Dette prosjektet omhandler en selveierboligtomt i det etablerte boligområdet Santángelo Norte i Benalmádena. Tomten har et areal på 696 m² og en godkjent byggekvote på ca. 396 m². Posisjonen på en skråning mot sør gir utsikt over Middelhavet og gjennomgående sollys. Det foreligger et arkitektprosjekt for en moderne enebolig, tilpasset terrenget. Tomten ligger i en urban sone med kort vei til lokale fasiliteter, strand og transportforbindelser.
I forhold til nye utbygginger på grønne områder som i østre deler av Málaga, tilbyr denne tomten umiddelbar tilgang til eksisterende samfunnsfasiliteter. Prisen per kvadratmeter er høyere enn i mer landlige kommuner som Alhaurín el Grande, men reflekterer premien for kystnærhet. Sammenlignet med leiligheter i samme område, gir en tomt muligheten for privat utendørsareal, som er en knapp ressurs ved kysten. Prosjekter som Blossom Hills og Finca Dona Maria i Benalmádena tilbyr ferdige boliger til høyere totalpriser, men uten muligheten for tilpasning som en tomt gir. Denne beliggenheten er mer sentral enn prosjekter i Nueva Andalucía, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglig ærend.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er lokalisert i Benalmádena Costa, ca. 12 km vest for Málaga by. Den ligger i et urbant område nord for kystveien N-340, med en høyde på 54 meter over havet. Nabolaget består av frittstående boliger. Beliggenheten tilbyr nærhet til Middelhavet og er integrert i et eksisterende veinett som forbinder området med Fuengirola og Torremolinos.
Dette alternativet passer for kjøpere som ønsker å realisere en skreddersydd bolig i et urbant miljø. Tomtens størrelse tillater en enebolig med flere etasjer, inkludert kjeller og utendørsareal. Det egner seg for de som ønsker kombinert fast bosted og feriebolig, med behov for tilgang på byens tjenester og nærhet til sjøen uten å være isolert i landlig strøk.
Tomten er klar for bygging med et eksisterende og godkjent arkitektprosjekt fra Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga. Prosjektet foreslår en bolig på ca. 396 m² fordelt på flere nivåer tilpasset skråningen. Kjøper kan starte byggeprosessen etter å ha innhentet nødvendige byggetillatelser fra kommunen. Dette reduserer tid for planlegging sammenlignet med å starte fra null.
Dette er en tomt uten eksisterende boligmasse. Kjøper må påregne hele byggeprosessen, inkludert kostnader og tidsbruk. Tomten er ikke flat; den har en helling på 8,2 % mot stranden, noe som påvirker utformingen av hage og adkomst. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller resepsjon, da dette er en selvstendig tomt i en bydel.
Dette passer for kjøpere som ønsker full kontroll over boligens design og materialvalg, og som finner eksisterende boligmangel på markedet utilstrekkelig. Det er egnet for de som planlegger et permanent opphold i Spanje og har tid til å overvåke en byggeprosess. Også investorer som ser verdien i å bygge nytt fremfor å renovere eldre bygg kan finne dette attraktivt. Det er mindre egnet for de som ønsker en nøkkelferdig bolig eller umiddelbar bruk uten byggemessige utfordringer. Beliggenheten er egnet for de som ønsker balansen mellom byliv og tilgang til sjø.
Kvaliteten på den endelige boligen avhenger av valg gjort i byggefasen, da tomtens nåværende tilstand er råbyggetomt. Det medfølgende prosjektet er tegnet for moderne standarder og utnytter tomtens topografi for å sikre stabilitet. Byggereglement i Andalucía krever bruk av materialer med god isolasjonsevne for å motstå det varme klimaet. Konseptet inkluderer store vindusflater for å maksimere naturlig lys, samtidig som det er tatt høyde for solavskjerming. Grunnarbeidet må tilpasses den naturlige skråningen for å sikre drenering og fundamentets holdbarhet. Kjelleretasje er prosjektert for garasje og teknik, noe som frigjør overetasjene til ren bolig.
Prisen for tomten er fastsatt til €340 000. Dette reflekterer beliggenheten i en etablert urbanisasjon ved kysten og tilgjengeligheten av byggareal. Kjøper må i tillegg beregne kostnader for selve byggingen, tekniske avgifter, lisenser og skatter. Sammenlignet med kjøp av ferdige villaer i samme område, gir dette mulighet til å spre investeringen over tid, men krever oppstartskapital for bygg prosjektet. Prisnivået er i tråd med markedsverdien for byggeklare tomter i Benalmádena sentralt.
Dagliglivet her preges av en urban kystlivsstil med god tilgang til nødvendige fasiliteter. Området Santángelo Norte er veletablert med rolige gater, men likevel i umiddelbar nærhet til det pulserende livet i Benalmádena. Det er gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter. Stranden Playa Malapesquera kan nås til fots på noen minutter, noe som muliggjør daglige bad og turer langs promenaden. For de som reiser kollektivt, ligger togstasjonen i Arroyo de la Miel innenfor en kilometer, noe som gir hyppige forbindelser til Málaga og flyplassen. Miljøet er en blanding av fastboende og feriegjester, noe som sikrer at byen har liv året rundt. Høyden over havet gir god lufting og utsikt, samtidig som man er beskyttet mot det verste sørlige været. Nærheten til skoler og helseklinikker gjør hverdagen praktisk for familier.
Benalmádena har en godt utviklet infrastruktur som understøtter en bekvem hverdag. Fra tomten er det rask tilgang til A-7 motorveien som løper langs kysten, noe som effektiviserer transport vestover mot Estepona eller østover til Málaga. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger ca. 15 minutter unna med bil. Lokalt bussnettverk dekker byen tett, og togstasjonen Cercanías i Arroyo de la Miel tilbyr hyppige avganger. Nærområdet har alle nødvendige tjenester som banker, helsesentre og postkontor. Sykkelveier er til stede langs kysten, noe som gjør det mulig å sykle til nabolagene.
Kartet viser plasseringen av tomten i Santángelo Norte, markert i grønt. Området ligger rett nord for kystlinjen og N-340. Kartet indikerer også avstand til nærmeste strandlinje (gul) og togstasjonen i Arroyo de la Miel. Veinettet rundt tomten er vist, og det fremgår at skråningen går nedover mot sør i retning havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benalmádena ligger sentralt på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Dette gir en strategisk posisjon for utflukter til hele regionen. Sammenlignet med indre strøk som Mijas Pueblo, tilbyr denne beliggenheten flatere terreng og enklere tilgang til strand. Sammenlignet med Torremolinos har Benalmádena et litt mer variert tilbud av boligområder og marinaen Puerto Marina. Det er en sentral base for utforskning av Andalucía.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Strandene Playa Malapesquera og Playa de Santa Ana ligger innen 250 til 600 meters avstand. Nærmeste dagligvarebutikk er 245 meter unna. For golfentusiaster er Golf Benalmadena Pitch & Putt beliggende 3,4 km unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er 9,3 km unna i rett linje, og nærmeste sykehus (Xanit) er ca. 3,4 km unna. Offentlig transport i form av buss og tog er tilgjengelig innen 1 km radius.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 54 meter over havet på en skråning som vender mot sør. Dette gir en gunstig mikroklima med god sirkulasjon av sjøluft. Området nyter godt av Costa del Sols klima med ca. 3000 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,6°C. Svømmesesjonen ved kysten strekker seg vanligvis fra mai til oktober. Skråningen på 8,2 % sikrer at tomten får sollys store deler av dagen, noe som er gunstig for både utendørsopphold og eventuell installasjon av solcellepaneler.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten i Benalmádena tilbyr flere Blue Flag-strander, inkludert Carvajal som ligger i kommunen. Nærmeste strand, Playa Malapesquera, tilbyr servicetilbud som solsenger, parasoller og strandkafeer. Vandrestier langs kystpromenaden (Paseo Marítimo) gir gode muligheter for trening og rekreasjon. For golfinteresserte finnes det flere baner i kort avstand, som for eksempel Torrequebrada og Benalmadena Golf & Pitch & Putt. Også sportsanlegg som ishall og tennisbaner ligger i nærheten.
219 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger sentralt på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga by i øst og Marbella i vest. Dette gir en strategisk posisjon for utflukter til hele regionen. Sammenlignet med indre strøk som Mijas Pueblo, tilbyr denne beliggenheten flatere terreng og enklere tilgang til strand. Sammenlignet med Torremolinos har Benalmádena et litt mer variert tilbud av boligområder og marinaen Puerto Marina. Det er en sentral base for utforskning av Andalucía.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Bratt
Ref: VL073799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID