Este exquisito ático se encuentra en Benalmádena, en la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 2 baños en 120 m² de superficie habitable, ofrece confort moderno. El edificio está listo para ser habitado y cuenta con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural. La ubicación combina la proximidad al mar con el acceso a servicios urbanos, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una mezcla de relax y accesibilidad. La urbanización bien mantenida con piscinas comunitarias y jardines contribuye a un ambiente de vida de alta calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado directamente en la costa, en un entorno urbano de Benalmádena. Servicios importantes como playas y supermercados son accesibles a pie. La buena conexión con la infraestructura, incluida la proximidad a la autopista y al transporte público, facilita el desplazamiento en la región.
Para compradores que valoran una combinación de vistas al mar, luminosidad y confort, este ático es una opción adecuada. La distribución con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos con una pequeña cocina, ofrece flexibilidad. El aire acondicionado existente y una chimenea aseguran el confort.
El proyecto ya está terminado ('Gereed'). Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización de la construcción y la propiedad puede ser ocupada inmediatamente. La urbanización se presenta en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento meticuloso y una construcción de alta calidad.
La propiedad no ofrece piscina privada y se vende parcialmente amueblada, no 'llave en mano'. La pendiente pronunciada hacia la playa puede suponer un desafío para algunos residentes. El uso de la pequeña cocina en el segundo dormitorio podría requerir un permiso separado si se destina a ser una segunda cocina completa.
Ref: VL601229
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una ubicación costera establecida con acceso directo a servicios y a la playa. Las personas que valoran la luminosidad y las vistas al mar y prefieren una propiedad lista para habitar encontrarán aquí su lugar. La proximidad al aeropuerto de Málaga (9.3 km) también lo hace atractivo para viajeros frecuentes. Familias o parejas que deseen una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa se beneficiarán de la accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y ocio. Las instalaciones comunitarias como piscinas y jardines ofrecen oportunidades adicionales de relajación.
La propiedad se presenta en excelente estado y cuenta con características de alta calidad. La orientación sur garantiza una exposición óptima a la luz natural. La carpintería exterior de aluminio ofrece un buen aislamiento térmico y acústico. En el interior, hay suelos de madera y mármol que contribuyen a su valor. La cocina está totalmente equipada y una chimenea en el salón añade calidez. La propiedad se vende parcialmente amueblada e incluye aire acondicionado y un garaje como opción de aparcamiento. El suministro de agua potable está garantizado.
El ático se ofrece a partir de 520.000 € y está disponible de inmediato. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 120 m². En comparación con proyectos similares en Benalmádena como Blossom (desde 418.000 €), Nexus Residences (desde 464.000 €) y Finca Dona Maria (desde 430.000 €), esta propiedad se posiciona en el segmento superior, lo que podría justificarse por su ubicación y características como vistas al mar e instalaciones comunes.
Benalmádena, situada en la soleada Costa del Sol, ofrece un entorno vibrante. Este ático se encuentra a pocos pasos de la playa, con Playa Malapesquera a solo 229 metros y Playa de Santa Ana a 588 metros. El entorno urbano garantiza que supermercados (245 m), farmacias (402 m) y una gran cantidad de restaurantes (185 en un radio de 2 km) sean accesibles a pie. La temperatura media anual de 18.6 °C y las 3.888 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas agradables. Las 15 paradas de transporte público en un radio de 2 km facilitan el desplazamiento sin coche.
Benalmádena es una animada ciudad costera que ofrece una mezcla de confort urbano y estilo de vida mediterráneo. Este ático está situado a pocos minutos a pie de varias playas, incluyendo Playa Malapesquera (229 m) y Playa de Santa Ana (588 m). El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios: supermercados, farmacias y numerosos restaurantes son de fácil acceso. Para los deportistas, centros como el Club de Raqueta se encuentran a 0.7 km. La ubicación en una región turísticamente bien desarrollada significa disponibilidad de servicios e infraestructuras durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del ático en Benalmádena. Destaca la proximidad inmediata a playas, supermercados y el centro de la ciudad. La accesibilidad al aeropuerto de Málaga y a los campos de golf cercanos también es visible, lo que subraya la buena conexión de infraestructura.
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Málaga y entre las populares localidades de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición central en la costa permite un fácil acceso a las atracciones y servicios de toda la provincia de Málaga. La proximidad a Málaga (12 km) ofrece incentivos culturales y urbanos, mientras que las ciudades costeras circundantes ofrecen más ocio y playas. La región es conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida.
La accesibilidad es una ventaja clave de este ático. La playa de Playa de Santa Ana está a solo 600 metros. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de solo 9.3 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. Varios supermercados (245 m) y farmacias (402 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, incluyendo Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La red de transporte público con 9 líneas y 15 paradas ofrece una buena alternativa al coche, aunque la mayoría de las compras diarias también se pueden realizar a pie. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 7.0 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es uno de los principales atractivos de esta región. Benalmádena disfruta de un promedio de 3.888 horas de sol al año, con una temperatura media anual de 18.6°C. Las temperaturas oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El placer de bañarse es posible durante unos cuatro meses al año gracias a temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa garantizan una brisa agradable. La ligera pendiente del 6.7% hacia la playa podría ser percibida como un desafío deportivo o una limitación, según la movilidad individual.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece acceso a varias playas, incluidas las cercanas Playa de Santa Ana (588 m) y Playa de Bil Bil (700 m). Dos playas de la región, Carvajal y Fuente de la Salud, tienen el distintivo de Bandera Azul, lo que indica altos estándares ambientales y de servicio. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, como Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Centros deportivos como el Club de Raqueta (0.7 km) ofrecen más oportunidades de ocio. La conexión con el puerto deportivo de Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) también abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Málaga y entre las populares localidades de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición central en la costa permite un fácil acceso a las atracciones y servicios de toda la provincia de Málaga. La proximidad a Málaga (12 km) ofrece incentivos culturales y urbanos, mientras que las ciudades costeras circundantes ofrecen más ocio y playas. La región es conocida por su clima mediterráneo y su alta calidad de vida.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Benalmádena ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias, desde apartamentos hasta villas, dirigidas tanto a residentes permanentes como a turistas. Comparado con proyectos cercanos como Blossom (desde 418.000 €) y Finca Dona Maria (desde 430.000 €), este ático se posiciona con un precio a partir de 520.000 € en el segmento superior. Esto podría explicarse por su ubicación directa frente al mar, las vistas al mar y su excelente estado de conservación, así como por las instalaciones comunes como las piscinas. Nexus Residences, con precios a partir de 464.000 €, está más cerca en precio de los otros proyectos. La disponibilidad de un Ático con estas características en la zona directamente frente al mar es relativamente limitada, lo que puede influir en el precio. Las características de urbanización de Benalmádena, con muchos servicios a poca distancia, la convierten en una ubicación atractiva para aquellos que no quieren depender de un coche.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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