Ova stambena parcela smještena je u četvrti Santángelo Norte u Benalmádeni. Površina zemljišta iznosi 696 m², s odobrenom mogućnošću izgradnje od približno 396 m². Parcela ima južnu orijentaciju i uključuje postojeći arhitektonski projekt za obiteljsku kuću. Nalazi se u urbaniziranom području na bliskoj udaljenosti od Sredozemnog mora.
U usporedbi s projektima poput Blossom Hills ili Blossom, ova parcela nudi potpuno drugačiji profil investicija jer se radi o zemljištu umjesto gotovog stana. Cijena od 340.000 € je konkurentna, ali kupci mora uzeti u obzir dodatne troškove izgradnje. Dok novi kompleksi često nude zajedničke bazene i uređene vrtove, ova parcela zahtijeva individualno uređenje okućnice. Budući da je Benalmádena gusta naseljena, postojeće objekte u blizini često dijele zidove, dok ova parcela pruža mogućnost samostojeće kuće s više privatnosti. Lokacijski je ovo prednost u odnosu na sjevernije dijelove općine koji su udaljeniji od mora, no manje ekskluzivna od vila u Marbelli. Ovdje se trošak distribuirira između lokacije i potencijala prilagodbe, a ne gotovog luksuza.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u etabliranoj četvrti Benalmádene, u neposrednoj blizini obale. Njezin položaj na 54 metara nadmorske visine omogućuje pogled na more i okolicu. Lokacija je integrirana u gradsiku strukturu s povezanim cestovnim pristupima.
Zemljište je namijenjeno za izgradnju samostojeće obiteljske kuće prema vlastitim specifikacijama. Postojeći arhitektonski plan omogućuje definiranje rasporeda stambenih prostorija, terasa i podruma. Veličina parcele podržava uređenje privatnog vrta i parkirnog prostora.
Riječ je o prodaji građevinskog zemljišta uz gotov i ovjereni arhitektonski projekt. Faza izgradnje još nije započela. Kupac je odgovoran za iniciranje i vođenje građevinskih radova temeljem postojećih dozvola.
Parcela ne nudi gotov smještaj, pa je neposredno useljenje nemoguće. Nagib terena od 8,2% može zahtijevati specifična građevinska rješenja i dodatne troškove terasiranja. Ne uključuje zajedničke pogodnosti poput zajedničkog bazena.
Ovo rješenje odgovara kupcima koji traže kontrolu nad dizajnom svojeg doma i ne žele kupovati standardizirani stan ili gotovu vilu. Prikladno je za pojedince s iskustvom u upravljanju građevinskim projektima ili spremnošću da unajme nadzornika. Također je relevantno za one koji žele specifičnu lokaciju u Benalmádeni, ali nisu zadovoljni postojećom ponudom nekretnina. Opcija je manje prikladna za one koji traže neposredno useljenje ili izbjegavaju rizikove vezane uz izgradnju. To je izbor za dugoročno planiranje stambenog rješenja na tržištu Costa del Sol.
Buduća kuća, prema postojećem projektu, predviđa višerazinski raspored od 396 m². Dizajn uključuje podrumsku razinu za parkiranje i tehničke prostorije, što praktično rješava pitanje smještaja vozila i opreme. Gornje razine su koncipirane kao dnevni boravci i spavaće sobe s izlazom na terase. Arhitektonski plan prilagođen je nagibu terena koristeći stupnjevitu konstrukciju za maksimalno iskorištavanje pogleda. Kupac ima slobodu odabira materijala za unutrašnju i vanjsku obradu unutar okvira građevinske dozvole, omogućujući prilagodbu energetskim standardima.
Osnovna cijena za zemljište iznosi 340.000 €. Ovaj izraz ne uključuje troškove izgradnje kuće niti naknade za povezivanje komunalija. U usporedbi s gotovim nekretninama u okolici, poput projekata Blossom ili Finca Dona Maria, ova opcija zahtijeva dodatno ulaganje kapitala. Tržišna vrijednost odražava lokaciju, veličinu parcele i činjenicu da je građevinska dozvola već osigurana, što skraćuje administrativne procese. Kupci mora računati s varijabilnim troškovima materijala i rada u trenutku započinjanja gradnje.
Život na ovoj lokaciji definira se urbanom sredinom uz obalni ugođaj. Budući da se radi o parceli, budući vlasnici će morati proći kroz proces gradnje, što utječe na početno razdoblje korištenja. Okolica nudi pješačku pristupačnost trgovinama i restoranima, jer je supermarket udaljen 245 metara. Nagib terena prema moru znači da se šetnja do plaže odvija nizbrdo, dok je povratak uz fizički napor. Orijentacija prema jugu osigurava izloženost suncu tijekom cijelog dana, što je važno za mediteranski klimatski doživljaj. Lokacija je dovoljno blizu glavnih prometnica, ali zadržava karakter stambenog područja bez buke masovnog turizma, osim u špici sezone.
Okolica nudi gustu mrežu urbanih sadržaja. U radijusu od dva kilometra nalazi se 186 restorana i 48 kavana, što ukazuje na razvijenu gastro-ponudu. Prisutnost 28 ljekarni i zdravstvenih centara osigurava pristup medicinskoj skrbi. Prometna povezljivost je visoka s 8 linija javnog prijevoza i željezničkom stanicom na 1 km udaljenosti. Infrastruktura podržava svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima, iako se za prijevoz veće količine namirnica ili opreme preporuča vlastito vozilo.
Kartografski prikaz pokazuje položaj parcele u kontekstu obalnog pojasa Benalmádene. Vidljiv je nagib terena prema moru i blizina urbaniziranih područja. Označene su ključne prometnice i pješačke rute do obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmádena je smještena 18 km zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. Ovaj položaj omogućuje brzu povezanost s regionalnim prijestolnicom Malagom i njezinom ponudom, dok je do Marbelle vozi oko 30 minuta. Središnja pozicija na Costa del Sol čini ovu lokaciju pogodnom za izlete u duž obale.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 9,3 km zračne linije. Najbliže plaže, Playa Malapesquera i Playa de Santa Ana, nalaze se na udaljenosti manje od 600 metara. Golf objekti su dostupni na 3,4 km (Golf Benalmadena Pitch&Putt). Najbliži supermarket je na 245 metara, a ljekarna na 402 metara. Ova koncentracija ključnih sadržaja smanjuje svakodnevnu ovisnost o automobilu.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi prosječno 3.888 sunčanih sati godišnje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 °C. Plivačka sezona traje otprilike četiri mjeseca kada temperatura mora prelazi 20 °C. Parcela se nalazi na 54 metara nadmorske visine, što doprinosi cirkulaciji zraka. Nagib terena od 8,2% prema moru zahtijeva temeljito planiranje vrta i drenaže, ali nudi pogled koji nije zaklonjen vegetacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom kao što su Carvajal i Fuente de la Salud, koje garantiraju kvalitetu vode i usluga. Sportske mogućnosti su obilne s 219 registriranih sportskih objekata u okolici. U neposrednoj blizini su klizačka dvorana Club Municipal de Hielo i teniski centri. Za one koji preferiraju pješačke ture, dostupni su vidikovci poput Mirador Los Cañones na 2,6 km udaljenosti.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je smještena 18 km zapadno od Malage, između Torremolinosa i Fuengirole. Ovaj položaj omogućuje brzu povezanost s regionalnim prijestolnicom Malagom i njezinom ponudom, dok je do Marbelle vozi oko 30 minuta. Središnja pozicija na Costa del Sol čini ovu lokaciju pogodnom za izlete u duž obale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL073799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID