与同区域的Alba Benalmadena（起价59.8万欧元）和Nexus Residences（起价52.4万欧元）相比，该项目（68万欧元）属于价格较高的选择。这主要归因于其复式结构、屋顶露台以及更靠近海岸的位置。Alba可能位于稍内陆区域，而本房产直接面向沿海城市带。相比于Nexus可能的新建项目性质，该房产已于2019年交付，避免了新建筑未完工的风险。与Stella 8（起价68万欧元）相比，价格相似，但本房产强调其阁楼特性和社区内的丰富设施如桑拿和电影院。总体而言，该房产在贝纳尔马德纳市场中定位于中高端，针对那些寻求空间和特定设施而非仅仅是入门级价格的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于贝纳尔马德纳的沿海城区，距离海岸线直线距离不足300米。所处地形具有约8.4%的坡度，这意味着通往海滩的路径存在高低落差。周边属于高密度城市住宅区，生活设施完备。地理位置介于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，属于典型的阳光海岸城市带。
房产提供3间卧室和2间浴室，适合需要多卧室配置的家庭或居住者。布局采用开放式设计，连接客厅与厨房。主楼层设有两间卧室，上层设有带独立浴室的主卧。住宅包含两个地下停车位和一个储藏室，满足停车和收纳的实际需求。这种布局适应了长期居住或家庭度假的功能需求。
该项目属于已完工房产，交付时间约为2019年。建筑状态良好，采用了陶瓷地砖、空调和地暖等现代设施。房屋已配备烟雾探测器和报警系统。作为一个已建成的社区，其内部设施如游泳池和健身室目前处于可用状态，买家无需等待建设周期即可入住。
该物业并非位于独栋地块上，而是位于拥有多个单元的城市化住宅区内。房产本身不包含私人游泳池，仅提供社区共享设施。由于位于市区且靠近海岸，周边环境可能存在城市噪音。房产不直接位于高尔夫球场内部，尽管附近有多个球场可达。地形坡度较大，对于行动不便者可能造成一定困扰。
这种房产适合那些寻求在地中海沿岸城市环境中定居的买家。对于计划作为主要居所或第二居所的家庭，三居室的配置提供了必要的空间。由于其靠近机场（直线距离9.3公里）且交通便利，也适合频繁往返于西班牙与原居住国之间的人士。投资者可能会考虑到该地区作为旅游目的地的需求，以及房产拥有的租赁潜力。然而，对于寻求绝对安静或乡村孤立环境的买家，这里密集的城市特性和游客流量可能不符合预期。该房产适合那些优先考虑便利性、靠近海滩以及城市基础设施完善度的人群。
房产内部采用陶瓷地砖铺装，这种材料在沿海气候下易于维护。气候控制系统齐全，包括冷热空调和主要浴室的地暖设施，确保全年温度舒适。厨房配备不锈钢电器，设有早餐吧台。上层主卧通向一个配备私人按摩浴缸的屋顶露台。安全方面，安装了烟雾探测器和报警系统。社区设施方面，维护良好的公共区域包括大型室外游泳池、室内游泳池、桑拿房、电影院和儿童游乐区。这些设施表明了该物业在完工时注重现代生活的舒适度和娱乐功能。
该复式阁楼的起售价为680,000欧元。这一价格水平反映了其作为沿海城市中带有全景海景和屋顶设施的房产的市场定位。与同区域的其他项目相比，如Stella 8（起售价680,000欧元）和Alba Benalmadena（起售价598,000欧元），该报价处于中等偏上区间。最终价格可能因具体楼层、朝向或市场变动而有所不同。值得注意的是，相邻的阁楼单元也以相同价格出售，提供合并购买的可能性。
在此居住意味着融入贝纳尔马德纳节奏紧凑的沿海生活。由于房产位于海拔55米左右且通往海滩的坡度为8.4%，日常往返海滩可能涉及步行或短途爬坡。周边区域城市化程度高，步行范围内可到达超市、餐厅和药房等194家餐饮场所。公共交通便利，距离Benalmádena - Arroyo de la Miel火车站仅900米，可连接马拉加和富恩吉罗拉。对于习惯步行出行的居民，日常生活所需的大部分服务设施均在触手可及的范围内。社区的公共设施如健身房和板式网球场为日常锻炼提供了场所，而屋顶露台则可作为家庭聚会或个人休息的空间。
居住环境由高度发达的基础设施支撑。在2公里半径内，有28家药房和2个医疗中心，最近的医院位于3.4公里外，提供基本医疗保障。教育资源包括13所小学和11所中学，最近的学校在2公里范围内。交通网络密集，周边有15个公共交通站点和9条线路。Arroyo de la Miel火车站（0.9公里）允许快速前往马拉加市中心或机场。对于自驾者，AP-7高速公路连接了整个海岸线，距离富恩吉罗拉的港口约10公里。社区周围分布着多家咖啡馆和银行，日常金融和服务需求可步行解决。
地图显示该房产位于沿海坡地上，紧邻A-7公路和铁路线。步行即可到达Arroyo de la Miel火车站。地形呈现明显的阶梯状下降至海滩。周边街区密集，商业网点众多。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加省西部，地处马拉加市和富恩吉罗拉之间。该区域是阳光海岸人口较为密集的城镇之一。相对于马拉加市中心，这里提供了更具度假氛围的居住环境，同时保留了城市功能。相比于更西部的埃斯特波纳或马贝拉，这里距离马拉加机场更近，通勤更为便捷。
海滩距离房产很近，其中Playa Malapesquera海滩仅229米，Playa de Santa Ana海滩588米。马拉加机场位于9.3公里外，车程通常在15分钟左右。高尔夫爱好者可在3.4公里处找到Benalmadena Pitch & Putt球场，或者在4.9公里处到达Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。最近的超市仅245米，日常生活采购十分便利。前往周边城镇如托雷莫利诺斯或富恩吉罗拉可通过沿海公路或火车快速到达。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年平均气温为18.5°C，属于温和的地中海气候。由于朝向东南和南方，房产能够获得充足的日照。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时即可进行水上活动。海拔高度为55米，虽然不高，但结合8.4%的坡度，提供了海景视野的同时也意味着地形起伏。这种高度有助于空气流通，减少沿海地区的潮湿感。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩如Carvajal和Fuente de la Salud拥有蓝旗认证，表明水质和服务标准达标。除了海滩休闲，区域内的体育设施丰富。0.9公里处的Club de Raqueta和1.0公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel提供多种室内运动选择。高尔夫设施包括多个不同距离的球场。社区内部设有板式网球场、健身房和公共游泳池，为住户提供了无需远行的娱乐选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加省西部，地处马拉加市和富恩吉罗拉之间。该区域是阳光海岸人口较为密集的城镇之一。相对于马拉加市中心，这里提供了更具度假氛围的居住环境，同时保留了城市功能。相比于更西部的埃斯特波纳或马贝拉，这里距离马拉加机场更近，通勤更为便捷。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL639654
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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