يقع هذا البنتهاوس على خط ساحل بنالمادينا (Benalmádena)، ويوفر تجربة معيشية مريحة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة وإطلالات على البحر. العقار في حالة بناء ممتازة وبالقرب من الشواطئ المحلية والمحاور الرئيسية للنقل، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بنالمادينا (Benalmádena)، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. يوفر موقعه على الواجهة البحرية الراحة مع كونه في منطقة نابضة بالحياة، مع ضمان الهدوء من خلال التصميم المعماري.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح مع إطلالة على البحر. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط. ميزته القريبة من وسائل الراحة تجعله مناسبًا لأنماط الحياة المختلفة.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يزيل عدم اليقين المرتبط بالانتظار حتى يتم تسليم المباني الجديدة. العقار جاهز لأصحابه الجدد، مما يجعله حلاً مباشرًا لمن يبحثون عن انتقال سريع أو منزل للعطلات.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من إطلالاته البحرية، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يكون هادئًا مثل المواقع البعيدة عن وسط المدينة. مكان وقوف السيارات المقدم هو مكان في المرآب، وقد يكون مخصصًا لسيارة واحدة فقط.
Ref: VL601229
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تسعى إلى نمط حياة أندلسي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنه خيار عملي لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات. يوفر تكوين غرفتي النوم والحمامين مساحة وفيرة لعائلة صغيرة أو زوجين يحتاجان إلى غرفة ضيوف. الشرفة الخاصة هي المكان المثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، سواء كان ذلك لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء. تعني حالة البناء المكتملة أنه يمكن استخدامه على الفور للإيجار السياحي أو كمسكن دائم، مما يوفر حلاً فوريًا لأولئك الذين لا يرغبون في انتظار الانتهاء من بناء جديد. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والمجتمع النشط مع الاستمتاع بإطلالات على البحر.
يتميز هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة وتصميم مدروس لتوفير الراحة والأناقة. العقار موجه جنوبًا، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا وجذابًا. الأرضيات عبارة عن مزيج من الخشب والحجر الطبيعي (الرخام)، مما يضيف لمسة من الرقي. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة. المطبخ مجهز بالكامل وجاهز لمهام الطهي. العقار في حالة ممتازة، مع تكييف هواء لضمان الراحة المستمرة. يوفر المجتمع المسور مناطق مشتركة جيدة الصيانة، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والحدائق، مما يعزز تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 520,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، وتكوينه من غرفتي نوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. العقار مكتمل ومتاح للشراء الفوري. يشمل السعر مكانًا لوقوف السيارات في المرآب. في منطقة بنالمادينا (Benalmádena)، تختلف أسعار العقارات المماثلة الأخرى، حيث تبدأ أسعار Blossom in Benalmadena من 418,000 يورو، و Nexus Residences من 464,000 يورو، و Finca Dona Maria من 430,000 يورو. يتوافق تسعير هذا العقار مع هذه الخيارات القابلة للمقارنة، مع الأخذ في الاعتبار وسائل الراحة والحالة المحددة.
يقع هذا البنتهاوس على الواجهة البحرية لمدينة بنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بشواطئها ومراسيها ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة للسكان. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة حوالي 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من البيئة الحضرية، يقع الشقة داخل مجتمع مسور يوفر مسابح مشتركة ومناطق لعب وحدائق، مما يخلق جوًا هادئًا. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية المحلية ونقاط المشاهدة، مما يلبي احتياجات الترفيه.
توفر الحياة في بنالمادينا (Benalmádena) أسلوب حياة يجمع بين الأنشطة الشاطئية ووسائل الراحة الحضرية. يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا)، وبلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (1.1 كم). يوفر وجود 185 مطعمًا و 44 مقهى في مكان قريب خيارات واسعة لتناول الطعام. يتم تلبية الاحتياجات التعليمية من خلال مدرسة ابتدائية واحدة وخمس مدارس. يضمن القرب من الصيدليات (402 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (245 مترًا) سهولة الوصول إلى التسوق اليومي والضروريات. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية في مكان قريب، بما في ذلك نادي الراكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم).
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في بنالمادينا (Benalmádena)، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية وطرق النقل الرئيسية. إنه يسهل فهم البيئة المحيطة بالعقار، بما في ذلك الشواطئ القريبة مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وبلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) والمتاجر.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع غرب مالاغا (Málaga) بحوالي 12 كم. تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تبلغ مساحة البلد 27.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانه 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعله مركزًا حضريًا هامًا في المنطقة. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل مالاغا (Málaga) ويوفر اتصالات نقل إلى المدن الأخرى على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروف بشواطئه وملاعب الغولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
تعد سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس ميزة رئيسية. يقع على بعد 9.3 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) (3.4 كم إلى المستشفى)، مما يسهل السفر الجوي. ما يصل إلى 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات تجعل النقل العام خيارًا قابلاً للتطبيق، في حين أن القرب من محطات القطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmádena - Arroyo de la Miel) (0.8 كم) وإل بينيلو (El Pinillo) (2.0 كم) يعزز الاتصال بشكل أكبر. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من وسائل الراحة، مثل السوبر ماركت على بعد 245 مترًا والصيدلية على بعد 402 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوتش (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 4.9 كم. يقع شاطئ بلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 0.6 كم فقط، ويوفر شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق (Carvajal، Fuente de la Salud) المزيد من خيارات الواجهة البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. وهذا يجعل المنطقة مناسبة جدًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. عادة ما تستمتع المنطقة بالطقس الدافئ من مايو إلى أكتوبر (حوالي 4 أشهر)، عندما تظل درجة حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة. يقع البلد في ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل خالٍ من درجات الحرارة القصوى. إنه على الساحل ويستفيد من أنماط المناخ المرتبطة بالبحر، وعادة ما يكون لديه نسيم، وصيف حار وجاف، وشتاء معتدل ورطب. المنطقة، الواقعة في الأندلس، تشتهر بأشعة الشمس الوفيرة ودرجات الحرارة اللطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل بلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (588 مترًا) وبلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) (229 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان الوصول إلى الشمس والبحر. تتميز المنطقة بشاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر ملاعب مثل ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوتش (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (4.9 كم) فرصًا لممارسة هذه الرياضة. يوجد في المنطقة ما مجموعه 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نادي الراكيتا (Club de Raqueta) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 كم) القريب، مما يلبي احتياجات الأنشطة الرياضية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية ومسابح توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع غرب مالاغا (Málaga) بحوالي 12 كم. تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفيونخيرولا (Fuengirola)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تبلغ مساحة البلد 27.2 كم مربع ويبلغ عدد سكانه 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعله مركزًا حضريًا هامًا في المنطقة. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل مالاغا (Málaga) ويوفر اتصالات نقل إلى المدن الأخرى على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروف بشواطئه وملاعب الغولف والحياة الليلية النابضة بالحياة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
في سوق العقارات في بنالمادينا (Benalmádena)، يعكس سعر هذا البنتهاوس (بدءًا من 520,000 يورو) موقعه على الواجهة البحرية وحالته المكتملة. مقارنةً بـ Blossom in Benalmadena القريبة (بدءًا من 418,000 يورو) و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار أعلى، مما قد يُعزى إلى إطلالاته البحرية المحددة أو حجمه أو موقعه الأفضل. تتمتع Finca Dona Maria (بدءًا من 430,000 يورو) بسعر أقل، مما يشير إلى تباين في الأسعار في المنطقة اعتمادًا على وسائل الراحة والحجم والموقع المحدد. يبلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 800، مما يشير إلى سوق نشط. تكمن ميزة بنالمادينا (Benalmádena) مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol) في بيئتها الحضرية المتطورة، مع عدد كبير من المطاعم (185) والمتاجر، بالإضافة إلى اتصال جيد بالنقل، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (9.3 كم). يبلغ متوسط ساعات أشعة الشمس السنوية في المنطقة 3888 ساعة، وهو أعلى من العديد من المناطق الأوروبية الأخرى، مما يجذب المشترين الباحثين عن الشمس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID