यह आवासीय प्लॉट स्पेन के बेनालमाडेना, मालागा में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक स्थापित आवासीय पड़ोस में स्थित है। 696 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह लगभग 396 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र की अनुमति देता है। प्लॉट दक्षिण की ओर है और इसमें एक अनुमोदित आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट शामिल है जो एक अलग विला के लिए है। स्थान समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है, जो इसे एक व्यावहारिक निर्माण स्थल बनाता है।
बेनालमाडेना में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए एक अलग मार्ग प्रदान करता है जो नए निर्माण के बजाय निर्माण चरण को नियंत्रित करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, ब्लॉसम हिल्स परियोजना €338,900 से शुरू होती है लेकिन एक पूर्व-निर्मित विकास है जिसमें सामुदायिक लागत होते हैं। इस प्लॉट की कीमत €340,000 है, लेकिन यह कस्टम डिजाइन की संभावनाएं प्रदान करता है जो पूर्व-निर्मित इकाइयों में नहीं होती हैं। फिनका डोना मारिया (€420,000+) की तुलना में, यह प्लॉट प्रति वर्ग मीटर कम प्रवेश लागत प्रदान करता है, हालांकि खरीदार को निर्माण लागत वहन करनी होगी। स्थानीय बाजार में भूमि की बिक्री में कमी है, जिससे यह प्लॉट दीर्घकालिक अनुकूलन के लिए आकर्षक हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्लॉट बेनालमाडेना के सांतांगेलो नॉर्टे जिले में स्थित है। यह समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण में है। दूरी मेट्रिक दर्शाती है कि समुद्र तट केवल 230 मीटर दूर है। पड़ोस में पैदल यात्रा के लिए सुविधाएं हैं, और स्थानीय सड़कें क्षेत्र को जोड़ती हैं। ढलान के कारण स्थल ऊंचाई पर है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अनुकूलित आवास चाहते हैं। उपलब्ध प्रोजेक्ट एक विला का प्रस्ताव करता है जिसमें कई स्तर, एक बेसमेंट और पार्किंग शामिल हैं। यह निजी रहने की जगह की आवश्यकताओं को पूरा करता है। डिजाइन परिवार के उपयोग और मनोरंजक स्थानों के लिए बनाया गया है।
प्लॉट निर्माण के लिए तैयार है। एक पूरा आर्किटेक्चरल प्रोजेक्ट मौजूद है जिसे मालागा कॉलेज ऑफ आर्किटेक्ट्स द्वारा अनुमोदित किया गया है। प्रोजेक्ट भूमि की ढलान के लिए डिज़ाइन किया गया है। निर्माण शुरू करने के लिए आवश्यक नगरपालिका लाइसेंस प्रक्रिया में हैं या उपलब्ध हैं।
यह प्रस्ताव एक निर्मित घर नहीं है, बल्कि भूमि है। तत्काल आवास सुविधाएं मौजूद नहीं हैं। खरीदार को पूरी निर्माण प्रक्रिया का प्रबंधन करना होगा। साइट की ढलान के कारण बागवानी और पहुंच में कुछ भौतिक सीमाएं हो सकती हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर को डिजाइन करने में रुचि रखते हैं। जो लोग मानक विला डिजाइन से संतुष्ट नहीं हैं, वे इस लचीलेपन का मूल्यांकन करेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो अपने स्वयं के समय पर निर्माण करना चाहते हैं। ढलान वाला भूखंड एक कई-स्तरीय घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए काम करता है जो कार्यालय या लंबी अवधि के रहने की योजना बना रहे हैं।
प्रस्तावित परियोजना एक आधुनिक विला के निर्माण की रूपरेखा तैयार करती है। डिजाइन में कई स्तर शामिल हैं जो भूमि के ढलान के अनुकूल हैं। निर्माण विधियां वर्तमान स्पैनिश मानकों का पालन करती हैं। बेसमेंट स्तर पार्किंग और तकनीकी कमरों के लिए आरक्षित है। बाहरी क्षेत्रों में बगीचे और छत शामिल हैं। चूंकि कोई भौतिक निर्माण अभी तक नहीं हुआ है, फिनिशिंग गुणवत्ता पूरी तरह से भविष्य के निर्माण चरणों पर निर्भर करेगी। प्लान में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां शामिल हैं।
