Ce magnifique penthouse est situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 120 m² de surface habitable, il offre un confort de vie moderne. Le bâtiment est prêt à être occupé et bénéficie d'une exposition sud, assurant une lumière naturelle abondante. L'emplacement combine la proximité de la mer avec l'accès aux commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mélange de détente et d'accessibilité. La résidence bien entretenue avec piscines communes et jardins contribue à une ambiance de vie haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain de Benalmádena. Les commodités importantes telles que les plages et les supermarchés sont accessibles à pied. La bonne connexion à l'infrastructure, y compris la proximité de l'autoroute et des transports publics, facilite les déplacements dans la région.
Pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de vue sur la mer, de luminosité et de confort, ce penthouse est un choix approprié. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, dont une avec une kitchenette, offre une flexibilité. La climatisation existante et une cheminée assurent le confort.
Le projet est déjà achevé ('Gereed'). Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin de la construction et que la propriété peut être occupée immédiatement. La résidence présente un excellent état, ce qui suggère un entretien méticuleux et une construction de haute qualité.
La propriété n'offre pas de piscine privée et n'est pas meublée 'clés en main', mais partiellement meublée. La pente raide vers la plage peut représenter un défi pour certains résidents. L'utilisation de la kitchenette dans la deuxième chambre peut nécessiter une autorisation distincte si elle est destinée à être une deuxième cuisine complète.
Ref: VL601229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement côtier établi avec un accès direct aux commodités et à la plage. Les personnes qui apprécient la luminosité et la vue sur la mer et qui préfèrent une propriété immédiatement habitable trouveront leur bonheur ici. La proximité de l'aéroport de Málaga (9.3 km) le rend également attractif pour les voyageurs fréquents. Les familles ou les couples souhaitant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage bénéficieront de la proximité à pied des commerces, restaurants et loisirs. Les installations communautaires telles que les piscines et les jardins offrent des possibilités de détente supplémentaires.
La propriété se présente dans un excellent état et dispose d'équipements de haute qualité. L'orientation sud assure une exposition naturelle optimale à la lumière. Les menuiseries extérieures en aluminium offrent une bonne isolation thermique et acoustique. À l'intérieur, on trouve des parquets et des sols en marbre qui contribuent à la valeur. La cuisine est entièrement équipée et une cheminée dans le salon ajoute au confort. La propriété est vendue partiellement meublée et comprend la climatisation ainsi qu'un garage pour le stationnement. L'approvisionnement en eau potable est assuré.
Le penthouse est proposé à partir de 520 000 € et est immédiatement disponible. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 120 m². Comparé à des projets similaires à Benalmádena tels que Blossom (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), ce bien se positionne dans le segment supérieur, ce qui pourrait être justifié par son emplacement et ses caractéristiques telles que la vue sur la mer et les installations communes.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol ensoleillée, offre un environnement dynamique. Ce penthouse se trouve à quelques pas de la plage, avec Playa Malapesquera à seulement 229 mètres et Playa de Santa Ana à 588 mètres. L'environnement urbain garantit que les supermarchés (245 m), les pharmacies (402 m) et une multitude de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18.6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables. Les 15 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements sans voiture.
Benalmádena est une ville côtière animée, offrant un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Ce penthouse est situé à quelques minutes de marche de plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Bil Bil (700 m). L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de services : supermarchés, pharmacies et de nombreux restaurants sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sport, des centres sportifs comme le Club de Raqueta se trouvent à 0,7 km. L'emplacement dans une région touristique bien développée signifie une disponibilité des services et des infrastructures tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Benalmádena. Elle souligne la proximité immédiate des plages, des supermarchés et du centre-ville. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga et des terrains de golf environnants est également visible, soulignant la bonne connexion infrastructurelle.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre les villes populaires de Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte permet un accès facile aux attractions et services de toute la province de Málaga. La proximité de Málaga (12 km) offre des attraits culturels et urbains, tandis que les villes côtières environnantes proposent d'autres loisirs et plages. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie.
L'accessibilité est un avantage majeur de ce penthouse. La plage de Playa de Santa Ana se trouve à seulement 600 mètres. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 9.3 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des déplacements rapides. Plusieurs supermarchés (245 m) et pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs terrains sont accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Le réseau de transports publics avec 9 lignes et 15 arrêts offre une bonne alternative à la voiture, bien que la plupart des courses quotidiennes puissent également être effectuées à pied. Un point de recharge pour VE se trouve à 7.0 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est l'un des principaux atouts de cette région. Benalmádena bénéficie en moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le plaisir de la baignade est possible pendant environ quatre mois par an grâce à des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte assurent une brise agréable. La légère pente de 6.7% vers la plage pourrait être perçue comme un défi sportif ou une contrainte, selon la mobilité individuelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages, dont les proches Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Bil Bil (700 m). Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de normes environnementales et de services élevées. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La connexion à la marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) ouvre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre les villes populaires de Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte permet un accès facile aux attractions et services de toute la province de Málaga. La proximité de Málaga (12 km) offre des attraits culturels et urbains, tandis que les villes côtières environnantes proposent d'autres loisirs et plages. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Benalmádena offre une large gamme d'options immobilières, des appartements aux villas, destinées aux résidents permanents comme aux vacanciers. Comparé aux projets voisins tels que Blossom (à partir de 418 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), ce penthouse se positionne avec un prix de départ de 520 000 € dans le segment supérieur. Cela peut s'expliquer par sa situation directe en bord de mer, sa vue sur la mer et son excellent état d'entretien, ainsi que par les installations communes comme les piscines. Nexus Residences, avec des prix à partir de 464 000 €, se situe en termes de prix plus près des autres projets. La disponibilité d'un Penthouse avec ces caractéristiques dans la zone directement en bord de mer est relativement limitée, ce qui peut influencer la tarification. Les caractéristiques d'urbanisation de Benalmádena, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, en font un lieu attrayant pour ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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