Denne penthouse-leiligheten av typen duplex ligger på øyene i Puerto Marina i Benalmádena Costa. Bygget i 1999 tilbyr eiendommen en boenhet på 145 kvadratmeter med tre soverom og to bad. Boligen er preget av sin plassering i en av de mest kjente marinene langs kysten, med utsikt over båtene og vannet. Nærområdet er urbant med fasiliteter og strand innen gangavstand. Leiligheten har en privat takterrasse og tilgang til felles bassenganlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er lokalisert sentralt på de kunstige øyene i Benalmádena Puerto Marina. Bebyggelsen er omgitt av vannkanaler og ligger i umiddelbar nærhet til restauranter, butikker og marinaens fasiliteter. Adkomst til øyene skjer via broer fra fastlandet. Området har en høy bebyggelsesgrad og byr på en urban livsstil direkte ved sjøen.
Boligen dekker behov for boareal fordelt på to plan med separate soner for soving og opphold. Tre soverom og to bad tilpasser seg familier eller par som trenger gjesterom. Uteplassene på ulike nivåer gir mulighet for sol og utsikt gjennom dagen. Heisadgang og nærhet til service legger til rette for praktisk hverdag uten bil.
Dette er et ferdigstilt prosjektert objekt oppført i 1999. Bygningen er i full drift og alle fellesarealer er etablert. Ingen byggeforsinkelser eller fremtidig utvikling forventes på eiendommen. Vedlikeholdsstatus er rapportert som utmerket av eier, men kjøper må påregne standard vedlikehold for en bygning av denne alderen.
Eiendommen ligger ikke i et stille, isolert boligområde, men midt i et travelt turist- og fritidsområde. Det tilbyr ikke privat hage på bakkenivå. Plasseringen på øyene innebærer begrenset gateparkering direkte ved døren. Adkomst krever passasje over broer. Boligen har ikke en egen privat svømmebasseng, kun felles tilgang.
Ref: VL689444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette boligkonseptet passer for kjøpere som søker en permanent residens eller lengrevarende opphold i et urbant miljø. Det er egnet for de som verdsetter utsikt og nærhet til sjøliv over en stor hage. Kombinasjonen av tre soverom gjør det aktuelt for barnefamilier eller par som trenger gjestevennlighet. Eiere som ønsker å leie ut i sesongene vil finne plasseringen attraktiv på grunn av turiststrømmen til marinaen. Det er mindre egnet for de som krever fullstendig ro og isolering, da området lever av turisme og aktivitet. Personer med redusert mobilitet bør merke seg hellingen i terrenget mot stranden, selv om selve bygningen har heis.
Bygningen fra 1999 viser konstruksjonsstandarder fra sin tid. Leiligheten beskrives med høye tak og gode vindusflater som gir naturlig lysinnslipp. Interiøret har en separat, fullt utstyrt kjøkken og oppholdsarealer som er dimensjonert for sosialt bruk. Badene er flislagt med standard armatur. Etasjeplanene fordeler seg med soverom og bad på nederste nivå og en hovedsuite på øverste plan. Takterrassen er betydelig og gir direkte tilgang til fellesområdet. Kvaliteten på vedlikeholdet er fremhevet som nøkkelfaktor for boligens tilstand. Installerte varmeanlegg og klimaanlegg i alle rom gir termisk komfort.
Prisen starter fra €745 000 for denne 145 m² store penthouse-leiligheten. Dette plasserer objektet i et høyere prissegment sammenlignet med gjennomsnittlige leiligheter i Benalmádena, reflektert av den sentrale plasseringen i Puerto Marina og duplex-konfigurasjonen. Kostnaden per kvadratmeter er over det lokale gjennomsnittet. Markedet for denne type bolig er begrenset, og tilgjengeligheten er lav. Prisen gjelder en ferdigstilt bolig, noe som eliminerer risiko knyttet til nybygg, men potensielle kjøpere må budsjettere for eventuelle oppdateringer avhengig av personlig standard.
Livet her er definert av marinaens rytme og nærheten til Middelhavet. Om morgenen starter med utsikt over havna fra balkongen, og det er kort vei til lokale kafeer for frokost. Området er aktivt, spesielt i sesong, med mye gangtrafikk langs kanalene og broene. Ettermiddagene kan tilbringes på den private takterrassen med ettermiddagssol, eller ved fellesbassenget som ligger rett ved. Avstanden til stranden er kort, men det er en bratt nedstigning på 7,3 %, noe som gjør turen tilbake mer fysisk krevende. Kveldene byr på restauranter og uteliv i gangavstand. Det er ikke et sted for stillhet, men for de som ønsker pulsen i en marina og tilgang til fasiliteter rett utenfor døren. Dagligvarebutikker og apotek ligger under 300 meter unna, noe som gjør hverdagen praktisk.
Infrastrukturen rundt Puerto Marina er moden og tett. Benalmádena Costa tilbyr et bredt utvalg av tjenester innenfor en radius på to kilometer, inkludert 192 restauranter, 28 apotek og 22 banker. Dette indikerer en høy grad av urbanisering og servicetilbud. Bilfrie tilbud er gode; strendene Santa Ana og Malapesquera nås til fots på under 15 minutter. Tilgang til helsevesen er sikret med sykehus 3,6 km unna. Veinettet knytter marinaen raskt til A-7 motorveien, som gir rute østover til Málaga by og vestover mot Fuengirola og Marbella. Lokalbefolkningen er en blanding av fastboende og sesongbeboere.
Kartet viser eiendommens posisjon på den nordlige øya i Puerto Marina. Den blå markøren indikerer inngang via bro fra Paseo Marítimo. Grønn sone angår strandpromenaden, mens oransje viser avstand til nærmeste togstasjon. Høydekurver illustrerer den bratte skråningen ned mot sjøen i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena Costa fungerer som et sentralt knutepunkt mellom Málaga by og feriestedene lenger vest. Med Málaga 17 km unna, er tilgangen til en storbyflyplass og internasjonale kulturarrangementer sikret. Marbella ligger 34 km unna, noe som gjør dagsturer til det eksklusive vestlige området gjennomførbart. Plasseringen midt i "Costa del Sol Occidental" gir balanse mellom urban tilgjengelighet og kystfritid.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 8,8 km unna, noe som gir en kort kjøretur på ca. 15 minutter utenfor rushtiden. Nærmeste strand er Playa de Santa Ana, som ligger 300 meter unna. Golfinteresserte har kort vei til Golf Benalmádena Pitch & Putt på 3,6 km. Stasjonen Benalmádena - Arroyo de la Miel er 1,2 km unna og gir togforbindelse langs kysten. Nærbutikker for dagligvarer finnes innen 300 meter. Hellingen på 7,3 % ned til stranden bør tas med i betraktningen for tilgjengelighet.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena har et mikroklima kjennetegnet av milde vintrer og varme somre. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 18,7°C. Med 3888 soltimer i året er utendørsaktiviteter mulig det meste av året. Svømmesesongen i sjøen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er 35 meter, noe som gir god luftgjennomstrømning, men beskyttelse mot den sterkeste vinden. Terrassene har forskjellig orientering; morgen- og ettermiddagssolen fanges opp på ulike deler av boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana er de nærmeste badestedene, belønnet med Blue Flag-status, som indikerer høye standarder for vannkvalitet og servicetilbud. Disse strendene tilbyr solsenger, vannsportsaktiviteter og strandbarer. For de som foretrekker aktivitet på land, finnes det sportsentre i nærheten, som Club de Raqueta. Golfmulighetene er tilstede med både korte baner som Benalmádena Pitch & Putt og lengre baner innen kort kjøreavstand. Marinaen selv tilbyr muligheter for båtliv og fiske.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa fungerer som et sentralt knutepunkt mellom Málaga by og feriestedene lenger vest. Med Málaga 17 km unna, er tilgangen til en storbyflyplass og internasjonale kulturarrangementer sikret. Marbella ligger 34 km unna, noe som gjør dagsturer til det eksklusive vestlige området gjennomførbart. Plasseringen midt i "Costa del Sol Occidental" gir balanse mellom urban tilgjengelighet og kystfritid.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Bratt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), ligger dette penthouseet i et markant høyere prissegment. Forskjellen skyldes i stor grad plasseringen; Puerto Marina er en etablert og sentral adresse sammenlignet med de ofte nyere eller mer perifere utviklingsområdene hvor sammenligningsobjektene ligger. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000) tilbyr nybygg-standard til en lavere pris, men mangler den umiddelbare nærheten til marinaens sentrumsfasiliteter og den sjeldne utsikten. Selv om nybyggprosjekter tilbyr moderne energistandarder og garantier, tilbyr dette objektet umiddelbar tilflytting, etablert fellesskap og en særegen beliggenhet. Størrelsen på 145 m² er også betydelig større enn inngangspris-leilighetene i sammenligningsprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID