Цей сучасний дуплекс-пентхаус розташований у Бен-Альмадені, престижному районі Малаги на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує три спальні та дві ванні кімнати на площі 105 м², що робить його просторим житлом. Нерухомість знаходиться у стані готовності, що означає можливість негайного заселення. Цей об'єкт нерухомості позиціонується як приваблива пропозиція для тих, хто шукає високоякісне житло з чудовими краєвидами та зручною інфраструктурою.
Бен-Альмадена, де розташований цей пентхаус, пропонує унікальне поєднання міського життя та приморського стилю. У порівнянні з більш туристичними районами, як-от Торремолінос, Бен-Альмадена має більш зрілу інфраструктуру та спокійнішу атмосферу, особливо поза межами пікових туристичних сезонів. Ціни на нерухомість у Бен-Альмадені, як правило, відповідають високому класу житла, що відображається і в ціні цього пентхауса (€680 000), яка знаходиться в діапазоні аналогічних пропозицій, таких як Stella 8 (€680 000). Проєкти, як-от Alba Benalmadena (від €598 000), пропонують нижчий ціновий сегмент, тоді як Astrid (від €753 800) представляє вищий клас. Регіон загалом приваблює тих, хто шукає розкішний спосіб життя, зручний доступ до аеропорту Малаги та розвинену спільноту експатів. На відміну від деяких більш віддалених прибережних районів, Бен-Альмадена забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага та Марбелья, що робить його привабливим для тих, хто цінує мобільність та доступ до різноманітних послуг і розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії від узбережжя, цей пентхаус забезпечує прямий доступ до пляжів та міської інфраструктури Бен-Альмадени. Близькість до ресторанів, магазинів та інших зручностей на відстані пішої прогулянки створює комфортні умови для повсякденного життя. Відстань до аеропорту Малаги становить лише 9,3 км.
Цей дуплекс-пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує простір, комфорт та розкіш. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат, а також просторі тераси, включаючи приватну терасу на даху, задовольняють потреби сімей або тих, хто часто приймає гостей. Панорамні види на море додають особливого шарму.
Об'єкт перебуває у стані готовності, що дозволяє потенційним покупцям швидко оформити придбання та розпочати користуватися своїм новим житлом. Це означає відсутність тривалого періоду очікування, пов'язаного з етапом будівництва, та можливість одразу оцінити всі переваги пентхауса.
Незважаючи на численні переваги, слід зазначити, що ділянка, яка веде до пляжу, має нахил 6,7%, що може бути незручним для деяких мешканців. Також, хоча об'єкт розташований у міській забудові, деякі об'єкти, як-от EV-зарядні станції, знаходяться на певній відстані.
Цей пентхаус є відмінним вибором для осіб, які прагнуть до поєднання міського комфорту з привілеями проживання біля моря. Він ідеально підходить для сімей, які шукають просторе та сучасне житло з легким доступом до освітніх закладів та зон відпочинку. Також, це приваблива пропозиція для професіоналів, яким потрібен зручний доступ до аеропорту Малаги для частих відряджень або подорожей. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як можливість отримання стабільного доходу від оренди, враховуючи популярність регіону Коста-дель-Соль. Особи, які шукають другий будинок для відпочинку, знайдуть тут ідеальне місце для релаксації та насолоди середземноморським кліматом та стилем життя.
Нерухомість відзначається високою якістю виконання та сучасним дизайном. Підлога вкрита керамічною плиткою, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Для комфорту мешканців встановлено систему кондиціонування повітря (тепло/холод) та підігрів підлоги, включаючи зони ванних кімнат. Система безпеки включає датчики диму та сигналізацію. Вбудовані шафи у всіх спальнях забезпечують достатньо місця для зберігання речей. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Якісні матеріали та увага до деталей свідчать про ретельний підхід до будівництва та оздоблення.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 680 000 євро. Нерухомість має три спальні та дві ванні кімнати, загальна житлова площа становить 105 м². Об'єкт готовий до заселення, що забезпечує швидке придбання. Варто зазначити, що сусідній пентхаус також доступний за аналогічною ціною. Можливість придбання обох об'єктів разом може передбачати знижку на загальну вартість, що робить це привабливою пропозицією для інвестицій або для придбання спільного житла.
Бен-Альмадена, це динамічне місто на узбережжі Коста-дель-Соль, що пропонує збалансований міський спосіб життя. Цей дуплекс-пентхаус розташований у безпосередній близькості до пляжу, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя та його розваг. Водночас, наявність численних ресторанів, магазинів та інших зручностей у пішій доступності створює атмосферу справжнього міського комфорту. Ранкова кава на терасі з видом на море або вечірня прогулянка вздовж узбережжя стають частиною повсякденного ритуалу. Місцезнаходження також забезпечує зручне транспортне сполучення, зокрема, близькість до аеропорту Малаги, що полегшує подорожі. Місцевість підходить як для постійного проживання, так і для використання як сезонного житла.
Життя в Бен-Альмадені надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовано 185 ресторанів, 44 кафе, 27 аптек, 22 банки та 5 шкіл, що свідчить про високий рівень сервісу та доступність повсякденних потреб. Наявність 15 зупинок громадського транспорту та 9 автобусних маршрутів забезпечує зручне пересування містом та околицями. Близькість до спортивних центрів, таких як Club de Raqueta (0,7 км), та поліграфічного центру Arroyo de la Miel (1,0 км), задовольняє потреби активних мешканців. Розташування поблизу пляжів, таких як Playa de Santa Ana (0,6 км), робить морський відпочинок легкодоступним.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в Бен-Альмадені, Малага. Вона відображає близькість до узбережжя, основних пляжів, а також до аеропорту Малаги та ключових міських зручностей. На карті видно стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль.
Бен-Альмадена розташована на Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст регіону: Малага (18 км, 579 076 мешканців) та Марбелья (31 км, 147 958 мешканців). Така локація дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям у меншому місті, маючи при цьому зручний доступ до культурних, комерційних та розважальних центрів сусідніх мегаполісів.
Розташування пентхауса забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 9 км (пряма лінія), що є надзвичайно зручним для подорожей. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, розташований лише за 600 метрів. До супермаркету, 245 метрів, а до аптеки, 402 метри. Для любителів гольфу, найближчий гольф-клуб Benalmadena Pitch& Putt знаходиться за 3,4 км. Загалом, густа мережа громадського транспорту (9 маршрутів, 15 зупинок) полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Бен-Альмадени характеризується середньорічною температурою 18,6°C та приблизно 3888 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для проживання. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Місто розташоване на висоті 53 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний бриз. Хоча точні дані щодо висоти гір та рельєфу безпосередньо біля проєкту не вказані, регіон Коста-дель-Соль загалом відомий своїми мальовничими ландшафтами, що поєднують узбережжя та гірські масиви.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в Бен-Альмадені представлені широким вибором. Найближчі, Playa de Santa Ana (588 м), Playa de Benalmádena (1,1 км) та Playa Malapesquera (229 м). Два з пляжів регіону, Carvajal та Fuente de la Salud, мають відзнаку "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Спортивні можливості також представлені різноманітними об'єктами, такими як Club de Raqueta (0,7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км).
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бен-Альмадена розташована на Коста-дель-Соль, між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міст регіону: Малага (18 км, 579 076 мешканців) та Марбелья (31 км, 147 958 мешканців). Така локація дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям у меншому місті, маючи при цьому зручний доступ до культурних, комерційних та розважальних центрів сусідніх мегаполісів.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL639654
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
