Questo squisito attico si trova a Benalmádena, sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, offre un comfort moderno. L'edificio è pronto per essere abitato e vanta un'esposizione a sud, che garantisce un'abbondante luce naturale. La posizione combina la vicinanza al mare con l'accesso ai servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix di relax e accessibilità. La residenza ben curata con piscine comuni e giardini contribuisce a un ambiente di vita di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato direttamente sulla costa, in un ambiente urbano di Benalmádena. Servizi importanti come spiagge e supermercati sono raggiungibili a piedi. La buona connessione alle infrastrutture, inclusa la vicinanza all'autostrada e ai trasporti pubblici, facilita gli spostamenti nella regione.
Per gli acquirenti che apprezzano una combinazione di vista mare, luminosità e comfort, questo attico è una scelta appropriata. La disposizione con due camere da letto e due bagni, di cui uno con un angolo cottura, offre flessibilità. L'aria condizionata esistente e un camino assicurano il comfort.
Il progetto è già completato ('Gereed'). Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento della costruzione e la proprietà può essere occupata immediatamente. La residenza si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una manutenzione meticolosa e una costruzione di alta qualità.
La proprietà non offre una piscina privata ed è venduta parzialmente arredata, non 'chiavi in mano'. La ripida pendenza verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per alcuni residenti. L'uso dell'angolo cottura nella seconda camera da letto potrebbe richiedere un permesso separato se inteso come una seconda cucina completa.
Ref: VL601229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una posizione costiera consolidata con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. Le persone che apprezzano la luminosità e la vista mare e preferiscono una proprietà immediatamente abitabile troveranno qui il loro posto. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.3 km) lo rende attraente anche per viaggiatori frequenti. Famiglie o coppie che desiderano un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia beneficeranno della comodità a piedi per negozi, ristoranti e svago. Le strutture comuni come piscine e giardini offrono ulteriori opportunità di relax.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni e dispone di caratteristiche di alta qualità. L'orientamento a sud garantisce un'esposizione ottimale alla luce naturale. Gli infissi esterni in alluminio offrono un buon isolamento termico e acustico. All'interno, si trovano pavimenti in legno e marmo che contribuiscono al suo valore. La cucina è completamente attrezzata e un camino nel soggiorno aggiunge calore. La proprietà viene venduta parzialmente arredata e include aria condizionata e un garage per il parcheggio. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito.
L'attico è offerto a partire da 520.000 € ed è immediatamente disponibile. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 120 m². Rispetto a progetti simili a Benalmádena come Blossom (da 418.000 €), Nexus Residences (da 464.000 €) e Finca Dona Maria (da 430.000 €), questa proprietà si posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere giustificato dalla sua posizione e dalle caratteristiche come la vista mare e i servizi comuni.
Benalmádena, situata sulla soleggiata Costa del Sol, offre un ambiente vivace. Questo attico si trova a pochi passi dalla spiaggia, con Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. L'ambiente urbano garantisce che supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una moltitudine di ristoranti (185 in un raggio di 2 km) siano raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18.6°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare offre viste piacevoli. Le 15 fermate dei trasporti pubblici entro un raggio di 2 km facilitano gli spostamenti senza auto.
Benalmádena è un'vivace città costiera, che offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Questo attico si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui le vicine Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Bil Bil (700 m). L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi: supermercati, farmacie e numerosi ristoranti sono facilmente raggiungibili. Per gli sportivi, centri come il Club de Raqueta si trovano a 0,7 km. La posizione in una regione turisticamente ben sviluppata significa disponibilità di servizi e infrastrutture durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Benalmádena. Evidenzia la vicinanza immediata a spiagge, supermercati e al centro città. È visibile anche l'accessibilità all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf circostanti, sottolineando il buon collegamento infrastrutturale.
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra le rinomate località di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale sulla costa consente un facile accesso alle attrazioni e ai servizi dell'intera provincia di Málaga. La vicinanza a Málaga (12 km) offre stimoli culturali e urbani, mentre le città costiere circostanti offrono ulteriori opportunità di svago e spiagge. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua alta qualità della vita.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo attico. La spiaggia di Playa de Santa Ana dista solo 600 metri. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 9.3 km (in linea d'aria), il che consente viaggi rapidi. Diversi supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). La rete di trasporti pubblici con 9 linee e 15 fermate offre una buona alternativa all'auto, sebbene la maggior parte delle commissioni quotidiane possa essere effettuata anche a piedi. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 7.0 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è uno dei principali punti di forza di questa regione. Benalmádena gode in media di 3.888 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 18.6°C. Le temperature variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Il piacere di nuotare è possibile per circa quattro mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa garantiscono una piacevole brezza. La leggera pendenza del 6.7% verso la spiaggia potrebbe essere percepita come una sfida sportiva o una limitazione, a seconda della mobilità individuale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre accesso a diverse spiagge, tra cui le vicine Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Bil Bil (700 m). Due spiagge della regione, Carvajal e Fuente de la Salud, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard ambientali e di servizio. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Centri sportivi come il Club de Raqueta (0.7 km) offrono ulteriori opportunità di svago. Il collegamento con il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) apre inoltre possibilità per sport acquatici ed escursioni.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga e tra le rinomate località di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale sulla costa consente un facile accesso alle attrazioni e ai servizi dell'intera provincia di Málaga. La vicinanza a Málaga (12 km) offre stimoli culturali e urbani, mentre le città costiere circostanti offrono ulteriori opportunità di svago e spiagge. La regione è rinomata per il suo clima mediterraneo e la sua alta qualità della vita.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Benalmádena offre un'ampia gamma di opzioni immobiliari, da appartamenti a ville, rivolte sia a residenti permanenti che a turisti. Rispetto a progetti vicini come Blossom (da 418.000 €) e Finca Dona Maria (da 430.000 €), questo attico si posiziona con un prezzo a partire da 520.000 € nel segmento superiore. Ciò potrebbe essere giustificato dalla sua posizione diretta sul mare, dalle viste sul mare e dall'eccellente stato di manutenzione, nonché dalle strutture comuni come le piscine. Nexus Residences, con prezzi a partire da 464.000 €, è più vicino in termini di prezzo agli altri progetti. La disponibilità di un Attico con queste caratteristiche nella zona direttamente sul mare è relativamente limitata, il che può influenzare il prezzo. Le caratteristiche urbanistiche di Benalmádena, con molti servizi raggiungibili a piedi, la rendono una località attraente per coloro che non vogliono dipendere da un'auto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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