关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于贝纳尔马德纳科斯塔的市中心区域，步行即可轻松抵达海滩。周围环绕着热闹的城市生活，餐饮和购物场所近在咫尺，为居民提供了便利和活力。该区域的城市化环境确保了舒适的居住体验。
此房产适合那些追求便利、阳光充足且靠近海滨生活方式的购房者。三间卧室和宽敞的起居空间可满足家庭或需要额外空间者的需求。可从露台欣赏海景，为日常生活增添一份享受。
该项目是一处已完工的顶层公寓，经过近期的高品质翻新。虽然不是新建项目，但其卓越的维护状况和现代化的装修提供了新房的体验。目前的建筑状态意味着可立即入住，无需等待。
此房产为顶层公寓，通常不提供花园空间。虽然靠近海滩，但项目本身不直接提供海滩设施。此外，对于需要大量停车位的住户，需要了解当地的停车情况。项目朝向为北、东北、东，可能影响特定时间的日照。
这个顶层公寓特别适合那些希望在西班牙阳光海岸拥有一个集舒适、便利与休闲于一体的家的人。如果您是一位寻求靠近海滩、享受阳光生活方式的家庭，三间卧室提供了充足的空间。对于经常接待访客的购房者，宽敞的起居区和露台能提供舒适的共享空间。喜欢探索当地美食和文化的人，会发现周边密集的餐厅和商店非常方便。同时，该公寓也适合那些希望在主要度假季节之外，依然能体验到充满活力的当地生活的人，因为其城市化环境确保了全年都有活跃的社区氛围。近距离的机场和火车站也使其成为经常出行的商务人士或退休人士的便捷选择。
该顶层公寓经过了高品质的翻新，注重细节和现代化的居住体验。室内设计突出了明亮的空间感，宽敞的起居室与设备齐全的现代化厨房融为一体。露台通过Lumón封闭系统进行优化，既增加了使用面积，又保证了充足的自然光照和视野，使其成为享受海景的理想场所。主卧室宽敞，配有嵌入式衣柜，并可直接通往露台。第二间卧室也带有露台入口，第三间卧室配备了三层床铺，适合家庭使用。浴室设计优雅且功能齐全，配备了舒适的淋浴盘和双洗手盆。此外，还设有独立的洗衣房和一个包含在价格内的储藏室，增加了居住的便利性。
该顶层公寓的起价为745,000欧元，反映了其在贝纳尔马德纳科斯塔黄金地段的优越位置和近期的高品质翻新。该地区房产交易活跃，共有800笔交易记录，表明市场具有一定的流动性。作为顶层公寓，此类房产通常供应有限，尤其是在翻新过的优质单元。价格可能因具体朝向、楼层或附加设施（如独立的储藏室）而有所不同。鉴于其靠近海滩和便利设施的地理优势，此价格属于该区域的优质房产范畴。
贝纳尔马德纳科斯塔的这个顶层公寓提供了一种融合了城市便利与海滨魅力的生活方式。您可以在几分钟内步行到达阳光明媚的海滩，享受蔚蓝海岸的悠闲时光。周边密集的餐厅、咖啡馆和商店意味着日常琐事轻松解决，无论是采购食材还是外出就餐都十分便捷。该地区拥有多个体育中心和观景点，提供了丰富的休闲活动选择。公寓内部经过高品质翻新，现代化的厨房和宽敞的起居空间，通过封闭式露台（Lumón enclosures）可以全年享受海景和阳光，这种设计提升了居住的舒适度和实用性。
该项目位于贝纳尔马德纳科斯塔，生活节奏与地中海的悠闲氛围相得益彰。从公寓步行不远即可到达 Playa de Santa Ana（0.3公里）、Playa de Bil Bil（0.5公里）和Playa Malapesquera（0.7公里）等海滩。日常购物极为便利，最近的超市仅171米，药店151米。周边2公里范围内有192家餐厅、43家咖啡馆和28家药店，餐饮选择丰富。教育方面，区域内有5所学校，其中包括1所小学。对于健康和运动爱好者，0.9公里处有Club de Raqueta体育中心，1.3公里处有Polideportivo Arroyo de la Miel体育场，3.4公里处有Piscina Municipal Virgen del Carmen游泳池。医疗服务也近在咫尺，2.3公里处设有医院。50个公共交通站点和7条公交线路提供了便捷的出行选择。
该地图展示了位于贝纳尔马德纳科斯塔的顶层公寓的具体位置。红点标记的房产紧邻地中海，周边环绕着海滩、港口、商店和餐厅。地图清晰地标示了到海滩、超市、学校和主要交通线路的距离，直观地展现了其便利的地理位置和城市化环境。
该项目位于贝纳尔马德纳科斯塔，是西班牙南部安达卢西亚地区马贝拉省的一个重要城镇。它坐落在马拉加省境内，紧邻地中海沿岸，地理位置优越。距离省会马拉加市约20公里，距离著名的马贝拉约40公里。该区域以其迷人的海滩、完善的旅游设施和活跃的房地产市场而闻名。贝纳尔马德纳科斯塔与邻近的富恩吉罗拉（Fuengirola）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）共同构成了阳光海岸中部地区的核心地带，交通便利，生活配套齐全。
该顶层公寓的交通便利性极佳。距离最近的海滩Playa de Santa Ana仅300米，步行即可到达。 Malaga-Costa del Sol (AGP) 机场距离项目约9公里（直线距离），为国际出行提供了极大的便利。主要的火车站Benalmadena - Arroyo de la Miel距离1.2公里，进一步增强了区域连接性。对于高尔夫爱好者，3公里内有Golf Benalmadena Pitch& Putt高尔夫球场，6公里和8.9公里处还有其他高尔夫俱乐部。区域内公共交通发达，共有50个公交站点和7条公交线路，方便居民前往周边地区。最近的超市仅171米，药店151米，确保了日常生活的便捷。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，全年平均气温约为18.7°C，夏季最高温度可达26°C，冬季则保持在12°C左右，气候宜人。年平均日照时间高达3,888小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这意味着每年有长达5个月的舒适游泳季节，水温可达20°C以上。该地区海拔约为35米，靠近海边，享有开阔的视野。尽管海滩坡度为7.3%，略显陡峭，但总体而言，自然环境以阳光、海洋和温和的气候为主，非常适合户外活动和享受自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个优质海滩，包括0.3公里外的Playa de Santa Ana，0.5公里外的Playa de Bil Bil，以及0.7公里外的Playa Malapesquera。这些海滩享有“蓝旗”认证，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的娱乐选择。0.9公里外有Club de Raqueta体育中心，1.3公里外有Polideportivo Arroyo de la Miel体育场，3.4公里外有Piscina Municipal Virgen del Carmen游泳池，满足各类运动爱好者的需求。对于高尔夫爱好者，3公里内就有Golf Benalmadena Pitch& Putt高尔夫球场，6公里处还有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。此外，0.3公里外的Playa de Santa Ana和0.5公里外的Playa de Bil Bil之间有滨海大道，非常适合散步和骑行。
来源: OpenStreetMap
该项目位于贝纳尔马德纳科斯塔，是西班牙南部安达卢西亚地区马贝拉省的一个重要城镇。它坐落在马拉加省境内，紧邻地中海沿岸，地理位置优越。距离省会马拉加市约20公里，距离著名的马贝拉约40公里。该区域以其迷人的海滩、完善的旅游设施和活跃的房地产市场而闻名。贝纳尔马德纳科斯塔与邻近的富恩吉罗拉（Fuengirola）和托雷莫利诺斯（Torremolinos）共同构成了阳光海岸中部地区的核心地带，交通便利，生活配套齐全。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL010852
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该顶层公寓在地理位置和当前状态上具有显著特点。例如，Estepona 的 Acqua Gardens（起价418,800欧元）和 Aby Upper（起价320,000欧元）价格较低，但可能位于不同的区域，或房产类型不同。Alba Benalmadena（起价598,000欧元）位于同一区域，价格接近，但该项目作为顶层公寓且已翻新，具有其独特性。该项目在贝纳尔马德纳科斯塔提供海滨生活方式，其745,000欧元的起价反映了其一线海景（尽管非直接海滨），靠近港口和城市的便利性，以及近期的高品质翻新。相较于价格较低的项目，此房产提供了更新的装修和更优越的视野（通过露台）。相较于其他高档项目，其价格相对有竞争力，尤其考虑到其成熟的区域和完善的配套设施。该地区的房产市场活跃，800笔交易记录显示了市场需求和流动性，该项目在此背景下定位明确。
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