मूल्य €340,000 से शुरू होता है। यह आसपास की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जहां विकसित विला अक्सर €418,000 से अधिक में शुरू होती हैं। कीमत में 696 वर्ग मीटर भूमि और मौजूदा आर्किटेक्चरल प्लान शामिल है। अंतिम लागत निर्माण सामग्री और खरीदार के फिनिश विकल्पों पर निर्भर करेगी। बाजार डेटा से पता चलता है कि भूमि यहां एक सीमित संसाधन है।
बेनालमाडेना का यह क्षेत्र शहरी जीवन और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। सांतांगेलो नॉर्टे एक स्थापित आवासीय पड़ोस है जहां दैनिक गतिविधियां शांत हैं। घर के पास सुपरमार्ट और फार्मेसी जैसी दैनिक जरूरतें हैं। प्लेया मलापेसकुएरा तट पैदल चलने की दूरी पर है, जो नियमित समुद्र तट जाने की अनुमति देता है। क्षेत्र में प्रति वर्ग किमी घनत्व उच्च है, लेकिन ढलान वाली स्थिति गोपनीयता प्रदान करती है। क्षेत्र में 219 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं। यहां हर साल 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं।
बेनालमाडेना पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक केंद्र बिंदु है। मालागा हवाई अड्डा केवल 9.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन 1 किमी दूर है, जो मालागा शहर और फुएंगिरोला के लिए यात्रा को आसान बनाता है। क्षेत्र में 15 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं। समुद्र तट तक त्वरित पहुंच है, लेकिन साइट की ढलान को ध्यान में रखना होगा।
नक्शा समुद्र तट और आवासीय क्षेत्र के बीच की स्थिति दिखाता है। ढलान वाला इलाका नीले रंग में है। समुद्र तट की निकटता स्पष्ट है, साथ ही पास के गोल्फ कोर्स और सड़क नेटवर्क भी दिखाई दे रहे हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमाडेना मालागा के पश्चिम में 12 किमी और फुएंगिरोला के पूर्व में स्थित है। मालागा शहर, जो क्षेत्रीय राजधानी है, 18 किमी दूर है। मार्बेला 31 किमी की दूरी पर है। यह केंद्रीय स्थान कोस्टा डेल सोल के दोनों छोरों की यात्रा को आसान बनाता है।
समुद्र तट प्लेया मलापेसकुएरा केवल 229 मीटर की दूरी पर है। बेनालमाडेना शहर का केंद्र कम समय में पहुंच योग्य है। गोल्फ कोर्स गोल्फ बेनालमाडेना पिच और पुट 3.4 किमी दूर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं, जैसे कि अस्पताल और फार्मेसी, 4 किमी के दायरे के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,888 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। भूखंड समुद्र तल से 54 मीटर की ऊंचाई पर है, जो वायुसंचार में मदद करता है। ढलान की प्रकृति बारिश के पानी के निकास को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लेया डी सांता आना, लगभग 500 मीटर दूर है। क्षेत्र में ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जैसे कारवाजल। खेल सुविधाओं में आइस रिंक और टेनिस क्लब शामिल हैं। गोल्फर्स के पास पास के पिच और पुट कोर्स तक पहुंच है। लगभग 219 खेल सुविधाएं शहर में हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनालमाडेना मालागा के पश्चिम में 12 किमी और फुएंगिरोला के पूर्व में स्थित है। मालागा शहर, जो क्षेत्रीय राजधानी है, 18 किमी दूर है। मार्बेला 31 किमी की दूरी पर है। यह केंद्रीय स्थान कोस्टा डेल सोल के दोनों छोरों की यात्रा को आसान बनाता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
Ref: VL073799
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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