Benalmádena'nın Santángelo Norte bölgesinde, toplam 696 m² alana sahip güney cepheli bir konut arsasını içerir. Arazi, yaklaşık 396 m² inşaat alanına izin vermekte olup, Mimarlar Odası tarafından onaylanmış mevcut bir mimari proje ile birlikte sunulmaktadır. Deniz manzarasına sahip konumu ve yerleşik bir mahallede bulunması, Málaga kıyı şeridinde özel konut inşa etmek isteyenler için bir seçenek oluşturur. Arazi, doğal ortam içindeki kentsel dokuya entegredir.
Santángelo Norte bölgesindeki bu arsa, yakınlardaki Blossom Hills gibi anahtar teslim projeler ile karşılaştırıldığında farklı bir segmentte yer alır. Bu projeler genellikle hazır daireler sunarken, bu arsa tamamen özelleştirilebilir bir inşaat süreci gerektirir. Fiyat olarak 340.000 Euro arsa bederi, inşaat maliyetleri eklendiğinde nihai ev fiyatını mevcut evlerin fiyat seviyelerine çıkarabilir. Bu durum, alıcının bütçesinin inşaat maliyetlerini de kapsaması gerektiğini gösterir. Benalmádena içindeki diğer bölgelere göre, Santángelo Norte hem denize yakınlığı hem de sakinliğiyle bir denge sunar. Arsanın sahip olduğu hazır proje avantajı, sıfırdan planlama yapma sürecini atlayarak zaman tasarrufu sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Benalmádena'nın Santángelo Norte mahallesinde, deniz kıyısına yakın bir konumda yer alır. Kentselleşmiş bir bölgede bulunmasına rağmen, çevresindeki yapı yoğunluğu düzenlidir. Yakın çevrede altyapı tamamlanmıştır ve araziye asfalt yol ile doğrudan erişim sağlanmaktadır. Konum, hem sahile hem de şehir merkezlerine kısa bir mesafede bulunarak erişilebilirlik sunar.
Bu arazi, kendi tasarımına sahip bir konut inşa etmeyi planlayanlar için işlevsellik sunar. Güney yönüne sahip olması, gün boyu doğal ışık alımı sağlar. Mevcut mimari proje, geniş yaşam alanları, teraslar ve otopark ihtiyacını karşılayacak şekilde kurgulanmıştır. Eğimli arazi yapısı, çok katlı yapılaşma ile manzaranın maksimum düzeyde değerlendirilmesine olanak tanır.
Proje kapsamında arazi üzerinde yeni bir yapı inşa edilmesi planlanmaktadır. Arsa için Málaga Mimarlar Odası tarafından onaylanmış mimari bir proje mevcuttur. Bu proje, bağımsız bir tek aile villası için hazırlanmıştır. İnşaat süreci, belediye yapı izinlerinin alınmasıyla başlayabilir. Mevcut proje, alıcıların ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir.
Bu arazi, kullanıma hazır bir konutu değil, inşa edilecek bir arsayı temsil eder. Alıcıların inşaat sürecini ve bütçesini yönetmesi gerekir. Arazi üzerinde mevcut bir bina veya tamamlanmış tesisler bulunmamaktadır. Arazinin %8.2 eğimine sahip olması, bahçe düzenlemesi ve inşaat mühendisliği açısından ek planlama gerektirebilir. Anında oturum imkanı sunmaz.
Bu proje, standart bir daire yerine kendi tasarım ve özelliklerine sahip bir ev inşa etmek isteyen bireyler için uygundur. İnşaat süreçlerini yönetme sabrı olan alıcılar hedeflenir. Benalmádena'da uzun vadeli yaşama planı yapan ve lokasyonun merkeziliğine önem verenler için bir seçenektir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için arsanın potansiyel artış değeri bir unsurdur. Mevcut mimari proje ile zaman kaybetmek istemeyen ancak tasarımda özgürlük arayanlar için bir başlangıç noktası sunar.
Mevcut proje modern bir villayı hedefler ancak yapı malzemeleri alıcının tercihine bırakılmıştır. Güney cephesi, yalıtım malzemelerinin seçiminde enerji verimliliği açısından kritiktir. Betonarme yapı sistemi bölge standartlarına uygundur. Bina projesinde, arazinin eğimi nedeniyle özel temel sistemleri öngörülmüştür. Yüzey malzemeleri için dayanıklı materyaller kullanılması planlanabilir. Denize yakınlık nedeniyle dış cephelerde tuzlu suya dayanıklı malzemeler teknik bir gerekliliktir.
Liste fiyatı 340.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu tutar sadece arsa fiyatını kapsar ve inşaat maliyetlerini dahil etmez. Benalmádena'da deniz manzaralı arsalar için arz talep dengesi fiyatı belirler. Arsanın büyüklüğü, inşaat izni ve mevcut mimari proje, maliyet analizinde değerlendirilecek faktörlerdir. Finansman için İspanya'daki bankaların arsa kredisi koşulları göz önünde bulundurulmalıdır.
Benalmádena'nın Santángelo Norte bölgesi, kıyı şeridinin kentsel dinamikleriyle doğal çevrenin kesişim noktasında yer alır. Araziye yakın çevrede, günlük yaşamı destekleyen marketler ve kafeler yürüyüş mesafesinde bulunur. Bölge, yerel halkın yaşadığı bir alan olmakla birlikte, Santángelo Norte daha sakin bir yerleşim profiline sahiptir. Günlük yaşam ritmi, sabahları sahilde yürüyüş veya akşamları liman bölgesinde geçen zaman etrafında şekillenebilir. Bölgede ulaşım, yakındaki tren istasyonları ile sağlanır. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile açık hava aktivitelerine olanak tanır. Eğimli arazi yapısı, manzara açısından avantaj sağlar. Akşamları bölge, yerel restoranların canlılığına sahiptir.
Çevredeki altyapı tamamen gelişmiştir. En yakın market 245 metre, eczane 402 metre mesafededir. Acil sağlık hizmetleri için 3.4 kilometre uzaklıkta hastabe bulunur. Ulaşım açısından Malaga Havalimanı 9.3 kilometre, tren istasyonu ise 1 kilometre mesafededir. Bölgede toplu taşıma ağları düzenli çalışır. Sahil şeridindeki yürüyüş yollarına erişim araçla dakikalar sürer. Su, elektrik ve internet altyapısı arazi sınırına kadar çekilmiştir.
Harita, Santángelo Norte bölgesindeki arazi konumunu ve denize olan yaklaşık 600 metrelik mesafesini gösterir. Çevredeki yol ağları ve plajlara erişim rotaları görülür. Bölgenin topografyası, arazinin deniz seviyesinden yüksekliğini açıklar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benalmádena, Malaga'nın batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, büyük bir şehir olan Malaga'ya yakınlığı ve Marbella'ya erişimi sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en yoğun turistik bölgelerinden biridir. Ancak Santángelo Norte mahallesi, ana karayolunun biraz iç kısmında daha yerel bir atmosfer sunar.
Playa Malapesquera plajı 229 metre, Playa de Santa Ana 588 metre mesafededir. Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.4 kilometre, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 kilometre uzaklıktadır. Malaga şehir merkezine ulaşım yaklaşık 18 kilometredir ve karayolu ile bağlantı iyidir. Havalimanı yakınlığı, seyahat kolaylığı sağlar. Bölgedeki otoyol ağı, Torremolinos ve Fuengirola gibi diğer kasabalara hızlı erişim imkanı tanır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3888 saat güneş alır. Deniz seviyesinden 54 metre yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C'dir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bölge Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir: ılık kışlar ve sıcak yazlar. Rüzgar genellikle denizden içeri doğru eser.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Carvajal ve Fuente de la Salud olmak üzere iki Mavi Bayraklı plaj bulunur. Spor faaliyetleri için 219 tesis bölgede kayıtlıdır. Kış sporları merkezi Club Municipal de Hielo 0.6 kilometre mesafededir. Tenis ve padel kortları da yakındır. Golf tutkunları için birkaç farklı saha 15 dakikalık sürüş mesafesindedir.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Malaga'nın batısında, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, büyük bir şehir olan Malaga'ya yakınlığı ve Marbella'ya erişimi sağlar. Bölge, Costa del Sol'un en yoğun turistik bölgelerinden biridir. Ancak Santángelo Norte mahallesi, ana karayolunun biraz iç kısmında daha yerel bir atmosfer sunar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Ref: VL073799
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID