ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。この物件の価格帯（680,000ユーロ〜）は、近隣の類似物件と比較して、その立地、広さ、そして物件の質を考慮すると、妥当な範囲にあります。例えば、アストリッド（Astrid in Benalmadena）は753,800ユーロから、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）は598,000ユーロからと、価格帯に幅があります。ステラ8（Stella 8）は、この物件と同価格の680,000ユーロからとなっています。ベナルマデナは、マラガとフエンヒロラの間に位置し、空港へのアクセスが良好であることから、国内外からの投資家やセカンドハウス購入者にとって魅力的な選択肢となっています。周辺地域と比較して、ベナルマデナは、洗練されたリゾート施設、美しいビーチ、そして充実したインフラをバランス良く提供しており、この物件はそのような地域の魅力を体現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの沿岸地区に位置し、ビーチまでわずか229メートルです。都市部にありながら、周辺には多くのレストラン、カフェ、ショップが点在しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。観光地としても人気のあるエリアですが、静かな住環境も保たれています。
このデュプレックス・ペントハウスは、海を望む広々としたテラスでのリラクゼーションや、充実した共用施設（プール、ジム、パドルテニスなど）でのアクティブなライフスタイルを求める方に最適です。また、近隣のゴルフコースやスポーツセンターへのアクセスも良好で、多様な趣味を持つ方々のニーズに応えます。
この物件は「完成済み」としてリストされています。これは、建設が完了し、すぐに居住または利用が可能であることを意味します。購入者は、新築のメリット（最新の建築基準、現代的なデザイン、未使用の設備）を享受しつつ、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、都市環境に近接しているため、地域によっては交通量が多い場合があります。また、海に近い立地は、塩害の影響を受ける可能性があり、定期的なメンテナンスが必要になることがあります。さらに、デュプレックス・ペントハウスであるため、階段の利用が必須となります。
この物件は、年間を通して温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを求める方に適しています。特に、ビーチへの近接性（229m）と、徒歩圏内にレストランやショップがある利便性を重視する方に合っています。また、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好（マラガ空港まで9.3km）なため、頻繁に旅行する方や、国際的なコネクションを維持したい方にも適しています。さらに、充実した共用施設（プール、ジム、サウナなど）は、リゾートのような快適な生活を求めるファミリー層や、アクティブなセカンドハウスを希望する方に最適です。周辺のゴルフコース（3.4km〜）への近さも、ゴルファーにとっては魅力的な要素となります。
このデュプレックス・ペントハウスは、最高水準の品質で仕上げられています。床材にはセラミックタイルが使用されており、耐久性とメンテナンスの容易さを兼ね備えています。冷暖房システムは、快適な室内環境を一年中維持するために、ホット＆コールドエアコン、およびバスルームを含む全域での床暖房が完備されています。セキュリティ面では、煙探知機とアラームシステムが設置されており、安全性が確保されています。全ベッドルームには、収納スペースを有効活用できるビルトインワードローブが備え付けられています。これらの仕様は、現代的な快適さと機能性を重視した、質の高い居住空間を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスの販売価格は680,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、105平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、その立地、広さ、そして充実した設備を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。同タイプの隣接物件も同価格で販売されており、同時購入の可能性も示唆されています。価格は物件の状態、眺望、および追加設備によって変動する可能性があります。
ベナルマデナの海岸沿いに位置するこのエリアは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。日中は、ビーチでのんびり過ごしたり、周辺のショップやカフェを散策したりするのに最適です。物件からは、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）といった美しいビーチに容易にアクセスできます。夜になると、海岸沿いのレストランやバーが賑わいを見せ、活気ある雰囲気が生まれます。物件は、そのような都市の利便性を享受しつつも、プライベートな空間と静けさを提供します。周辺には多数のスポーツ施設や、ゴルフコースへのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。
ベナルマデナのこのエリアは、活気と利便性が融合した住環境を提供します。物件からわずか245mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、402m先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。周辺には185軒以上のレストランや44軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。教育面では、物件から1km圏内に複数の学校（1校の小学校を含む）があり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などが近接しています。このように、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っており、車がなくても快適に生活できる環境が整っています。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いに位置する物件の場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関など、日常生活に必要な施設が物件の近くにあることがわかります。また、マラガ空港や周辺の主要都市へのアクセスも視覚的に確認できます。
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（18km西）とフエンヒロラの間という戦略的な場所にあります。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ市へは車で短時間、マルベーリャへも容易にアクセス可能です。この地域は、観光客だけでなく、地元住民にとっても魅力的な場所であり、多様な文化とライフスタイルが共存しています。ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊かな歴史を持つ魅力的な町です。
この物件の大きな利点は、その優れたアクセス性にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・マラペスケラまではわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588mと、徒歩で容易にアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9.3kmと非常に近く、国際的な移動もスムーズに行えます。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）などが近接しています。公共交通機関も充実しており、9つの路線と15のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃、年間日照時間3,888時間という、恵まれた地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごすことができます。物件の標高は海抜53mで、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上となります。この気候は、ビーチでのアクティビティやアウトドア・ライフスタイルを一年中楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアは、多様なレクリエーション・アクティビティの機会を提供します。物件からわずか数百メートルの範囲に、プラヤ・マラペスケラ、プラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・デ・ベナルマデナといった美しいビーチが点在しています。これらのビーチの一部は、環境基準の高さを示すブルーフラッグ認証を受けています（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルーなど）。ゴルフ愛好家のために、近隣には複数のゴルフコースがあります。また、スポーツセンターも充実しており、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）など、様々なスポーツ施設が利用可能です。マリーナへのアクセスも良好で、ウォータースポーツ全般を楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（18km西）とフエンヒロラの間という戦略的な場所にあります。この立地は、周辺の主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ市へは車で短時間、マルベーリャへも容易にアクセス可能です。この地域は、観光客だけでなく、地元住民にとっても魅力的な場所であり、多様な文化とライフスタイルが共存しています。ベナルマデナ自体も、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊かな歴史を持つ魅力的な町です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL639654
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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