Tento stavební pozemek o rozloze 696 m² se nachází v čtvrti Santángelo Norte v Benalmádeně. Parcela je orientována na jih a nabízí otevřený výhled na Středozemní moře. K pozemku je k dispozici schválený architektonický projekt pro stavbu rodinné vily s obytnou plochou přibližně 396 m². Lokalita je součástí zavedené městské čtvrti v těsné blízkosti pobřeží. Vzhledem k existujícímu projektu a stavebnímu povolení jde o parcelu připravenou k okamžité výstavbě.
Ve srovnání s projekty jako Blossom Hills, které nabízejí hotové bytové jednotky nebo domy, tento pozemek vyžaduje větší zapojení kupujícího do výstavby. Cenově se pozemek pohybuje na podobné úrovni jako menší jednotky v novostavbách, ale nabízí větši zastavitelnou plochu a nezávislost. Oproti lokalitám ve vnitrozemí, jako je třeba Mijas Pueblo, je zde výhodou blízkost moře a nižší závislost na automobilu kvůli chodníkům a službám v docházkové vzdálenosti. V regionu Benalmádena je tato lokalita vyhledávána pro svou rovnováhu mezi turistikou a trvalým bydlením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek leží v Benalmádeně, mezi Torremolinos a Fuengirolou, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa Malapesquera. Nachází se v zastavěné oblasti s veškerou občanskou vybaveností. Poloha spojuje výhody pobřežního bydlení s dostupností infrastruktury města.
Tento pozemek vyhovuje požadavkům na výstavbu rodinného domu s důrazem na dostatek přirozeného světla. Jihová orientace zajišťuje oslunění teras a interiéru po celý den. Projekt počítá s víceúrovňovým dispozičním řešením, což umožňuje oddělení denní a noční části domu a využití svažitého terénu pro zahrady.
Projekt je ve fázi stavebního pozemku s vyřízeným územním a stavebním povolením. Architektonický projekt je zpracován a visován Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga. To znamená, že dokumentace je formálně schválena a připravena k podání žádosti o zahájení stavby, což kupujícímu šetří čas při přípravných pracích.
Pozemek nenabízí žádné vybavené bydlení ani okamžitý ubytovací kapacitu. Svahovitý terén vyžaduje specifické stavební úpravy, které jsou řešeny v projektu. Nedochází zde ke sdílení bazénů či zahrad s ostatními, což vyžaduje vlastní údržbu pozemku a investici do vnějších úprav.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří mají konkrétní představu o svém budoucím bydlení a chtějí ji realizovat vlastním tempem. Je to také příležitost pro investory hledající pozemek v lokalitě s vysokou poptávkou. Situace vyžaduje schopnost koordinovat stavbu nebo ji svěřit technickému dozoru, a proto je vhodná pro ty, kdo nehledají hotové řešení 'na klíč'.
Jelikož se jedná o pozemek, kvalita provedení závisí na volbě kupujícího během výstavby. Připravený projekt navrhuje moderní architekturu s velkorysými prosklenými plochami a terasami. Materiály a technické řešení lze vybrat v souladu s předpisy pro energetickou náročnost budov ve Španělsku. Projekt navrhuje vybudování suterénu s parkováním a technickými místnostmi.
Cena pozemku činí 340 000 eur. Tato částka představuje investici do země a projektu. Náklady na samotnou výstavbu vily nejsou v ceně zahrnuty a je třeba je počítat nad rámec kupní ceny. Vzhledem k lokalitě, výhledům a existujícímu projektu je cena v souladu s aktuálními tržními cenami pro stavební parcely v této oblasti Costa del Sol.
Život v této lokalitě znamená bydlení v aktivní pobřežní oblasti s vysokou hustotou služeb. Město Benalmádena je známé svou promenádou a marinou. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, obchody a služby. Terénní nerovnost poskytuje domu na pozemku soukromí, zatímco spodní část čtvrti je rovinatější a vhodná pro procházky. Místní komunita je smíšená s trvalými obyvateli i turisty, což vytváří živoucí atmosféru po celý rok.
Benalmádena nabízí bohatou vybavenost včetně nemocnic, škol a sportovních center. V okolí se nachází několik golfových hřišť a útočiště pro vodní sporty. Městská doprava je zajištěna autobusovými linkami a železnicí Cercanías, která spojuje město s Málaga a letištěm. Tato infrastruktura usnadňuje každodenní život i cestování po regionu.
Mapa ukazuje polohu pozemku v Santángelo Norte v kontextu městské zástavby. Viditelná je blízkost k pobřeží a hlavním komunikacím, které zajišťují propojení s ostatními městy v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena leží asi 12 km západně od Málagy. Je součástí hustě osídleného pobřežního pásma Costa del Sol. Poloha je strategická pro cestování po dálnici A-7 směrem na Gibraltar na jih nebo na Marbellu na západ. Město slouží jako dobrý výchozí bod pro objevování celé andaluské pobřežní oblasti.
Pláž je vzdálena přibližně 230 metrů. Supermarkty a lékárny jsou do 500 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno necelých 10 km. Nejbližší golfové hřiště, Benalmadena Pitch & Putt, se nachází 3,4 km od pozemku. Nákupní možnosti a gastronomické služby jsou dostupné pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje nadmořskou výškou 54 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních veder. Ročně je zde přibližně 3888 hodin slunečního svitu. Průměrná roční teplota je 18,6 °C. Koupací sezóna trvá zhruba čtyři měsíce, kdy teplota moře stoupá nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, které jsou známé pro svou čistotu a služby. Puerto Marina nabízí možnosti rybolovu a jachtingu. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, tenisové kurty a zimní stadion v rámci městské vybavenosti. Region také poskytuje možnosti k pěší turistice v okolních kopcích.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena leží asi 12 km západně od Málagy. Je součástí hustě osídleného pobřežního pásma Costa del Sol. Poloha je strategická pro cestování po dálnici A-7 směrem na Gibraltar na jih nebo na Marbellu na západ. Město slouží jako dobrý výchozí bod pro objevování celé andaluské pobřežní oblasti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL073799
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID