דירת פנטהאוז זו, הממוקמת בלב בנואלמדינה קוסטה, מציעה חווית מגורים יוקרתית בקרבת חוף הים. עם 3 חדרי שינה ו-121 מ"ר של שטח בנוי, הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המבטיחה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המיקום האידיאלי, במרחק הליכה מהחופים ומקושר היטב לתחבורה אזורית, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מרכזי, במרחק הליכה קצר מחוף הים, ומציע שילוב של מגורים בקרבת החוף עם נוחות אורבנית. הקרבה לשירותים חיוניים, כמו גם למרינה, מבטיחה אורח חיים נגיש ופעיל. הנגישות לתשתיות תחבורה מרכזיות מחזקת את מעמדו כמקום מגורים נוח.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים נוחות יומיומית בסביבה עירונית תוססת, עם דגש על גישה קלה למשאבי פנאי וים. השילוב של דירה משופצת, מתקנים קהילתיים וקרבה לחוף מציע פוטנציאל לאורח חיים פעיל ומהנה, תוך עמידה בסטנדרטים של איכות ונוחות.
הנכס מוצע במצב בנוי גמור, לאחר שיפוץ יסודי. הדירה מוכנה למגורים ומציעה גימור ברמה גבוהה. המידע הזמין אינו מצביע על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה; הפרויקט הושלם וכעת זמין לרכישה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, וייתכן שאינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. יחידת המגורים כוללת חדר רחצה אחד בלבד, מה שעשוי להיות מגבלה עבור משפחות גדולות או קבוצות. הפנטהאוז ממוקם בקומה 35 מטר מעל פני הים, וייתכן שההליכה אל החוף תכלול שיפוע.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שמש, עם גישה נוחה לחוף ולמרכז עירוני. הזוגות או היחידים העובדים מהבית או במשרדים בקרבת מקום, ויכולים ליהנות משעות עבודה גמישות, ימצאו את הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה כמכריעה. משפחות צעירות ייהנו מהקרבה לבתי הספר (5 בטווח 2 ק"מ) ומתקני הספורט. גם משקיעים ימצאו עניין בנכס זה, לאור הפעילות בשוק הנדל"ן המקומי והתיירות הנרחבת באזור. מי שמחפש אורח חיים פעיל, הכולל פעילויות ימיות, גולף (3 מסלולי גולף בטווח 10 ק"מ) וספורט ימי, ימצא את בנואלמדינה קוסטה כמקום מתאים.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מקיף וכולל גימורים באיכות גבוהה. המטבח המודרני מאובזר במלואו ומשולב בחלל הסלון המואר, ומוקף במרפסת היקפית הנסגרת בחלונות Lumón, המאפשרת ליהנות מאור טבעי ונופים מרשימים. חדרי השינה מרווחים, כאשר חדר השינה הראשי כולל ארון מובנה וגישה ישירה למרפסת. חדר השינה השני גם הוא בעל גישה למרפסת. חדר הרחצה מעוצב באלגנטיות, עם מקלחון וכיור כפול. בנוסף, קיימת פינת כביסה וחדר אחסון פרטי במחיר.
מחיר הפנטהאוז עומד על 745,000 אירו. על פי הנתונים, נרשמו 800 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמצביע על פעילות שוק משמעותית. הצעת מחיר זו משקפת את מיקום הפנטהאוז, שטח המגורים ואיכות הגימור, כפי שניתן לראות בממוצע המחירים באזור. לא הוצגו נתונים נוספים על מחירי נכסים אחרים בפרויקט או זמינות של יחידות נוספות, ולכן יש להתייחס למחיר זה כנקודת התחלה.
בנואלמדינה קוסטה, המגורים מתנהלים בקצב המשלב את הנינוחות של אזורי חוף עם האנרגיה של עיר. הקרבה של 171 מטר לסופרמרקט ו-151 מטר לבית מרקחת מעידה על נוחות יומיומית גבוהה, בעוד ש-192 מסעדות בטווח 2 ק"מ מציעות מגוון קולינרי רחב. 5 מרכזי ספורט ו-5 מרכזי ספורט זמינים, כולל מגרשי טניס ומרכזי פנאי, המעודדים אורח חיים פעיל. 5 חודשי שחייה בשנה, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס, מאפשרים הנאה מפעילויות ימיות. כ-3,888 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נעימה ושטופת שמש. כל אלה משתלבים ליצירת סביבה מגורים דינמית, המתאימה לאלו המחפשים שילוב של נוחות, פעילות ופנאי.
המיקום בבנואלמדינה קוסטה מציע סביבת מגורים אורבנית ותוססת, עם דגש על קרבה לים ולשירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (171 מ') ולבית מרקחת (151 מ') מבטיח נוחות יומיומית. 192 המסעדות בטווח 2 ק"מ מציעות מגוון קולינרי רחב, בעוד ש-5 בתי הספר בקרבת מקום מספקים אפשרויות חינוכיות. 28 בתי מרקחת ו-22 בנקים זמינים באזור. 5 מרכזי ספורט, כולל מרכזי טניס ומרכזים ציבוריים, תומכים באורח חיים פעיל. 3,888 שעות השמש בשנה תורמות לאווירה נעימה, והאפשרות ל-5 חודשי שחייה מציעה הנאה מפעילויות מים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מוקף במספר חופים ושירותים. מיקומו בקרבת המרינה ובמרחק הליכה מהים מדגיש את אורח החיים החופי, בעוד שהנגישות לכבישים ראשיים ומסלולי תחבורה ציבורית מבטיחה קשר נוח לשאר האזור.
בנואלמדינה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך חוף הים של מחוז מאלגה. היא ממוקמת במרחק של כ-20 ק"מ מערבית למאלגה, עיר הבירה של המחוז, ו-10 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי שלה. קרבה זו מאפשרת גישה קלה למשאבי עיר גדולים, כולל תרבות, קניות ושירותים רפואיים מתקדמים. מיקומה בין טורמולינוס במערב לבין פואנגירולה במזרח, ממקם אותה במרכז אזור חוף תיירותי מבוקש, עם חיבורים נוחים לתחבורה ציבורית ופרטית.
המיקום בבנואלמדינה קוסטה מציע נגישות מצוינת. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה סנטה אנה (0.3 ק"מ) ופלייה דה ביל ביל (0.5 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. העיר מלאגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-9 ק"מ. תחנות רכבת, כגון בנואלמדינה - ארויו דה לה מיל (1.2 ק"מ), מספקות חיבורים נוחים. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה. מסלולי גולף כמו גולף בנואלמדינה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ) ומסלולים נוספים נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, עם כ-3,888 שעות שמש בשנה. זה מאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום של 35 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7.3% לכיוון החוף, מספק נוף פתוח אך דורש מאמץ מסוים בירידה לים. האוריינטציה של הנכס (צפון, צפון-מזרח, מזרח) מבטיחה מגוון תאורה טבעית לאורך היום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם פלייה דה סנטה אנה במרחק 300 מטר, פלייה דה ביל ביל במרחק 558 מטר, ופלייה דה בנואלמדינה במרחק 599 מטר. חופים אלו, חלקם עם דגל כחול, מציעים אפשרויות פנאי ימיות. מתקני ספורט זמינים, כגון מרכז הטניס קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ומתחם הספורט הפולידפרוטיבו ארויו דה לה מיל (1.3 ק"מ). שלוש מסלולי גולף נמצאים בטווח של 10 ק"מ. המרינה בקרבת מקום (Puerto Deportivo de Fuengirola, 10 ק"מ) מציעה פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
בנואלמדינה קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך חוף הים של מחוז מאלגה. היא ממוקמת במרחק של כ-20 ק"מ מערבית למאלגה, עיר הבירה של המחוז, ו-10 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי שלה. קרבה זו מאפשרת גישה קלה למשאבי עיר גדולים, כולל תרבות, קניות ושירותים רפואיים מתקדמים. מיקומה בין טורמולינוס במערב לבין פואנגירולה במזרח, ממקם אותה במרכז אזור חוף תיירותי מבוקש, עם חיבורים נוחים לתחבורה ציבורית ופרטית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL010852
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר (החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו, בהתאמה), הפנטהאוז בבנואלמדינה קוסטה, במחיר של 745,000 אירו, ממוצב בקצה העליון של טווח המחירים. פרויקט Alba Benalmadena, במחיר התחלתי של 598,000 אירו, קרוב יותר בטווח המחירים, אך עדיין מתחת למחיר הפנטהאוז הנדון. בעוד שאסטפונה מציעה לעיתים קרובות פרויקטים חדשים יותר עם מתקנים מודרניים, המיקום המרכזי של בנואלמדינה קוסטה, הקרבה למרינה ולעיר, וכן הגישה המיידית לים, מהווים יתרונות ייחודיים. הפנטהאוז בבנואלמדינה, עם שטחו הנדיב ומרפסת המשקיפה על הנמל, מציע תמורה ייחודית ביחס למחירו, בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור קוסטה דל סול, המדגישות לעיתים קרובות פריסה רחבה יותר או קרבה למסלולי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
