Detta bostadstomt i Santángelo Norte, Benalmádena, mäter 696 kvadratmeter och har en sydlig orientering. Platsen erbjuder utsikt över Medelhavet och ligger i en befintlig stadsdel. Det finns ett godkänt byggprojekt för en fristående villa med en byggnadsarea på 396 kvadratmeter. Tomten är lämpad för uppförande av enfamiljshus. Läget är urbant med närhet till lokal service och kustvägar. Höjden på 54 meter över havet bidrar till utsikten.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Blossom Hills och Blossom i Benalmádena, erbjuder denna tomt en annan typ av värde. Dessa referensprojekt är färdiga bostäder med priser från 338 900 euro och uppåt, där priset inkluderar nyckelfärdiga boenden. Köpet av denna tomt innebär en initial kostnad på 340 000 euro, varefter ytterligare kostnader för byggnation tillkommer. Till skillnad från att köpa en lägenhet i ett färdigt område, ger tomten frihet att utforma huset. Finca Dona Maria, som jämförs med ett högre startpris, representerar en annan marknadsnivå. Denna tomt passar en köpare som vill investera i mark med potential för anpassning, snarare än standardiserade produkter. Läget i Santángelo Nord skiljer sig från mer kommersiella områden genom sin lägre täthet och närhet till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett utbyggt område i Benalmádena, nära kusten. Avståndet till närmaste strand, Playa de Santa Ana, är cirka 500 meter i fågelväg. Området Santángelo Norte karaktäriseras av sin höjd och närhet till både natur och stadsmiljö. Infrastrukturen omfattar vägar som kopplar samman området med större städer längs kusten.
Objektet riktar sig till köpare som avser att bygga ett skräddarsytt boende. Det godkända projektet möjliggör konstruktion av en villa med flera plan. Tomtens karaktär kräver intresse för byggnation och projektledning. Det passar personer som söker en permanent bostad eller en bas på Costa del Sol med kontroll över boendets utformning. Inga bostadsfunktioner finns på plats idag.
Projektet innefattar en färdigställd arkitektritning som är granskad av Arkitektförbundet i Málaga. Bygglov finns för en byggnadsarea på 396 kvadratmeter. Tomten är redo för byggnation, vilket minskar den inledande administrativa tiden. Ritningen kan anpassas efter nya ägarens preferenser inom gällande regelverk. Tomtens lutning är beaktad i det befintliga förslaget.
Objektet är en obebyggd tomt och inte ett färdigt bostadshus. Tomten har en lutning på 8,2 procent ner mot havet, vilket påverkar utformningen av trädgård och pool. Eventuella ändringar av det befintliga projektet kräver nya godkännanden. Inga bostadsytor finns tillgängliga för omedelbart bruk. Byggkostnader tillkommer utöver köpeskillingen.
Denna tomt passar för köpare som söker en långsiktig investering i fastigheter på Costa del Sol och som har intresse för att övervaka ett byggnadsprojekt. Det är lämpligt för personer eller familjer som vill skapa en bostad anpassad efter specifika behov, snarare än att köpa en färdig nyproduktion. Läget i Santángelo Nord passar dem som värdesätter utsikt och närhet till Benalmádenas utbud. Det är också ett alternativ för dem som önskar bo i ett urbant område men med viss avskildhet. Den existerande projekteringen minskar tidsåtgången för ansökningar, vilket kan vara avgörande för köpare med tidsbegränsningar. Platsen är lämplig för permanent boende eller som åretruntbostad på grund av tillgången till service och kommunikationer.
Det bifogade arkitektoniska projektet föreslår en modern villa uppförd med hänsyn till tomens lutning. Konstruktionen kräver grundläggning som anpassas till terrängen, ofta med souterrängplan för utnyttjande av höjdskillnaden. Den södra orienteringen möjliggör installation av solenergisystem. Ritningen inkluderar specifikationer för parkering och tekniska utrymmen i källarplanet. Byggtekniken i regionen följer spanska normer för energi och isolering. Materialval är inte fastställt i detalj utan kan väljas av byggherren. Det förväntas att moderna material används för att uppfylla dagens krav på energieffektivitet. Tekniska installationer för VVS och el är utformade för att passa det spanska klimatet och bostandarderna. Kvaliteten på det slutliga bygget beror helt på val av byggfirma och material under produktionsfasen. Det befintliga projektet fungerar som en teknisk grund.
Priset för denna tomt är fastställt till 340 000 euro. Detta pris avser marken inklusive det befintliga bygglovet och arkitektritningen. Kostnaden för själva byggnationen tillkommer och varierar beroende på val av material och entreprenör. Marknadsläget i Benalmádena visar att tomter med utsikt och bygglovsförutsättningar håller ett stabilt värde. Priset speglar tomtens storlek och läge i en eftertraktad del av kuststaden.
Detta område i Benalmádena fungerar som en bostadsmiljö med blandad bebyggelse och inslag av grönska. Boende här innebär att leva på en plats som är högt belägen jämfört med strandpromenaderna. Den dagliga rutinen inkluderar ofta att ta sig ner till kusten för rekreation, vilket innebär att navigera den lokala topografin. Stadsdelen är etablerad, vilket ger en känsla av stabilitet. Livet här präglas av närheten till skolor och dagligvaruhandel som nås till fots eller med kort bilkörning. Närheten till tågstationen i Arroyo de la Miel gör pendling till Málaga möjligt utan bil. Området erbjuder en balans mellan bostadsområdets lugn och stadens puls. Många invånare utnyttjar de många sportanläggningar som finns i kommunen. Solens timmar är här många, vilket möjliggör utomhusvistelser större delen av året. Det är en plats för dem som vill ha en bas med koppling till både stad och hav.
Området kring tomten är väl försett med infrastruktur för dagligt liv. Närmaste stormarknad nås på 250 meter, och apotek finns inom 400 meter. Benalmádenas stadskärna och hamnområdet nås med bil på cirka tio minuter. Strandpromenaderna vid Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana är lokala mötesplatser. Kommunikationerna är goda med tågstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel på ett kilometers avstånd, vilket ger direkt tågförbindelse till Málaga och flygplatsen. Vägnätet kopplar samman Benalmádena med motorväg A-7, vilket underlättar resor till andra städer längs kusten. Utbudet av restauranger och caféer är omfattande inom gångavstånd eller kort bilresa. Sjukhus och vårdcentraler finns tillgängliga i kommunen, med det närmaste sjukhuset på 3,4 kilometer.
Kartan visar tomten i Santángelo Norte med sin närhet till kusten och vägnätet. Zonerna markerar avstånd till närmaste strand, tågstation och golfbanor. Höjdkurvor illustrerar tomten läge på berget. Markerade vägar leder till Málaga flygplats och motorvägsanslutningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmádena ligger 12 kilometer väster om Málaga och 31 kilometer öster om Marbella. Detta centrala läge gör det möjligt att nå storstaden Málaga på kort tid via tåg eller bil. Kommunen fungerar som en mellanhand mellan det livliga Torremolinos och det lugnare Fuengirola. Geografiskt är det en del av den västra delen av Costa del Sol. Positionen erbjuder tillgång till både storstadens tjänster och kustområdenas fritidsaktiviteter.
Stränderna vid Medelhavet ligger inom en kilometers radie, dock krävs navigering av lutningen för att nå stranden. Málaga flygplats ligger 9,3 kilometer bort i fågelväg, vilket gör resor till och från destinationen smidiga. Golfintresserade har tillgång till banor som Golf Benalmadena Pitch & Putt på cirka 3,4 kilometer. Internationella skolor och lokala utbildningsinstitutioner finns i närheten av kommunen. Bil är ofta nödvändig för vissa ärenden, men vardagstjänster kan nås till fots.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten är belägen 54 meter över havet, vilket ger ventilation och utsikt. Klimatet är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 grader Celsius. Årliga soltimmar uppgår till 3 888, vilket innebär ett utbrett utomhusliv. Topografin är kuperad med en lutning på 8,2 procent ner mot havet, vilket påverkar vegetationen och avrinningen. Vegetationen består av medelhavsartade växter som trivs i det torra klimatet. Vattentemperaturen i havet tillåter bad under fyra månader per år. Läget skyddar till viss del mot vindar från norr samtidigt som havsbris är vanligt. Detta klimat möjliggör en utomhuslivsstil året runt med minimal risk för frost.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa Malapesquera och Playa de Santa Ana. Carvajal strand, som har Blue Flag-status, ligger också i närheten. Strandmiljön erbjuder möjligheter till vattensport och solbad. Benalmádena har ett stort utbud av fritidsanläggningar, inklusive ishall och racketklubb som ligger inom en kilometers avstånd från tomten. För golfspelare finns flera banor i kommunens närhet, inklusive den nyare banan designad av Miguel Ángel Jiménez. Promenadstråken längs kusten binder samman olika stränder och båthamnar. Det maritima utbudet är omfattande med fiskemöjligheter och båtturer. Recreationsmöjligheterna spänner från strandliv till bergsvandring i närheten av Mirador Los Cañones.
219 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger 12 kilometer väster om Málaga och 31 kilometer öster om Marbella. Detta centrala läge gör det möjligt att nå storstaden Málaga på kort tid via tåg eller bil. Kommunen fungerar som en mellanhand mellan det livliga Torremolinos och det lugnare Fuengirola. Geografiskt är det en del av den västra delen av Costa del Sol. Positionen erbjuder tillgång till både storstadens tjänster och kustområdenas fritidsaktiviteter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Brant
Ref: VL073799
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID