פנטהאוז דופלקס מודרני זה ממוקם בבנאלמדנה, מחוז מלאגה, ומציע נוף פנורמי מרהיב של הים התיכון. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם מיקום פרימיום, קרוב למגוון שירותים ומתקני נופש, תוך שהוא נהנה מסביבה אורבנית נוחה. הנכס מציע פריסה מרווחת ומתקנים מודרניים, המיועד למגורים נוחים ואיכותיים.
בנאלמדנה מציעה שילוב של מיקום חוף ונגישות אורבנית, הניכר גם בפרויקט זה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'Astrid in Benalmadena' (החל מ-753,800 אירו), הפנטהאוז המוצג כאן, במחיר התחלתי של 680,000 אירו, מציע תמורה טובה יחסית, במיוחד בהתחשב במתקנים ובאיכות הגימור. 'Alba Benalmadena' (החל מ-598,000 אירו) זול יותר, אך ייתכן שפחות מתוחכם או ממוקם פחות. 'Stella 8', שגם הוא ב-680,000 אירו, מציע נקודת השוואה ישירה. בניגוד לאזורים הרריים יותר או מרוחקים מהחוף, בנאלמדנה מספקת יתרון של קרבה מיידית לים ולמגוון רחב של שירותים, דבר הבא לידי ביטוי בשפע המסעדות (185) ובתי המרקחת (27) ברדיוס 2 ק"מ. האטרקטיביות של האזור מודגשת גם על ידי 3,888 שעות שמש בשנה, התורמות לאורח חיים חיצוני פעיל, ו-800 עסקאות נדל"ן שנרשמו במחוז, מה שמעיד על דינמיות השוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בקרבה מיידית לחופי הים, באזור אורבני שבו שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה, כמו גם לתחבורה ציבורית, מבטיחה נגישות מצוינת.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים מגורים עם נוף לים, פונקציונליות מודרנית ונגישות גבוהה לשירותים. הפריסה הדופלקסית והמרפסות הרחבות מתאימות לאלו המעוניינים באורח חיים נוח ומעוצב.
הפרויקט מוכן לאכלוס. בנייה עדכנית מבטיחה עמידה בתקנים מודרניים, עם דגש על איכות גימור ופונקציונליות, ומאפשרת כניסה מיידית למגורים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים מכל החדרים, ומתקנים מסוימים כמו ג'קוזי פרטי זמינים רק בטרסת הגג. אין גישה ישירה לגולף מתוך הבניין, אם כי מסלולים קרובים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש בקרבת הים, או למשפחות המעוניינות לגור באזור עם שירותים מגוונים ונגישות נוחה. הפריסה הדופלקסית, עם טרסות מרווחות ונוף לים, אידיאלית לאירוח ובילוי. למשקיעים, הפרויקט מציע פוטנציאל השכרה טוב, הודות למיקומו האטרקטיבי וקרבתו לשדה התעופה. איכות הגימור והמתקנים בבניין, כמו בריכה, חדר כושר וסאונה, תומכים באורח חיים נוח ומפנק לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות. האפשרות לרכישת שני פנטהאוזים יחד יכולה להתאים למשפחות גדולות או לשילוב של מגורים והשקעה.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, עם ריצוף אריחי קרמיקה בכל הדירה. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מספקות נוחות תרמית לאורך כל השנה, עם חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. הבטיחות מובטחת באמצעות גלאי עשן ומערכת אזעקה. ארונות מובנים בכל חדרי השינה מספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח מצויד באופן מלא, ומשולב בסלון בפתיחות, עם דלפק ארוחת בוקר. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה לטרסת הגג. חומרים מודרניים ועמידים משמשים בכל חלקי הדירה, תורמים לאיכות החיים ולתחזוקה קלה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 680,000 אירו. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. קיימת אפשרות לרכישת פנטהאוז סמוך באותו מחיר, עם הנחה אפשרית בעת רכישת שני הנכסים יחד. מגוון המחירים באזור נע בין 598,000 אירו (Alba Benalmadena) ל-753,800 אירו (Astrid in Benalmadena), כאשר פרויקט Stella 8 מוצע אף הוא ב-680,000 אירו, מה שממקם את הנכס הנוכחי בטווח מחירים תחרותי.
בנאלמדנה היא עיירה תוססת בקוסטה דל סול, המציעה שילוב של חיי עיר מודרניים וקרבה לים. האזור האורבני סביב הפנטהאוז מספק גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי ספורט, תוך שמירה על אווירה נעימה. קרבתם של חופי הים, כגון פלאיה דה סנטה אנה (600 מטר), מאפשרת פעילויות פנאי ימיות תכופות. התחבורה הציבורית הזמינה, כולל 15 תחנות אוטובוס, מקלה על ההתניידות ללא רכב פרטי, למרות ששתי חניות תת-קרקעיות כלולות בנכס. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות, ממרכזי ספורט ועד נקודות תצפית, ומבטיח אורח חיים מגוון.
הסביבה האורבנית של בנאלמדנה מציעה נוחות מרבית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט (245 מ'), בתי מרקחת (402 מ') ובתי קפה. 185 מסעדות באזור ה-2 ק"מ מבטיחות אפשרויות קולינריות מגוונות. מערכת תחבורה ציבורית יעילה, עם 15 תחנות אוטובוס ו-9 קווי תחבורה, מקלה על ההתניידות. קרבת מרכזי ספורט כמו 'Club de Raqueta' (700 מ') ו-'Polideportivo Arroyo de la Miel' (1 ק"מ), וכן חופי ים כמו פלאיה דה סנטה אנה (600 מ'), מוסיפים לאפשרויות הפנאי והבילוי.
מפת האזור ממחישה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז בתוך בנאלמדנה. ניתן לראות את הקרבה לים, לשירותים עירוניים, ולכבישים ראשיים המחברים אותו לערים סמוכות ולשדה התעופה. הריכוז של נקודות עניין סביב הפרויקט מעיד על זמינות גבוהה של פעילויות ומתקנים.
בנאלמדנה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כ-12 ק"מ ממערב למלאגה. היא מהווה חלק מרצועת החוף התוססת בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקומה האסטרטגי מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות באזור: מלאגה (18 ק"מ) מצפון-מזרח, ומרבייה (31 ק"מ) ממערב. הערים הללו מציעות מגוון תרבותי, עסקי ובילוי רחב יותר, תוך שמירה על קרבה לטבע ולחופים של בנאלמדנה.
המיקום מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.3 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח טיסות קלות ליעדים בינלאומיים. חופי הים, כגון פלאיה דה סנטה אנה, נמצאים במרחק הליכה (588 מ'). עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' (3.4 ק"מ) ו-'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' (4.9 ק"מ) זמינים. תחנת הרכבת 'Benalmadena - Arroyo de la Miel' נמצאת במרחק 0.8 ק"מ, ומחברת את האזור לרשת התחבורה האזורית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאלמדנה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.6 מעלות צלזיוס, וטווחים נוחים בין 12-26 מעלות צלזיוס. כ-3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שטופי שמש רבים. עונת השחייה מתפרסת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 53 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח וקרבה לים. שיפוע מתון של 6.7% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה, אם כי נחשב מעט תלול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה למספר חופים היא יתרון משמעותי. פלאיה דה סנטה אנה (588 מ') ופלאיה מלפסקרה (229 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר. בנאלמדנה מציעה גם שני חופי 'דגל כחול' - קרוואחל ופואנטה דה לה סאלוד. בנוסף לים, האזור עשיר במתקני ספורט, הכוללים 219 מתקנים, ביניהם מגרשי טניס, בריכות שחייה ומרכזי ספורט. מגרשי גולף קרובים, כגון 'Golf Benalmadena Pitch& Putt' (3.4 ק"מ), משרתים את חובבי הספורט.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנאלמדנה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, כ-12 ק"מ ממערב למלאגה. היא מהווה חלק מרצועת החוף התוססת בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקומה האסטרטגי מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות באזור: מלאגה (18 ק"מ) מצפון-מזרח, ומרבייה (31 ק"מ) ממערב. הערים הללו מציעות מגוון תרבותי, עסקי ובילוי רחב יותר, תוך שמירה על קרבה לטבע ולחופים של בנאלמדנה.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL639654
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
