Цей пентхаус розташований у Бені-Альмадені, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонуючи прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Об'єкт знаходиться за 9,3 км від аеропорту Малаги, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Завдяки розташуванню в міській зоні, численні зручності, такі як магазини та ресторани, доступні пішки, що створює комфортне повсякденне життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо на узбережжі в Бені-Альмадені означає, що ви перебуваєте в безпосередній близькості до пляжів, таких як Playa Malapesquera (229 м) та Playa de Santa Ana (588 м). Близькість до центру міста забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, а відстань до аеропорту Малаги (9,3 км) полегшує подорожі.
Цей пентхаус орієнтований на тих, хто цінує зручне міське життя з легким доступом до узбережжя. Наявність курортних зручностей, таких як спільні басейни та тенісні корти, а також близькість до магазинів та ресторанів, задовольняють потреби тих, хто шукає активний спосіб життя та комфорт.
Об'єкт побудований і готовий до заселення, що усуває необхідність чекати на завершення будівництва. Це означає, що ви можете швидко насолоджуватися своїм новим домом або потенційно здавати його в оренду без додаткових затримок.
Незважаючи на близькість до пляжу (6,7% нахилу до найближчого пляжу), цей об'єкт не є ідеальним для тих, хто шукає повністю рівний доступ до моря. Крім того, хоча є спільні басейни, відсутність приватного басейну може бути обмеженням для деяких покупців.
Ref: VL601229
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають готову до заселення нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль. Якщо ви цінуєте зручність проживання поблизу міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні установи (аптека за 402 м, лікарня за 3,4 км), цей варіант буде привабливим. Для тих, хто планує часто подорожувати, близькість до аеропорту Малаги (9,3 км) є значною перевагою. Сім'ї можуть оцінити наявність шкіл (1 початкова школа в радіусі 2 км) та спортивних споруд (219 загалом). Любителі пляжного відпочинку знайдуть кілька пляжів у пішій доступності. Для тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для здачі в оренду, наявність туристичної ліцензії є позитивним фактором. Якщо ви віддаєте перевагу комплексу з додатковими зручностями, такими як спільні басейни та тенісні корти, цей об'єкт також відповідатиме цим вимогам.
Цей пентхаус демонструє високу якість оздоблення, що відповідає сучасним стандартам комфорту та естетики. Зовнішні алюмінієві столярні вироби забезпечують відмінну тепло- та звукоізоляцію, що є ключовим для енергоефективності та спокою в домі. Внутрішнє оздоблення включає мармурову та дерев'яну підлогу, що додає елегантності та довговічності. Клімат-контроль забезпечується кондиціонером та каміном, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, незалежно від сезону. Кухня повністю обладнана, що означає готовність до негайного використання. Наявність ліфта у будівлі сприяє зручності пересування, особливо для людей з обмеженою мобільністю. Приватна тераса надає простір для відпочинку на свіжому повітрі з можливістю насолоджуватися краєвидами. Паркінг у гаражі гарантує безпеку та зручність для вашого автомобіля.
Цей пентхаус пропонується за ціною від 520 000 євро. Поточна ціна відображає його статус готового житла та розташування в популярному прибережному районі Бені-Альмадена. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в привабливих локаціях, ціни можуть варіюватися залежно від площі, кількості кімнат та додаткових зручностей. Ця пропозиція, будучи готовим до заселення об'єктом, пропонує певну передбачуваність порівняно з новобудовами, що ще будуються, де ціни можуть змінюватися на етапі будівництва. Наявність паркомісця, включеного в ціну, додає цінності. Варто відзначити, що наявність туристичної ліцензії може впливати на потенціал доходу від оренди.
Бені-Альмадена є динамічним прибережним містом, що пропонує жвавий міський спосіб життя, зосереджений навколо узбережжя. Це місце, де сучасні зручності поєднуються з легким доступом до природних красот узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легкістю пересування: багато магазинів, кафе та ресторанів знаходяться в межах пішої досяжності, а також численні спортивні та рекреаційні заклади. Відстань до аеропорту Малаги (9,3 км) робить це місце зручним для міжнародних подорожей, а розвинена мережа громадського транспорту (15 зупинок, 9 ліній) забезпечує мобільність без автомобіля. Висота над рівнем моря 53 метри забезпечує приємний мікроклімат. Це середовище підходить для тих, хто віддає перевагу міському комфорту, не відмовляючись від близькості до моря та сонця.
Бені-Альмадена пропонує динамічне міське життя з легким доступом до морського узбережжя. Оточення характеризується щільною забудовою з численними закладами для повсякденного життя. В радіусі 2 км розташовано 185 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек та 22 банки, що свідчить про високу концентрацію послуг. Освітні потреби задовольняються завдяки наявності 1 початкової школи в межах 2 км, хоча для вищої освіти може знадобитися поїздка до сусідніх міст. Спортивні центри, такі як Club de Raqueta (0,7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), забезпечують можливості для активного відпочинку. Поблизу є також громадський басейн. Кількість спортивних об'єктів (219) та оглядових майданчиків (наприклад, Mirador Los Cañones за 2,8 км) свідчить про різноманітність дозвілля. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що є важливим показником для розуміння економічного контексту регіону.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування пентхаусу в Бені-Альмадені. Вона підкреслює його близькість до узбережжя, основних пляжів та міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та транспортні вузли. Також відображаються ключові об'єкти, такі як аеропорт Малаги та прилеглі гольф-поля, що полегшує планування подорожей та дозвілля.
Бені-Альмадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Таке розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та міжнародного аеропорту. Відстань до Малаги (7,7 км до Club de Golf Málaga Parador) дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою, культурними заходами та можливостями для шопінгу. Близькість до інших курортних міст, таких як Торремолінос та Фуенхірола, надає додаткові варіанти для відпочинку та розваг. Залізничні станції та розгалужена мережа громадського транспорту роблять пересування регіоном зручним.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) розташований лише за 9,3 км по прямій, що робить міжнародні подорожі надзвичайно зручними. Залізничні станції Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 км) та El Pinillo (2,0 км) надають додаткові можливості для пересування регіоном. Загалом, 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок поблизу забезпечують легкий доступ до прилеглих районів без необхідності використання приватного автомобіля. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться всього за 588 метрів, а інші пляжі, як-от Playa Malapesquera, також розташовані в межах 1 км. Супермаркет (245 м) та аптека (402 м) знаходяться в межах пішої досяжності, а лікарня розташована за 3,4 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бені-Альмадена має сприятливий середземноморський клімат із середньою температурою повітря 18,6°C протягом року, коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3 888, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячну погоду. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Місцевість має помірний нахил (6,7% до пляжу), що не створює значних труднощів для пересування. Наявність 2 пляжів з блакитним прапором, таких як Carvajal та Fuente de la Salud, свідчить про високу якість прибережних зон. Хоча проект розташований в міській забудові, він пропонує легкий доступ до узбережжя та можливості для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бені-Альмадена має багату пропозицію пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться всього за 588 метрів, а Playa Malapesquera, за 229 метрів. Загалом, у пішій доступності розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Benalmádena (1,1 км). Два з них, Carvajal та Fuente de la Salud, мають відзнаку "Блакитний прапор", що гарантує високу якість води та послуг. Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні майданчики та центри. Зокрема, Club de Raqueta (0,7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км) пропонують різноманітні спортивні можливості. Для гольфістів є кілька полів у межах 5 км, включаючи Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км). Загалом, регіон пропонує 219 спортивних об'єктів, що забезпечує широкий вибір для дозвілля.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бені-Альмадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Таке розташування забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та міжнародного аеропорту. Відстань до Малаги (7,7 км до Club de Golf Málaga Parador) дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою, культурними заходами та можливостями для шопінгу. Близькість до інших курортних міст, таких як Торремолінос та Фуенхірола, надає додаткові варіанти для відпочинку та розваг. Залізничні станції та розгалужена мережа громадського транспорту роблять пересування регіоном зручним.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
На ринку нерухомості Бені-Альмадени, окрім цього пентхаусу, представлені й інші варіанти. Проекти, такі як Blossom in Benalmadena (від 418 000 євро), Nexus Residences (від 464 000 євро) та Finca Dona Maria (від 430 000 євро), пропонують різні цінові категорії та характеристики. Даний пентхаус, з ціною від 520 000 євро, позиціонується як пропозиція вищого класу, що, ймовірно, пов'язано з його готовим станом, розташуванням на узбережжі та додатковими зручностями. На відміну від потенційних новобудов, цей об'єкт готовий до негайного заселення, що усуває ризики, пов'язані з термінами будівництва. Його міська локація відрізняється від проектів, розташованих далі від центру, надаючи переваги у доступі до магазинів та ресторанів. Однак, варто зазначити, що нахил до пляжу (6,7%) може бути незручним для деяких користувачів, на відміну від більш рівних ділянок. Кількість сонячних годин (3 888 на рік) є типовою для Коста-дель-Соль і схожа на показники інших регіонів узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID