立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベンアルマデナ（Benalmádena）の中心部に位置するこのペントハウスは、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内です。海岸沿いのロケーションは便利さを提供し、活気あるエリアにありながら、建築デザインによる静けさも確保されています。
この物件は、海の景色を楽しめる快適な住まいを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、プライベートテラスはリラックスしたり周辺環境を楽しんだりするための屋外スペースを提供します。アメニティへの近さは、様々なライフスタイルに適しています。
このペントハウスは完成しており、すぐに居住可能です。これにより、新しい建物の引き渡しを待つことによる不確実性が解消されます。この物件は新しいオーナーの準備ができており、迅速な移住や別荘を探している方にとって直接的な解決策となります。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。海の景色を楽しめる一方で、都市部に位置しているため、中心部から離れた場所ほど静かではない可能性があります。提供される駐車スペースはガレージスペースであり、おそらく1台の車に限定されます。
Ref: VL601229
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、ビーチや都市部のアメニティに近いアンダルシアのライフスタイルを求める個人または小家族に適しています。レストラン、ショップ、薬局まで徒歩圏内にあるエリアに住むことを好む方にとっては実用的な選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、小家族やゲストルームを必要とするカップルに十分なスペースを提供します。プライベートテラスは、朝のコーヒーでも夜のリラックスでも、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。完成した建設状態は、休暇のレンタルまたは永住の住居としてすぐに使用できることを意味し、新しい建設の完了を待つことを望まない人々に即時の解決策を提供します。海を眺めながら、利便性と活気あるコミュニティを高く評価する方々に適しています。
このペントハウスは、快適さとスタイルを提供するために、高品質の素材と慎重なデザインを特徴としています。物件は南向きで、一日を通して豊富な自然光を確保し、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。床は木材と天然石（大理石）の組み合わせで、エレガントなタッチを加えています。リビングルームには暖炉があり、リビングエリアに心地よさを加えています。キッチンは完全に装備されており、料理のタスクに対応できます。物件は素晴らしい状態にあり、継続的な快適さを確保するためにエアコンが設置されています。ゲートコミュニティは、複数のプールや庭園を含む、手入れの行き届いた共有エリアを提供し、生活体験をさらに向上させています。
このペントハウスは520,000ユーロからとなっています。この価格は、その一流の海岸沿いのロケーション、2つのベッドルームと2つのバスルームの構成、および120平方メートルの生活空間を反映しています。この物件は完成しており、すぐに購入可能です。価格にはガレージ駐車スペースが含まれています。ベンアルマデナ（Benalmádena）地域では、Blossom in Benalmadenaが418,000ユーロから、Nexus Residencesが464,000ユーロから、Finca Dona Mariaが430,000ユーロから始まるなど、他の類似物件の価格は様々です。この物件の価格設定は、これらの比較可能な選択肢と一致しており、その特定の設備と状態を考慮しています。
このペントハウスは、ベンアルマデナ（Benalmádena）の海岸沿いに位置しています。この地域は、ビーチ、マリーナ、都市部のアメニティで知られており、住民に活気ある環境を提供しています。ショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活を便利にしています。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、平均気温は約18.6°Cで、アウトドアアクティビティに最適です。都市環境にもかかわらず、アパートは、共有プール、遊び場、庭園を提供するゲートコミュニティ内にあり、静かな雰囲気を作り出しています。そのロケーションは、地元のスポーツセンターや展望台への簡単なアクセスを可能にし、レクリエーションのニーズを満たしています。
ベンアルマデナ（Benalmádena）での生活は、ビーチアクティビティと都市部のアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供します。このペントハウスは、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588m）、プラヤ・デ・ベンアルマデナ（Playa de Benalmádena）（1.1km）などのビーチまで徒歩圏内です。近くには185軒のレストランと44軒のカフェがあり、食事の選択肢が豊富です。教育のニーズは、1つの小学校と5つの学校によって満たされています。薬局（245m）とスーパーマーケット（402m）への便利な近さは、日常の買い物や必需品の購入を容易にします。スポーツ愛好家のために、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0km）などのスポーツセンターが近くにあります。
地図はベンアルマデナ（Benalmádena）にあるペントハウスの場所を示しており、ビーチ、地元の施設、主要な交通ルートへの近さを強調しています。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）などの近くのビーチやショップを含む、物件の地理的な環境の理解を容易にします。
スペイン南部アンダルシア州に位置するベンアルマデナ（Benalmádena）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、マラガ（Málaga）の約12km西に位置しています。トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置し、活気ある海岸地帯です。この町は27.2平方キロメートルの面積をカバーし、2025年時点で78,338人の住民がおり、地域における重要な都市中心部となっています。その戦略的なロケーションは、マラガ（Málaga）のような近隣の都市への容易なアクセスを可能にし、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの他の町への交通接続を提供します。
このペントハウスのアクセシビリティは重要な利点です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（3.4kmで病院へ）からわずか9.3kmの距離にあり、空路での旅行を容易にします。最大9本のバス路線と15のバス停により、公共交通機関は実行可能な選択肢となり、ベンアルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（0.8km）およびエル・ピニージョ（El Pinillo）（2.0km）の鉄道駅への近さにより、接続性がさらに向上します。245m先にあるスーパーマーケットや402m先にある薬局など、多くの施設は徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、ゴルフクラブベンアルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）は3.4km、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフクラブ（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）は4.9kmにあります。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチはわずか0.6km先であり、2つのブルーフラッグビーチ（Carvajal、Fuente de la Salud）は、さらに多くの海岸沿いの選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンアルマデナ（Benalmádena）は、平均年間気温18.6℃、年間約3,888時間の晴天に恵まれた典型的な地中海性気候を誇っています。これにより、この地域は一年中アウトドアアクティビティに非常に適しています。この地域は通常5月から10月（約4ヶ月）にかけて暖かい天候を楽しみ、水温は通常20℃以上に保たれ、水泳に理想的です。町は海抜53メートルの高さに位置し、極端な温度のない穏やかな気候を楽しんでいます。海岸沿いに位置し、海に関連する気候パターンを利用しており、通常はそよ風、暑くて乾燥した夏、そして穏やかで湿った冬があります。アンダルシアに位置するこの地域は、豊富な日照と快適な気温で知られています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ペントハウス周辺エリアは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（588m）やプラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）（229m）などのビーチは徒歩圏内にあり、住民に太陽と海へのアクセスを提供します。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証しています。ゴルファーには、ゴルフクラブベンアルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）（3.4km）やミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフクラブ（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（4.9km）などのコースが、このスポーツを実践する機会を提供しています。地域全体で合計219のスポーツ施設があり、近くのクラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0km）などが含まれ、様々なスポーツ活動のニーズを満たしています。さらに、この地域にはスポーツセンターやプールがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部アンダルシア州に位置するベンアルマデナ（Benalmádena）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、マラガ（Málaga）の約12km西に位置しています。トレモリーノス（Torremolinos）とフエンヒロラ（Fuengirola）の間に位置し、活気ある海岸地帯です。この町は27.2平方キロメートルの面積をカバーし、2025年時点で78,338人の住民がおり、地域における重要な都市中心部となっています。その戦略的なロケーションは、マラガ（Málaga）のような近隣の都市への容易なアクセスを可能にし、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの他の町への交通接続を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベンアルマデナ（Benalmádena）の不動産市場において、このペントハウスの価格（520,000ユーロから）は、その一流の海岸沿いのロケーションと完成状態を反映しています。近くのBlossom in Benalmadena（418,000ユーロから）やNexus Residences（464,000ユーロから）と比較して、この物件の価格は高く、これは特定の海の景色、サイズ、またはより良いロケーションによるものかもしれません。Finca Dona Maria（430,000ユーロから）はより低い価格帯であり、特定の設備、サイズ、ロケーションに応じて、この地域における価格のばらつきを示唆しています。この地域の不動産取引量は800件であり、活発な市場を示しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の多くの他のプロジェクトと比較して、ベンアルマデナ（Benalmádena）の利点は、多数のレストラン（185軒）やショップがある発展した都市環境と、マラガ空港（9.3km）への近さを含む良好な交通接続です。この地域の平均年間日照時間は3,888時間で、他の多くのヨーロッパ地域よりも長く、太陽を求める買い手を惹きつけています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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