Το εν λόγω ρετιρέ βρίσκεται στη Μπεναλμαδένα, ένα παραθαλάσσιο θέρετρο στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Αυτή η περιοχή, που εκτείνεται σε 27,2 τετραγωνικά χιλιόμετρα, είναι γνωστή για το ευχάριστο κλίμα της, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, και τον υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως. Με πληθυσμό 78.338 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η Μπεναλμαδένα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι χαρακτηριστική της παράκτιας ανάπτυξης της Μπεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι απαραίτητες παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο διαμέρισμα με λειτουργικό σχεδιασμό, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εκτεταμένες διακοπές. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και κουζινάκι στον επάνω όροφο, παρέχει ευελιξία, ενώ η βεράντα και η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας πρόσφατα ανακαινιστεί. Ως έτοιμο προς παράδοση, δεν υπόκειται στους συνήθεις χρονικούς περιορισμούς μιας νέας κατασκευής. Αυτό επιτρέπει την άμεση χρήση ή ενοικίαση, χωρίς αναμονή.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν προσφέρει απομονωμένη ιδιωτικότητα, καθώς βρίσκεται εντός κοινότητας με κοινόχρηστες πισίνες και χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή μεγάλο κήπο. Η κλίση προς την παραλία (6,7%) υποδηλώνει ότι η πρόσβαση μπορεί να είναι πιο απαιτητική για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL601229
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παράκτια ζωή. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα διαμέρισμα έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη ανακαινίσεων ή μακροχρόνιων κατασκευαστικών εργασιών. Η διάταξη σε δύο επίπεδα και η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου με μικρή κουζίνα στον επάνω όροφο μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικές ανάγκες, όπως η φιλοξενία επισκεπτών ή η δημιουργία ενός ανεξάρτητου χώρου εργασίας. Η κοινόχρηστη κοινότητα με πισίνες και κήπους απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τις ανέσεις χωρίς την ευθύνη συντήρησης ιδιωτικών χώρων. Η ατμόσφαιρα είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τη θάλασσα, με δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές σε κοντινές πόλεις ή γήπεδα γκολφ.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ρετιρέ είναι εμφανής στα υλικά και τις τεχνικές λεπτομέρειες. Η εξωτερική αλουμινένια κουφωμάτων παρέχει εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Στο εσωτερικό, συνδυάζονται ξύλινα δάπεδα και μαρμάρινα στοιχεία, προσδίδοντας κομψότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το διαμέρισμα πωλείται μερικώς επιπλωμένο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά τις ψυχρότερες εποχές, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση.
Το ρετιρέ προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €520.000. Λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 120 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται σε περίπου €4.333. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο εύρος τιμών συγκριτικά με άλλα παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Blossom in Benalmadena (από €418.000), το Nexus Residences (από €464.000) και το Finca Dona Maria (από €430.000). Η κατάσταση "έτοιμο προς παράδοση" και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά, όπως η πλήρης επίπλωση και η θέση, δικαιολογούν αυτή την τιμολόγηση.
Η Μπεναλμαδένα, και συγκεκριμένα η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Με 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και η απόσταση 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης (γκαράζ) προσφέρουν επιπλέον ευκολία. Η υψηλή πυκνότητα καταστημάτων και υπηρεσιών δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η περιοχή παραμένει λειτουργική και εκτός τουριστικής περιόδου λόγω του μόνιμου πληθυσμού.
Η ζωή στην Μπεναλμαδένα γύρω από αυτό το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από την άνεση της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την άμεση εγγύτητα στην ακτογραμμή. Με 185 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η επιλογή για φαγητό και αναψυχή είναι μεγάλη. Η ύπαρξη 27 φαρμακείων και 22 τραπεζών καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα στα 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης (γκαράζ) προσφέρουν ευελιξία. Η περιοχή έχει πυκνή δόμηση, με 78.338 κατοίκους (εκτ. 2025), διασφαλίζοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο, ενώ η υψομετρική διαφορά 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστα τοπία.
Ο χάρτης αναδεικνύει την παράκτια τοποθεσία του ρετιρέ στην Μπεναλμαδένα, νότια της Ισπανίας. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, την ευκολία πρόσβασης στην πόλη της Μάλαγας και στο αεροδρόμιο, καθώς και τη θέση σε μια πυκνοκατοικημένη και καλά συνδεδεμένη παράκτια ζώνη της Costa del Sol.
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης-θέρετρου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ η Fuengirola, νότια της Μπεναλμαδένα, είναι γνωστή για τις εκτεταμένες παραλίες της. Η γεωγραφική θέση διευκολύνει επίσης την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 9,3 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες. Για την καθημερινή μετακίνηση, υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 15 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο τρένο είναι στον σταθμό Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km), που συνδέει με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε υπεραγορές (245 m), φαρμακεία (402 m) και νοσοκομείο (3,4 km) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαδένα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για εξωτερική δραστηριότητα σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η κλίση 6,7% προς τη θάλασσα προσφέρει ελαφρώς υψομετρικά πλεονεκτήματα για τη θέα. Η περιοχή διαθέτει 34 τοπικές εορτές ετησίως, που ενισχύουν την τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Μπεναλμαδένα προσφέρει ποικιλία επιλογών για παραθαλάσσιο ελεύθερο χρόνο. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Santa Ana (0,6 km), η Playa de Bil Bil (0,7 km) και η Playa Malapesquera (1,0 km), όλες σε λογική απόσταση για περπάτημα ή σύντομη μετακίνηση. Το γεγονός ότι υπάρχουν 2 Blue Flag παραλίες (Carvajal, Fuente de la Salud) στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και παροχών. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας (Club de Raqueta, 0,7 km) και δημοτικών πισινών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km), συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαδένα βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των δημοφιλών παραθαλάσσιων θέρετρων Torremolinos και Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πόλης-θέρετρου και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, ενώ η Fuengirola, νότια της Μπεναλμαδένα, είναι γνωστή για τις εκτεταμένες παραλίες της. Η γεωγραφική θέση διευκολύνει επίσης την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μπεναλμαδένα, αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €520.000. Τα ανταγωνιστικά έργα όπως το Blossom in Benalmadena (από €418.000), το Nexus Residences (από €464.000) και το Finca Dona Maria (από €430.000) προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, αλλά η τιμολόγηση του συγκεκριμένου ακινήτου αντικατοπτρίζει πιθανώς την πρόσφατη ανακαίνιση, την κατάσταση 'έτοιμο προς παράδοση', την ιδιωτική βεράντα και την ποιότητα της τοποθεσίας του, που περιλαμβάνει και τη θέα στη θάλασσα. Η Μπεναλμαδένα γενικότερα επωφελείται από την ευνοϊκή της θέση στην Costa del Sol, την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και την ύπαρξη μιας καλά ανεπτυγμένης υποδομής με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό μεσογειακού τρόπου ζωής, ευκολίας πρόσβασης και ποιότητας κατοικίας, με τις τιμές να κυμαίνονται ανάλογα με την τοποθεσία, τις παροχές και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID