Detta penthouse duplex är beläget vid Puerto Marina i Benalmadena Costa. Fastigheten, byggd 1999, omfattar 145 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Läget på en av öarna i marinan erbjuder direkt närhet till kustlivet. Utsikten sträcker sig över båtarna och vattnet. Byggnaden har en gemensam pool och fastigheten är i skicket redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i den marina miljön i Puerto Marina, en central del av Benalmadena Costa. Det är en urbant belägen fastighet med havet på ena sidan och stadens service på den andra. Promenadavstånd till stranden och restauranger är kort. Platsen är en känd knutpunkt för fritidsbåtar och turism.
Planlösningen med tre sovrum möter behovet av sovplatser för en familj eller gäster. Det öppna vardagsrummet och köket fungerar som samlingsyta. Utemiljön består av balkonger och en takterrass, vilket svarar mot behovet av utomhusvistelse i södra Spanien. Högt i tak och insläpp av ljus bidrar till rumsupplevelsen.
Detta objekt är en fullt färdigställd bostad uppförd 1999. Det ingår inte i någon nyproduktionskö. Byggnaden är etablerad och omgivningen är fullt utbyggd. Statusen är färdigställd, vilket innebär att nycklar kan överlämnas kort efter transaktion. Renoveringsbehov är minimalt enligt beskrivningen.
Fastigheten saknar tomtmark på marknivå och trädgård. Poolen är gemensam för föreningen. Läget i ett aktivt turistområde kan medföra ljud från omgivande restauranger och trafik. Det finns inga uppgifter om inkluderande parkeringsplats eller hissens specifika kapacitet i databasen.
Ref: VL689444
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar den som söker en permanent andra bostad i ett urbant kustnära läge. Det passar par eller mindre familjer som vill ha gästrum för vänner och barnbarn. Den är även lämplig för den som inte vill delta i nybyggnationsrisker utan vill se exakt vad man köper. För den som gillar båtliv och marina miljöer är detta en direkt match. Det passar inte den som söker total isolering eller tystnad på landet, utan den som trivs i en miljö med människor och aktivitet. Pendlare som reser till Málaga eller flygplatsen har gynnsamma avstånd. Investerare kan se ett värde i hyrespotentialen tack vare läget vid marinan, men det krävs hantering av bostadsrättsföreningens regler.
Konstruktionen från slutet av 90-talet visar på robusta materialval anpassade för kusten. Badrummen har kakel och klinker som tål fuktighet. Köket är separat och utrustat. Luftkonditioneringssystemet finns i alla rum, vilket är en förutsättning för komfort under juli och augusti. Fönsterpartierna är stora för att maximera ljusinsläpp, men kräver underhåll av tätningar mot saltluften. Golven är troligtvis keramiska eller stenmaterial för kyla. Skicket beskrivs som utmärkt, vilket indikerar en hög standard på underhåll av ägarna. Garderober är infällda, vilket ger god förvaring. Poolen på taket är en gemensam anläggning som kräver skötsel av föreningen.
Priset är satt till 745 000 euro. Det ger ett kvadratmeterpris på cirka 5 140 euro. Prisläget ligger över genomsnittet för regionens nyproduktion, men reflekterar läget i en av de mest eftertraktade hamnarna. Tillgången på penthousebostäder i detta specifika område är låg, vilket påverkar prisbilden. Detta är en färdig produkt. Köparen betalar för omedelbar tillgång och etablerad omgivning snarare än en framtida potential. Det tillkommer kostnader för skatter och avgifter utöver köpeskillingen. Prisvärdighet ska bedömas utifrån läget och ytan i jämförelse med markpriserna i Benalmadena Costa.
Dagarna här styrs av närheten till havet och marinan. Från balkongen i vardagsrummet ser man morgonsolen stiga över hamnen. Kaffet kan drickas utomhus medan båtarna rör sig i vattnet nedanför. Avståndet till sandstranden är 300 meter, en kort promenad, men vägen har en lutning på dryga 7 procent. På övre våningen finns en privat takterrass som vetter mot sydväst, optimalt för eftermiddagssol. Här kan man dra sig undan från stadens ljud. Mat kan inköpas på stormarknaden 300 meter bort, vilket gör att bilen ofta kan stå stilla. Under kvällen finns 192 restauranger inom två kilometer att välja mellan. Ritningen på två våningar skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor nertill och sovrum upptill. Det passar den som vill ha tät näring till service men samtidigt en inslagen och privat bostad. Vintertid är klimatet milt tack vare läget skyddat från nordanvinden, medan sommaren erbjuder ett utbud av festivaler och utomhusevenemang.
Omgivningen är tättpackad med service. Inom gångavstånd finns 28 apotek och 22 banker, vilket indikerar ett område med hög permanent befolkning och många turister. Utbudet av restauranger är omfattande. Tågstationen Arroyo de la Mål på 1,2 km binder samman kusten. Detta gör det möjligt att ta sig till Málaga centrum på 20 minuter. Sjukhuset ligger 3,6 km bort, en körning på cirka 10 minuter. Infrastrukturen är mogen. Gatorna är asfalterade och belysning finns överallt. Det finns mycket utrymme för fotgängare, men under högsäsong kan det vara trångt på trottoarerna nära hamnen. Det finns inga indikationer på brist på vatten eller el i området.
Kartbilden visar fastighetens exakta position på ön i Puerto Marina. Gröna zoner indikerar parker och öppna ytor, medan gula och orange zoner visar den täta stadsbebyggelsen. Vägnätet visar kopplingen till A-7 motorvägen i norr och kustvägen i söder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena Costa fungerar som en mellanstation mellan storstaden Málaga och turistorterna västerut. Det ligger 17 km från Málaga, vilket är nära stad men inte i city. Det är 34 km till Marbella. Läget är strategiskt för den som vill utforska hela regionen. Det är centralare än Estepona men lugnare än centrala Torremolinos. Det är en väletablerad del av Costa del Sol Occidental.
Strandlivet är omedelbart med Playa de Santa Ana 300 meter bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på 8,8 km via motorvägen, oftast en resa på under 20 minuter. Detta gör att helgresor eller affärsresor är smidiga. Golfbanor finns på 3,6 km (Benalmadena Pitch & Putt) och 4,4 km (Miguel Ángel Jiménez). För dagligvaror finns stormarknad på 286 meter. Det närmaste sjukhuset är 3,6 km bort. Kollektivtrafiken är täta med busslinjer som passerar nära. För den som kör bil finns motorvägsanslutning (A-7) strax norr om bebyggelsen.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 886 soltimmar per år är klimatet en av de största tillgångarna. Medeltemperaturen ligger på 18,7 grader, vilket gör att utomhusliv är möjligt året runt. Vintertid är temperaturerna sällan under 10 grader dagtid. Sim säsong varar i fem månader när vattnet överstiger 20 grader. Höjden på 35 meter över havet ger en lätt bris som lindrar hettan men utsätter fastigheten för salthaltig luft. Lutningen på 7,3 procent ner mot havet ger bra dränering vid regn men innebär att promenader uppför kan vara ansträngande. Vegetationen är typisk för torra områden, vilket kräver bevattning.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten har hög status, vilket garanterar rent vatten och service. Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana erbjuder solstolar, vattensporter och restauranger vid strandkanten. För den som föredrar aktiviteter på land finns sportcenter som Club de Raqueta på promenadavstånd. Golf är en stor del av rekreationen med flera banor inom en radie av fem kilometer. Puerto Marina i sig är en rekreationsyta med butiker, barer och akvariet. Möjligheterna till fiske och båtturer är direkt tillgängliga från hamnen.
Källa: OpenStreetMap
Benalmadena Costa fungerar som en mellanstation mellan storstaden Málaga och turistorterna västerut. Det ligger 17 km från Málaga, vilket är nära stad men inte i city. Det är 34 km till Marbella. Läget är strategiskt för den som vill utforska hela regionen. Det är centralare än Estepona men lugnare än centrala Torremolinos. Det är en väletablerad del av Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Brant
Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar, som är ett nybyggnadsprojekt, erbjuder detta objekt en färdig miljö i en mer expansiv del av kusten. Benalmadena har en mer utvecklad marin infrastruktur än Torre del Mar. Priset per kvadratmeter är högre än nyproduktionspriset i Torre del Mar, vilket reflekterar läget. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas, ligger detta objekt betydligt närmare stranden och havet. Lantana kräver bil för de flesta ärenden, medan här kan man gå. Men Lantana erbjuder nybyggnationsteknik och energiprestanda som en bostad från 1999 inte matchar. Etherna Homes i Estepona ligger längre från flygplatsen och Málaga. Estepona har en annan, lugnare karaktär. Valet står mellan ny teknik och modern design (Etherna) kontra etablerat läge och utsikt (Benalmadena Marina). För den som prioriterar marinliv och närhet till flygplatsen är detta objektet det starkaste alternativet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID