Проект расположен в Бенальмадена Коста, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Предлагаемый пентхаус площадью 121 м² с 3 спальнями и 1 ванной комнатой находится в полностью готовом состоянии. Объект позиционируется как жилье с высоким качеством отделки, ориентированное на тех, кто ищет комфортное проживание вблизи моря и развитой городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Бенальмадены, всего в нескольких сотнях метров от пляжа Санта-Ана и других прибрежных зон. Близость к морскому порту и набережной обеспечивает доступ к разнообразным рекреационным и гастрономическим возможностям, формируя динамичный прибрежный образ жизни.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих близость к морю и городской комфорт. Наличие развитой инфраструктуры, включая магазины, рестораны и спортивные центры в шаговой доступности, отвечает потребностям в активном образе жизни и удобстве повседневных дел.
Данный объект представляет собой готовое к заселению жилье, что исключает длительное ожидание. Полная готовность строительства гарантирует немедленное использование всех преимуществ пентхауса и инфраструктуры комплекса, соответствуя запросам на оперативное приобретение недвижимости.
Объект не предлагает прямого вида на море из всех комнат, а ориентация по сторонам света (север, северо-восток, восток) может влиять на освещенность в разное время суток. Несмотря на близость к пляжу, уклон местности к побережью составляет 7.3%, что может потребовать дополнительных усилий при пеших прогулках.
Данный пентхаус подойдет для покупателей, которые ценят легкий доступ к пляжу и городской инфраструктуре, но при этом ищут недвижимость, готовую к немедленному проживанию. Это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует использовать жилье как вторую резиденцию для отдыха или для постоянного проживания, совмещая преимущества жизни на побережье с доступом к городским удобствам. Люди, предпочитающие активный образ жизни, найдут здесь возможности для занятий спортом, включая пляжные развлечения и гольф. Также объект может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в развитом туристическом регионе с высоким потенциалом аренды, благодаря близости к морю и аэропорту.
Объект предлагает высокое качество отделки, что подтверждается недавним ремонтом и использованием современных материалов. Интегрированная кухня, вероятно, оснащена качественной бытовой техникой, а ванная комната отличается элегантным дизайном с двойной раковиной. Терраса, возможно, оснащена системой остекления Lumón, что позволяет расширить жилую площадь и наслаждаться видами круглый год. Наличие отдельной прачечной и кладовой добавляет функциональности. Ориентация дома на север, северо-восток и восток обеспечивает естественное освещение, однако интенсивность может варьироваться в течение дня. Внутреннее состояние объекта оценивается как отличное, что подразумевает минимальные затраты на дальнейшее обустройство.
Стоимость пентхауса составляет €745,000. На рынке недвижимости Бенальмадены представлены различные объекты, включая аналогичные проекты в Эстепоне (Acqua Gardens от €418,800, Aby Upper от €320,000) и другой объект в Бенальмадене (Alba Benalmadena от €598,000). Ценообразование данного объекта отражает его характеристики: расположение, площадь, состояние и, вероятно, качество отделки, позиционируя его в верхнем ценовом сегменте региона. Доступность объекта подтверждена как готовый к заселению.
Бенальмадена Коста — это оживленный прибрежный район, предлагающий сбалансированное сочетание городского комфорта и средиземноморского образа жизни. Расположение объекта в непосредственной близости от пляжей, таких как Плайя-де-Санта-Ана (300 м), Плайя-де-Биль-Биль (558 м) и Плайя-де-Бенальмадена (599 м), делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Развитая сеть общественных мест, включая 192 ресторана, 43 кафе и 28 аптек в радиусе 2 км, обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 5 спортивных центров и близость к трем гольф-полям расширяют возможности для активного досуга. Городская среда с 50 остановками общественного транспорта и 7 маршрутами облегчает перемещение по региону.
Район Бенальмадена Коста характеризуется оживленной городской средой с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), предоставляет возможности для занятий спортом. Уровень шума в городской среде может быть выше, чем в уединенных районах, но близость к пляжу и морской набережной предлагает альтернативные варианты для отдыха и релаксации. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов облегчает доступ к различным частям города и окрестностей.
Визуализация расположения демонстрирует близость объекта к морю, пляжам и основным транспортным артериям. Она подчеркивает урбанистический характер района, с высокой плотностью застройки и доступностью разнообразных городских сервисов, что является ключевой особенностью данного местоположения.
Бенальмадена Коста расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, являясь частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к крупным городам Малага (примерно 30 км) и Марбелья (примерно 50 км), а также к международному аэропорту Малаги. Расположение в центре побережья делает его удобной базой для исследования всех достопримечательностей и курортов Коста-дель-Соль.
Объект имеет отличную транспортную доступность: расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 9 км по прямой (10 км по дорогам). Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Санта-Ана, находятся всего в 300 метрах. Супермаркет расположен в 171 метре, а аптека – в 151 метре. Три гольф-поля находятся в пределах 3-9 км. Железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 км) и El Pinillo (2.0 км) обеспечивают дополнительный способ передвижения. Также имеется 7 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов в году составляет исторически 3,888, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Воды Средиземного моря прогреваются до 20°C и выше в течение 5 месяцев, что делает их подходящими для купания. Высота над уровнем моря составляет 35 метров, обеспечивая приятный прибрежный бриз. Уклон местности к ближайшему пляжу составляет 7.3%, что следует учитывать при планировании пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-Санта-Ана (0.3 км), Плайя-де-Биль-Биль (0.5 км) и Плайя-Малапескуэра (0.7 км). Эти пляжи, вероятно, имеют развитую инфраструктуру для отдыха. В пределах 2-3 км расположены спортивные центры, такие как Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel, предлагающие различные виды активностей. Любители гольфа могут воспользоваться услугами полей Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (8.9 км). Близость к марине Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (10 км) расширяет возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста расположена между Торремолиносом и Фуэнхиролой, являясь частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает удобный доступ к крупным городам Малага (примерно 30 км) и Марбелья (примерно 50 км), а также к международному аэропорту Малаги. Расположение в центре побережья делает его удобной базой для исследования всех достопримечательностей и курортов Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL010852
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный пентхаус в Бенальмадена Коста позиционируется как готовое жилье высокого класса в урбанизированной прибрежной зоне. Его цена в €745,000 превышает стартовые цены на новые проекты в соседних районах, таких как Эстепона (Acqua Gardens от €418,800, Aby Upper от €320,000), где предлагаются преимущественно новые комплексы с акцентом на современные удобства и дизайн. Альба Бенальмадена, также расположенная в Бенальмадене, имеет более низкую стартовую цену (€598,000), что может указывать на различия в классе, состоянии или расположении объектов. Особенностью данного предложения является его полная готовность к заселению и близость к уже сложившейся городской инфраструктуре, в отличие от некоторых новых проектов, находящихся на стадии строительства или в менее развитых зонах. Уровень отделки и состояние 'отличное' также являются факторами, оправдывающими более высокую цену по сравнению с базовыми предложениями на рынке.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
