Tento stavební pozemek o rozloze 755 m² se nachází v Benalmadena Costa, přibližně 300 metrů od pláže Playa de Santa Ana. Nabízí se s kompletním projektem moderní vily a stavebním povolením ve fázi schvalování. Pozemek leží v urbanistické zóně s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jde o příležitost pro výstavbu novostavby s předpokládanou zastavěnou plochou přes 375 m² na mírně svažitém terénu směřujícím k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v centru Benalmadena Costa, těsně za pobřežní zónou v městské zástavbě. Vzdálenost k pobřeží je krátká, avšak terén má přirozený sklon. Oblast je hustě osídlená a integrovaná do infrastruktury města.
Navržený projekt zahrnuje dispozici pro pět ložnic a čtyři koupelny, což uspokojuje potřeby větších rodin nebo těch, kteří požadují vyšší kapacitu bydlení. Soukromí je zajištěno vlastním pozemkem a vertikální uspořádáním vily s oddělenými zónami pro denní a noční použití.
Jedná se o prodej pozemku s připraveným projektem. Stavební povolení se očekává do dvou měsíců, což umožní rychlý start realizace. Projekt počítá s moderní architekturou, třemi nadzemními podlažími a podzemním garážím s technickým zázemím.
Pozemek nenabízí hotovou nemovitost, vyžaduje kompletní realizační fázi. Svažitost terénu 7,3 % může ovlivnit návrh zahrady a přístupy. Vzhledem k centrální poloze v turistické zóně nelze očekávat absolutní ticho nebo venkovskou izolaci.
Ref: VL316976
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří chtějí vstoupit do realitního trhu s aktivem, které má potenciál zhodnocení po dokončení. Také vyhovuje rodinám, které mají specifické požadavky na dispozici a styl moderního bydlení, které nenajdou v sekundárním trhu. Je to řešení pro ty, kteří preferují lokality s okamžitou dostupností služeb před klidnějšími rezidenčními zónami ve vnitrozemí. Není vhodné pro klienty hledající okamžitý byt nebo pro ty, kdo require absenci okolního hluku a turistického provozu.
Projekt předpokládá použití moderních materiálů a technologií. V interiéru se plánují dřevěné podlahy a plně vybavená kuchyně. Technické zázemí zahrnuje systém centrálního vytápění a klimatizace. Vila disponuje soukromým bazénem o vodní ploše 43 m² a více než 230 m² teras, včetně solária. Důraz je kladen na energetickou efektivitu očekávanou u novostaveb tohoto standardu a integrované technické prostory v suterénu.
Cena 750 000 € je stanovena pro pozemek včetně projektu vily. V této fázi se neuvádí variace cen, jedná se o fixní nabídku pro celou parcelu. Cena reflektuje polohu v první linii přímořských čtvrtí a hodnotu hotového projektu se stavebním povolením, které snižuje administrativní zátěž a časové náklady investora.
Denní život na tomto místě je definován blízkostí městského ruchu a pobřeží. Ráno je možné vyjít na procházku po promenádě nebo navštívit místní pekárny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Během dne nabízí Benalmadena Costa širokou škálu služeb od obchodů po zdravotnická zařízení. Večer se okolí mění v centrum nočního života s řadou restaurací a barů. Plánovaná vila s rozsáhlými terasami umožní vnímat tuto dynamiku z privátního hlediště. Dostupnost vlaku a autobusů usnadňuje pohyb po celém pobřeží bez nutnosti používat automobil.
Infrastruktura v okolí pozemku je velmi hustá. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací, 28 lékáren a 22 bank, což zajišťuje veškerou občanskou vybavenost. Veřejná doprava je zajištěna sítí 7 linek a 50 zastávek, přičemž nejbližší vlakové nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdálené 1,2 km. Oblast je přirozeně propojená s pobřežní komunikací A-7 a nabízí rychlou mobilitu po celém regionu.
Mapa ilustruje polohu pozemku v těsné blízkosti pobřežní linie a železniční trati C-1. Vyznačena je vzdálenost k hlavním komunikacím a přístupovým cestám k plážím Paseo Marítimo.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena Costa leží mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 17 km východně od centra Málagy. Tato pozice činí lokalita součástí hustě osídleného pobřežního pásma, které funguje jako rezidenční a turistický celek s přímým napojením na dopravní tepny regionu.
Nejbližší pláže Playa de Santa Ana a Playa Bil Bil jsou vzdáleny 300 až 500 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 8,8 km vzdušnou čarou. Golfová hřiště jako Golf Benalmadena Pitch&Putt a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez jsou dostupná do 5 km. Supermarkty a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti do 300 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Historický průměr slunečných svitu dosahuje 3 888 hodin ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Pozemek je situován ve výšce 35 metrů nad mořem na svahu, což podporuje přirozené větrání a výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je Playa Malapesquera. Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centrum Club de Raqueta ve vzdálenosti 900 metrů a městský bazén Virgen del Carmen. Oblast je vhodná pro vodní sporty a rekreační chůzi po pobřežní promenádě.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Costa leží mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 17 km východně od centra Málagy. Tato pozice činí lokalita součástí hustě osídleného pobřežního pásma, které funguje jako rezidenční a turistický celek s přímým napojením na dopravní tepny regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nabízí Benalmadena Costa výrazně dynamičtější městské prostředí a vyšší koncentraci služeb. Zatímco Torre del Mar může poskytovat klidnější atmosféru, Benalmadena je spojena s intenzivnějším nočním životem a turistickým ruchem. Oproti rezidenčním zónám ve vnitrozemí Mijas, jako je Lantana, je tato lokalita situována na úrovni moře, což eliminuje nutnost stoupání do kopců, avšak za cenu nižšího soukromí a vyšší hlučnosti. Ceny pozemků zde jsou ovlivněny centralitou a blízkostí k letišti, což je odlišuje od levnějších oblastí na východě pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID