Dit penthouse duplex is gesitueerd op een van de eilanden van Puerto Marina in Benalmadena Costa. Het object dateert uit 1999 en beschikt over een woonoppervlak van 145 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging bevindt zich in een volledig ontwikkelde, stedelijke omgeving op loopafstand van de Middellandse Zee en diverse lokale voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich binnen de directe perimeter van de jachthaven van Benalmádena. Deze positie biedt een verbinding met het water en de marina-structuur, te midden van een gevestigde woonwijk. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan permanente bewoning en toeristische faciliteiten.
De indeling als duplex penthouse voorziet in de behoefte aan gescheiden leeflagen. De bovenverdieping is gereserveerd voor een hoofdslaapkamer, wat privacy creërt. De aanwezigheid van meerdere terrassen met verschillende oriëntaties faciliteert zon gedurende diverse dagdelen.
Aangezien de oplevering plaatsvond in 1999, is dit project gereed voor bewoning. Er zijn geen bouwfases of ontwikkelingsrisico's van toepassing. Alle infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en volledig aangelegd.
Het object biedt geen privaat zwembad of eigen tuin; recreatie vindt plaats in gemeenschappelijke ruimtes. Vanwege de locatie in een haven- en uitgaansgebied is er sprake van omgevingsgeluid. De ligging op de eerste verdieping zonder lift toegang op alle niveaus is afhankelijk van de specifieke gebouwstructuur.
Ref: VL689444
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze situatie past bij bewoners die de voorkeur geven aan een permanente woonplek in een bruisende omgeving boven de rust van een urbanisatie. Het is geschikt voor personen die geen behoefte hebben aan tuinonderhoud, maar wel waarde hechten aan buitenruimte in de vorm van terrassen. De ligging is ook functioneel voor wie frequente reizigers zijn, gezien de korte afstand tot de luchthaven en het openbaar vervoer. Bewoners moeten comfortabel zijn met de levendigheid van een toeristische haven en de bijbehorende activiteit.
De woning beschikt over kenmerken zoals hoge plafonds en airconditioning in alle kamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort in het mediterrane klimaat. De keuken is volledig ingericht en er is gebruikgemaakt van inbouwkasten voor opslag. Hoewel het object dateert uit 1999, wordt de staat beschreven als uitstekend onderhouden, wat wijst op een bewuste verzorging van afwerking en installaties door de vorige eigenaren.
De vraagprijs voor dit object start vanaf €745.000. Dit niveau is hoger dan het gemiddelde voor appartementen in de regio, wat voornamelijk te verklaren is door de unieke ligging aan de haven en het duplex karakter. De prijs is indicatief voor de huidige marktconditie in Benalmadena Costa voor gerenoveerde of goed onderhouden panden in deze specifieke zone.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt bepaald door de dynamiek van de haven en de nabijheid van de kust. Met 192 restaurants op een straal van 2 kilometer is het aanbod aan horeca uitgebreid, wat een stedelijke levensstijl ondersteunt. De afstand tot het strand is beperkt tot 300 meter, hoewel de helling van 7,3% naar het strand een fysieke aspect vormt van de wandelroute. De aanwezigheid van een treinstation op 1,2 kilometer maakt het mogelijk om zonder auto te reizen naar omliggende steden. De wijk is volledig verhard en stedelijk, met weinig groene zones in de directe omgeving van het gebouw.
De directe omgeving wordt gedomineerd door de faciliteiten van Puerto Marina, waaronder jachthavens, winkels en eetgelegenheden. De infrastructuur is volledig ontwikkeld met een breed aanbod aan diensten. De kustweg (N-340) is dichtbij, wat de toegang tot de rest van de Costa del Sol faciliteert, hoewel dit ook zorgt voor verkeersbewegingen in de omgeving.
De kaartvisualisatie toont de positie van het object op het eiland in Puerto Marina, omringd door waterwegen en direct grenzend aan de jachthaven faciliteiten. De afstand tot de kustlijn en de hoofdweg is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmadena Costa bevindt zich centraal tussen de internationale luchthaven van Málaga en de toeristische hubs aan de westkust. De locatie is strategisch gelegen voor wie toegang zoekt tot zowel stedelijke voorzieningen van Málaga als de badplaatsen langs de kust, zonder geïsoleerd te zijn in een afgelegen urbanisatie.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, bevindt zich op 300 meter. De luchthaven van Málaga is gelegen op een rechte afstand van 8,8 kilometer, wat over het algemeen neerkomt op een reistijd van ongeveer 15 tot 20 minuten per auto. Steden zoals Málaga centrum en Torremolinos zijn via de trein of auto binnen 20 minuten bereikbaar.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met circa 3.888 zonuren per jaar. De ligging op 35 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en beperkt de vochtigheidsimpact. Het zwemseizoen duurt gemiddeld vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe nabijheid liggen meerdere stranden, waaronder Playa Malapesquera en Playa de la Carihuela, beiden op korte wandelafstand. Voor golfmogelijkheden is men aangewezen op de nabijgelegen banen zoals Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,6 kilometer afstand. De haven biedt zelf geen sportfaciliteiten, maar er zijn diverse sportscholen en tennisclubs in de wijde omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Benalmadena Costa bevindt zich centraal tussen de internationale luchthaven van Málaga en de toeristische hubs aan de westkust. De locatie is strategisch gelegen voor wie toegang zoekt tot zowel stedelijke voorzieningen van Málaga als de badplaatsen langs de kust, zonder geïsoleerd te zijn in een afgelegen urbanisatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, die startingprijzen hebben rond de €200.000 tot €270.000, ligt dit object in een significant hoger prijssegment. Dit prijsverschil wordt niet alleen veroorzaakt door de grotere woonoppervlakte, maar vooral door de locatie aan het water en de 'turnkey' status van een gerenoveerd pand in een gevestigde haven. Waar Etherna Homes in Estepona vaak modernere energie-efficiëntie biedt door nieuwbouw, biedt dit project de directe beschikbaarheid van een volledig functionele wijk en unieke havenuitzichten. De ligging is bovendien centraler dan de meeste nieuwe projecten in uitbreidingsgebieden, wat de waarde ten opzichte van het aanbod in meer perifere zones ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID