybos etapų, tai esamas verslas, paruoštas perleidimui naujam savininkui be statybinių darbų. Patalpos yra paruoštos naudojimui.
Objektas neturi miegamųjų ar vonios kambarių, būdingų gyvenamajam būstui, kadangi jo paskirtis yra komercinė. Nenurodyta nuosava automobilių stovėjimo aikštelė tiesiogiai prie patalpų. Naudojimas apribotas maitinimo paslaugų teikimu pagal paskirtį. Patalpų dydis gali riboti didelio masto renginių organizavimą.
Ref: VL951559
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinka investuotojams ar verslininkams, ieškantiems paruoštos maitinimo vietos. Tai aktualu tiems, kurie nori išvengti pradinio kapitalo įdėjimo į remontą ir įrangą. Taip pat tinkama poroms ar partneriams, norintiems valdyti nedidelę užeigą tarptautinėje aplinkoje. Objektas taip pat tinka tiems, kurie nori perimti sėkmingą modelį ir jį plėtoti.
Patalpos yra su funkcionaliu išplanavimu, pritaikytu aštrumui. Virtuvė įrengta iš nerūdijančio plieno, kas atitinka profesinius standartus ir palengvina priežiūrą. Grindų ir sienų dangos yra atsparios drėgmei ir dažnai valomoms. Terasa įrengta su lauko baldais, pritaikyta išorės sąlygoms, o interjero elementai yra praktiški ir paprasti.
Kaina už verslo perleidimą prasideda nuo 38 000 eurų. Į kainą įeina esama įranga ir nuomos teisės. Galutinė investicijos suma gali skirtis priklausomai nuo įrangos vertinimo ir nuomos sąlygų, nustatytų su savininku. Palyginti su nekilnojamojo turto pirkimu, įėjimo slenkstis yra žemesnis, tačiaat reikalingas nuosavas kapitalas verslui valdyti.
Tai komercinė vieta, kurios ritmas nustatomas verslo valandomis ir vietos gyventojų aktyvumu. Dėl padėties pėsčiųjų aikštėje, objektas gauna vizualumo iš įvairių pusių. Kasdienė veikla susideda iš klientų aptarnavimo viduje ir terasoje. Aplinka yra gana judri, ypač turistiniame sezone, kas sukuria nuolatinį judėjimą aplink restoraną. Miestas turi 34 viešas šventes per metus, kas skatina vietinę veiklą.
Aplinka pasižymi tankia miesto statyba ir daugybe paslaugų. Per 2 km spinduliu veikia daugiau nei 180 restoranų, kas rodo aukštą konkurenciją. Geležinkelio stotis yra už 1 km, leidžiant lengvai pasiekti kitus pakrantės miestus. Miestas turi išvystytą sveikatos priežiūros ir švietimo infrastruktūrą, kas sukuria patogią aplinką gyventojams ir verslui.
Žemėlapis parodytas vaizduoja objekto vietą Benalmadenos pakrantės juostoje. Pažymėtas artimas atstumas prie jūros ir pėsčiųjų zonų. Matomi pagrindiniai keliai, jungiantys su Malaga ir oro uostu, bei artimiausios viešojo transporto stotelės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra įsikūrusi 12 km į vakarus nuo Malagos centro, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Tai viena iš tankiausiai apgyvendintų vietų Costa del Sol su 78 338 gyventojais. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčio infrastruktūrą išlaikant pajūrio kurorto charakterį.
Iki artimiausio paplūdimio Playa de Santa Ana yra 588 metrų. Malagos oro uostas nutolęs 9,3 km. Netoliese yra vaistinė, didelis prekybos centras ir ligoninė. Sporto kompleksai, tokie kaip ledo ritulio salė, yra už 600 metrų. Visa tai lengvai pasiekiama pėsčiomis arba trumpų nuotolių transportu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su maždaug 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Nudžiūvimo sezonas, kai vanduo šiltesnis nei 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Objektas yra 54 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas leidžia išvengti didesnių drėgmės problemų, būdingų tiesiogiai jūros pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra arba Mėlynojo vėliavos kategorijos, arba netoli jų. Playa Malapesquera yra 229 metrų atstumu. Regiono pramogoms pasiekti veikia du golfo laukai 3, 5 km spinduliu. Mieste yra daug sporto klubų, tarp jų teniso ir badmintono aikštelės, bei aktyvios laisvalaikio zonų.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra įsikūrusi 12 km į vakarus nuo Malagos centro, tarp Torremolinos ir Fuengirolos. Tai viena iš tankiausiai apgyvendintų vietų Costa del Sol su 78 338 gyventojais. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčio infrastruktūrą išlaikant pajūrio kurorto charakterį.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Lyginant su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip „Lantana Residencial“ Mijase ar „Aquamar“ Torre del Mar, šis objektas pasižymi skirtinga investicine prigimtimi. Čia neperkamas nuosavybės teisės būstas, o perleidamas verslas su įrangą. Įėjimo kaina (nuo 38 000 EUR) yra žymiai mažesnė nei būstų rinkoje, tačiaat ji apima komercinę riziką. Palyginti su kitomis komercinėmis patalpomis Benalmadenoje, šio objekto privalumas, tiesioginė terasa į pėsčiųjų aikštę, kas garantuoja matomumą, kurio neturi įsikūrusios giliuose kvartaluose užeigos. Miesto rinkoje yra daug restoranų, todėl konkurencija yra aukštesnė nei mažesnėse gyvenvietėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID