يقع هذا البنتهاوس في قلب بنالمادينا كوستا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ بلايا دي سانتا آنا. يقدم هذا العقار، الذي تم تجديده مؤخرًا، مزيجًا من الحداثة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تبلغ مساحة المعيشة 121 مترًا مربعًا وتوفر تصميمًا داخليًا عمليًا مع 3 غرف نوم وحمام واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي على بعد 171 مترًا من سوبر ماركت و 151 مترًا من صيدلية، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية بسهولة. قربه من الشاطئ، على بعد 300 متر فقط، يسمح بالاستمتاع بالبحر بسهولة، بينما يبعد أقرب ملعب جولف حوالي 2.4 كم.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي بالقرب من البحر والخدمات. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يضمن التجديد الحديث جودة عالية في التشطيبات، بينما يتيح التصميم الاستمتاع بالإطلالات والمناطق المحيطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وهو جاهز للانتقال إليه. لم يذكر وجود خطط لتطويرات مستقبلية أو مراحل بناء إضافية. يركز المشروع على العقارات الجاهزة التي تقدم لمسة نهائية حديثة، مما يسمح للمشترين بالانتقال دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع حمامًا ثانيًا منفصلاً، على الرغم من وجود 3 غرف نوم. كما أن الميل نحو الشاطئ يبلغ 7.3%، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. لا توجد معلومات حول وجود مواقف خاصة أو مسبح خاص، حيث يذكر المصدر مسبحًا مشتركًا.
يعد هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ بالقرب من البحر والخدمات. يمثل خيارًا جيدًا لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر، بدلاً من العيش في عزلة. إنه مثالي لمن يقدرون الراحة وسهولة التنقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. قد يجد المتقاعدون الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح، أو المهنيون الذين يحتاجون إلى الوصول إلى وسائل النقل (مثل مطار مالقة على بعد 10 كم)، هذا العقار جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية، نظرًا لقربه من الملاعب والمراسي.
تم تجديد هذا البنتهاوس حديثًا وبجودة عالية، مما يضمن مستوى ممتازًا من التشطيبات. يركز التصميم على الحداثة والوظائف، مع مطبخ مجهز بالكامل وشرفة مغلقة بنظام Lumón توفر إطلالات واسعة. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بتصميم داخلي واسع وخزانة ملابس مدمجة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. تتميز غرفة النوم الثانية أيضًا بالوصول إلى الشرفة. تم تجهيز الحمام بتصميم أنيق، ويشمل مقصورة دش مريحة ومغسلة مزدوجة. يتضمن العقار أيضًا غرفة غسيل وغرفة تخزين إضافية، مما يعزز الراحة والعملية. تساهم التشطيبات عالية الجودة في توفير بيئة معيشية مريحة وعالية المستوى، مع الأخذ في الاعتبار أن التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة لم يتم تقديمها.
يبدأ سعر البنتهاوس من 745,000 يورو. نظرًا لأنه عقار واحد متاح، فإن التنوع في الأسعار محدود. يمثل السعر الموقع المميز، والقرب من البحر، والتشطيبات التي تم تجديدها حديثًا. مع 3 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 121 مترًا مربعًا، فإن السعر لكل متر مربع يعكس قيمة العقار في هذه المنطقة المرغوبة. تتوفر معلومات محدودة حول توفر وحدات أخرى أو خيارات أسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا العرض يمثل فرصة محددة. بلغ متوسط قيمة المعاملات العقارية في المنطقة حوالي 800، مما يشير إلى سوق نشط.
يقع البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا، حيث تمتزج الحياة الساحلية مع وسائل الراحة اليومية. تتيح المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا، الاستمتاع بالبحر والمرافق الترفيهية على مدار العام. يوفر القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس الراحة للعيش اليومي، بينما يوفر وجود 192 مطعمًا ومراكز رياضية مثل نادي راكيتا (Club de Raqueta) فرصًا متنوعة للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، فإن عدد ساعات الشمس الكبير (3888 ساعة سنويًا) يخلق جوًا مشرقًا وممتعًا. تبلغ نسبة الميل نحو البحر 7.3%، مما يشير إلى منحدر معتدل، وهو ما قد يكون عاملاً يجب مراعاته عند التخطيط للمشي.
تتميز بنالمادينا كوستا بكونها منطقة حضرية مزدهرة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. تقع الملكية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الوصول السهل إلى الاستجمام البحري. مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 28 صيدلية و 22 بنكًا، فإن الاحتياجات اليومية والترفيهية يمكن تلبيتها بسهولة. يشير وجود 5 مدارس إلى مجتمع مناسب للعائلات. تبلغ المسافة إلى المستشفى 2.3 كم، مما يوفر راحة البال. يوفر وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل مريحة. يبلغ متوسط العمر في المنطقة 18.7 درجة مئوية، و 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع.
يقع هذا البنتهاوس في بنالمادينا كوستا، مالقة، في منطقة حضرية تتميز بقربها من الشاطئ والمرافق. تظهر الخريطة موقعًا استراتيجيًا بالقرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمتاجر والمطاعم، مما يجعله قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
يقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تقع إستيبونا، وهي مدينة ساحلية أخرى معروفة، على بعد مسافة معقولة، حيث تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بمزيج من سحر الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يوفر هذا البنتهاوس سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 300 متر فقط، مما يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالقة الدولي (AGP) حوالي 9 كم جويًا، مما يجعله وجهة سفر مريحة. تقع أقرب محطة قطار، بنالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 1.2 كم، مما يوفر اتصالًا إضافيًا. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 171 مترًا وصيدلية على بعد 151 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة ما يقرب من 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر طقسًا مشمسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل البحر مكانًا جذابًا للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون أن تكون شديدة الانحدار. يبلغ ميل المنحدر نحو البحر 7.3%، وهو ما يعتبر معتدلاً. الظروف المناخية الملائمة بشكل عام تجعل المنطقة وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، وبلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم). يسهل القرب من هذه الشواطئ الاستمتاع بأنشطة مثل السباحة وحمامات الشمس والمشي على طول الساحل. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Club de Raqueta على بعد 0.9 كم و Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 1.3 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف على مسافات يمكن الوصول إليها، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 2.4 كم. توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم، فرصًا للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، مسافة قصيرة بالسيارة أو القطار، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق الثقافية والتجارية. تقع إستيبونا، وهي مدينة ساحلية أخرى معروفة، على بعد مسافة معقولة، حيث تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بمزيج من سحر الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL010852
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، يقدم هذا البنتهاوس في بنالمادينا موقعًا حضريًا أكثر تركيزًا وقربًا مباشرًا من الشاطئ. بينما تبدأ أسعار هذه المشاريع في إستيبونا من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، فإن سعر البنتهاوس البالغ 745,000 يورو في بنالمادينا يعكس موقعه المتميز الجاهز للسكن والتشطيبات المجددة. يقع العقار Alba Benalmadena في نفس المنطقة بسعر يبدأ من 598,000 يورو، ولكنه يمثل نقطة مرجعية مختلفة في نطاق السعر. موقع بنالمادينا، بفضل قربه من مطار مالقة (10 كم) وشبكة النقل العام الواسعة، يوفر ميزة إضافية للتنقل مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول التي قد تتطلب اعتمادًا أكبر على السيارة. كما أن الكثافة العالية للمطاعم والمحلات التجارية في المنطقة المجاورة مباشرة تضيف إلى جاذبيته كوجهة للعيش الدائم أو العطلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
