Dit residentieel perceel, gelegen in de wijk Santángelo Norte in Benalmádena, biedt een oppervlakte van 696 m² met een toegestane bebouwing van circa 396 m². De ligging is zuidgericht, wat zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht en open zichten op de Middellandse Zee. Er is reeds een volledig uitgewerkt architectuurproject beschikbaar voor een vrijstaande villa, goedgekeurd door het architectencollege van Málaga. Dit betekent dat de koper kan starten met een gedefinieerd plan, al dient rekening gehouden te worden met de noodzakelijke bouwvergunningen en de bijbehorende kosten.
In vergelijking met projecten als Blossom Hills, waar prijzen starten rond €338.900 voor voltooide appartementen, vraagt dit perceel een vergelijkbare investering voor enkel de grond. Dit impliceert een significant hoger totaalbudget, maar biedt de unieke vrijheid van een zelf te bouwen villa op een zeldzaam beschikbaar perceel. Terwijl projecten als Finca Dona Maria vaak hogere prijzen hanteren en verder van de zee verwijderd kunnen liggen, biedt deze locatie een directere relatie met de kust en de urbanisatie. Het belangrijkste onderscheid is de afwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen en de noodzaak tot zelfbouw, in tegenstelling tot de 'sleutel-op-de-deur' aankoop in omliggende nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een gevestigde stedelijke woonwijk aan de Costa del Sol. De positie is verhoogd, wat resulteert in een panoramisch uitzicht op zee en de omliggende bergen. Ondanks de stedelijke setting biedt de locatie privacy, omringd door andere residentiële villa's en vegetatie. De omgeving is volledig ontwikkeld met verharde wegen en openbare verlichting.
Voor kopers die op zoek zijn naar een woning op maat, biedt dit perceel de basis om specifieke woonbehoeften te realiseren. Het beschikbare ontwerp omvat ruime leefruimtes, meerdere terrassen en een kelderverdieping voor parking en technieken. De zuidelijke oriëntatie voldoet aan de wens voor naturally verlichte leefruimtes, terwijl de ligging nabij voorzieningen dagelijkse functionaliteit garandeert.
Dit project bevindt zich in de fase van perceelverkoop met gereed architectuurplan. Er is geen bestaande woning aanwezig; de koper dient het bouwproces te initiëren. Het architectuurproject is technisch voorbereid en gecertificeerd (visado), wat de doorlooptijd voor de start van de bouw kan verkorten, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente en de keuze van de aannemer.
Het betreft een bouwgrond, wat betekent dat er geen directe bewoning mogelijk is na aankoop. De prijs omvat enkel de grond en niet de constructiekosten. Vanwege de helling van het terrein vereist het bouwproject specifieke funderingen en terrasvorming, wat inherent is aan dit type perceel in deze regio. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of tuinonderhoud inbegrepen, aangezien het om een individueel perceel gaat.
Dit project past bij individuen of gezinnen die de standaard woningen in vakantieparken willen ontlopen en de tijd en middelen hebben om een unieke woning te ontwikkelen. Het is geschikt voor personen die specifieke eisen hebben aan de indeling, zoals een thuiswerkplek of specifieke toegankelijkheid, die moeilijk te vinden zijn in bestaande vastgoedprojecten. Ook is het een optie voor investeerders die inspelen op de waardestijging van goed gelegen bouwgrond in een volgebouwde kustregio.
Hoewel er momenteel geen woning staat, definieert het goedgekeurde architectuurproject de kwaliteitseisen. Het plan voorziet in een moderne constructie die rekening houdt met de hellende ligging, met mogelijkheden voor hoogwaardige materialen. Kopers hebben de vrijheid om afwerkingsgraden te kiezen, van standaard tot luxe. De technische ruimtes in het ontwerp zorgen voor praktische opslag van installaties, wat bijdraagt aan een nette afwerking van de leefruimtes. De bouwmethodiek kan worden afgestemd op hedendaagse energie-efficiëntienormen.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €340.000. Dit is een indicatie van de waarde van de grond exclusief bouwkosten. De uiteindelijke investering zal aanzienlijk hoger liggen naarmate het bouwproject wordt gerealiseerd. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio vereist dit project een hoger startkapitaal, maar biedt het tevens de mogelijkheid tot waardecreatie door middel van eigentijds bouwwerk. Er is variatie mogelijk in de afwerking, wat de totale prijs van de woning beïnvloedt.
Wonen op deze locatie betekent verblijven in een residentiële omgeving met de zee als constante achtergrond. De wijk Santángelo Norte is rustig, doorgaans bewoond door permanente bewoners en eigenaars van tweede verblijven. De dag begint met ochtendzon op het toekomstige terras en wordt gekenmerkt door een zacht zeeklimaat. Voor dagelijkse boodschappen kan men te voet of met de korte auto-rit terecht in de nabijgelegen winkels. Het ritme hier is rustiger dan direct aan de boulevard, maar de levendigheid van Benalmádena Costa en Arroyo de la Miel is binnen enkele minuten bereikbaar.
De omgeving rondom het perceel is volledig verstedelijkt met alle nodige infrastructuur. Er zijn diverse supermarkten, cafés en restaurants op loopafstand. Benalmádena is een levendige gemeente met een goede mix van toeristische voorzieningen en lokale Spaanse cultuur. De aanwezigheid van scholen en sportcentra in de directe nabijheid maakt het ook voor gezinnen een praktische leefomgeving gedurende het hele jaar.
De kaartvisualisatie toont de positie van het perceel binnen de wijk Santángelo Norte. De indicatoren geven de afstanden tot de kustlijn, de belangrijkste verkeersaders en de nabijgelegen groene zones weer. Het hoogteverschil is zichtbaar in de kaartweergave, wat de zuidelijke oriëntatie en het uitzicht ondersteunt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena is strategisch gelegen tussen de steden Torremolinos en Fuengirola, op ongeveer 12 kilometer ten westen van Málaga. Dit project in Santángelo Norte bevindt zich in het hogere deel van de kustzone, wat zorgt voor een rustigere positie terwijl de toegangswegen (A-7) snel bereikbaar zijn. Het biedt een centrale uitvalsbasis voor de gehele Costa del Sol, zowel richting het culturele Málaga als naar het toeristische westen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, bevindt zich op een straal van minder dan 600 meter, maar vanwege de helling is de terugweg fysiek zwaarder. De luchthaven van Málaga is op slechts 9,3 kilometer afstand gelegen, wat gunstig is voor frequente reizigers. Ziekenhuizen en golfbanen zijn binnen 5 tot 10 minuten rijden bereikbaar. Het openbaar vervoer, waaronder treinstations, is op korte afstand gelegen, hoewel een auto praktisch is voor dagelijks gebruik.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met historisch gezien meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,6°C, wat zorgt voor milde winters. De ligging op 54 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie beschermen het perceel tegen de koudste noordenwind. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur comfortabel is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena beschikt over meerdere stranden, waaronder Blue Flag-stranden zoals Carvajal. Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil zijn populaire bestemmingen dichtbij het project. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder de naastgelegen sportcentra en golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch & Putt en het ontwerp van Miguel Ángel Jiménez op korte afstand. De combinatie van haven, strand en sportmogelijkheden maakt de recreatieve aanbod compleet.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen tussen de steden Torremolinos en Fuengirola, op ongeveer 12 kilometer ten westen van Málaga. Dit project in Santángelo Norte bevindt zich in het hogere deel van de kustzone, wat zorgt voor een rustigere positie terwijl de toegangswegen (A-7) snel bereikbaar zijn. Het biedt een centrale uitvalsbasis voor de gehele Costa del Sol, zowel richting het culturele Málaga als naar het toeristische westen.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL073799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID