이 대지의 가격(340,000유로)은 인근 베나마다데나의 완공된 주택인 Blossom Hills(338,900유로부터)와 유사한 수준이지만, 완공된 주택이 아닌 토지와 설계비를 포함한 가격입니다. Blossom(418,000유로부터)이나 Finca Dona Maria(420,000유로부터)와 비교할 때 초기 구매 비용은 낮을 수 있으나, 건축 비용을 고려해야 합니다. 이는 구매자에게 설계와 자재 선택의 자유도를 제공하는 반면, 프로젝트 완료까지 추가적인 시간과 자금이 필요함을 의미합니다. 위치적으로 산탄젤로 노르테는 해변 접근성이 뛰어난 반면, 내륙의 다른 프로젝트에 비해 지가가 높게 형성되는 경향이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 대지는 베나마다데나 해안가에 인접한 도시화된 주거 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 말라가 공항까지 9.3km 떨어져 있으며, 인근에 상점, 식당 등의 필수 시설이 밀집해 있습니다. 해변까지의 거리는 직선거리로 약 230m이며, 주변은 기반 시설이 잘 갖춰진 환경입니다.
이 프로젝트는 맞춤형 주택을 계획하는 구매자를 위해 설계되었습니다. 남향의 위치는 주택 내에서 자연광 확보를 용이하게 하며, 기존 건축 설계도를 활용하면 착공까지의 시간을 단축할 수 있습니다. 별도의 주차 공간과 정원 조성을 위한 토지 여건이 갖춰져 있습니다.
현재 대지 상태로 제공되며, 약 396m² 규모의 현대식 빌라를 위한 건축 허가 및 설계 프로젝트가 마련되어 있습니다. 지형의 경사를 고려하여 설계된 이 계획은 지하 주차장과 기술실을 포함한 다층 구조를 제안합니다. 건축 시기는 구매자의 일정에 따라 결정될 수 있습니다.
이 대지는 완성된 주택이 아니므로 즉시 거주가 불가능하며, 별도의 건축 공정이 필요합니다. 단독 주택 용도로 제한되어 있어 상업 시설이나 다세대 주택 건축은 허용되지 않습니다. 또한, 지형적인 특성으로 인해 평지 대지에 비해 건축 비용이 상승할 수 있습니다.
이 프로젝트는 자신만의 주택을 직접 설계하고 시공하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 기존의 검증된 설계안을 활용하되 개인의 취향에 맞춰 수정을 원하는 경우 효율적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 베나마다데나의 중심부에 거주하면서도 사생활이 보장된 주거 환경을 선호하는 가구나 해변 생활과 도시 편의 시설을 동시에 원하는 생활 양식을 추구하는 사람들에게 맞습니다.
제공된 건축 프로젝트는 말라가 건축가 협회(Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga)의 승인을 받은 설계에 기초합니다. 제안된 평면도는 거실, 테라스, 정원 공간을 포함하여 층별로 구분된 배치를 제안합니다. 설계에는 지하 층에 주차 공간과 기술실이 포함되어 있어 주거 공간의 효율성을 높이는 구조적 특징을 갖추고 있습니다. 사용될 실제 자재와 마감 품질은 건축 과정에서 구매자가 결정해야 합니다.
판매 가격은 340,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 696m²의 토지와 기존 건축 설계 프로젝트를 포함합니다. 건축에 소요되는 추가 비용은 별도이며, 자재 선택과 마감 수준에 따라 총 투자 비용이 변동될 수 있습니다. 인근 유사한 규모의 대지 가격과 비교할 때, 이미 설계가 완료되어 있다는 점이 초기 단계의 시간과 비용 절감에 기여할 수 있습니다.
이곳은 도시의 편의성과 해변의 접근성이 결합된 생활 환경을 제공합니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있어 아침이나 저녁 산책이 용이하며, 인근 슈퍼마켓과 카페가 일상적인 필요를 충족시킵니다. 주거 지역의 특성상 비수기에는 비교적 조용한 환경을 유지하지만, 여름 성수기에는 인근 지역의 활동량이 증가할 수 있습니다. 남향의 대지는 하루 종일 햇볕이 잘 드는 환경을 조성합니다.
이 위치는 베나마다데나의 해안 지역으로, 해변과 도심 생활이 가까운 거리에 있습니다. Playa Malapesquera와 Playa de Santa Ana와 같은 해변까지 도보로 이동할 수 있어 해양 스포츠나 레저 활동에 접근하기 좋습니다. 주변에는 다양한 레스토랑과 카페가 있으며, 대중교통을 이용해 말라가 도심과 인근 도시로 쉽게 이동할 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다.
지도는 이 대지가 베나마다데나의 Santángelo Norte 지구에 위치함을 보여줍니다. 해변가와 인접해 있으며 남향을 가진 지형적 특징을 확인할 수 있습니다. 주변에는 주택가와 도로망이 형성되어 있어 접근성이 좋은 위치를 점유하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나마다데나는 말라가 서쪽 12km, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치하는 해안 도시입니다. 코스타 델 솔의 중앙부에 자리 잡고 있어 동부와 서부 지역으로의 이동이 균형 잡혀 있습니다. 말라가 주요 도시와 인근 대도시인 마르베야까지의 연결이 원활하여 관광 및 비즈니스 허브로서의 위치적 이점을 가집니다.
말라가 공항까지 직선거리로 약 9.3km 떨어져 있어 국제적 접근성이 뛰어납니다. 해변은 가까운 곳에 Playa Malapesquera(229m)와 Playa de Santa Ana(588m)가 위치해 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 245m 거리에 있으며, 약국과 병원은 각각 402m와 3.4km 반경 내에 위치하여 의료 서비스 이용이 가능합니다. 골프 코스의 경우 가장 가까운 곳이 3.4km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지역의 연간 평균 기온은 18.6°C이며, 약 3,888시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후입니다. 해발 54m 높이에 위치하여 바람의 흐름이 원활하며, 6월부터 10월까지는 수온이 20도 이상으로 유지되어 해수욕이 가능합니다. 대지는 남향을 향하고 있어 겨울철에도 실내 온도 유지에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변 중에는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 Carvajal과 Fuente de la Salud 해변 등이 위치해 관리 상태가 양호한 편입니다. 해변까지의 도보 접근성이 좋아 일상적인 레저 활동이 가능합니다. 베나마다데나 피치 앤 퍼트 골프장과 미겔 앙헬 히메네스(Miguel Ángel Jiménez) 골프장이 각각 3.4km와 4.9km 거리에 있어 골프 애호가들에게도 접근성이 높은 지역입니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베나마다데나는 말라가 서쪽 12km, 토레몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 위치하는 해안 도시입니다. 코스타 델 솔의 중앙부에 자리 잡고 있어 동부와 서부 지역으로의 이동이 균형 잡혀 있습니다. 말라가 주요 도시와 인근 대도시인 마르베야까지의 연결이 원활하여 관광 및 비즈니스 허브로서의 위치적 이점을 가집니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
가파름
Ref: VL073799
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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