Tento pozemek pro rezidenční výstavbu se nachází v Benalmádeně, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. S rozlohou 6 000 m² a urbanizovaným statusem nabízí potenciál pro rozvoj bytových a komerčních jednotek. Projekt je situován v rychle rostoucí oblasti s dobrou dostupností k městským zařízením a dopravní infrastruktuře, což ho činí zajímavým pro investiční a developerské záměry.
V kontextu Costa del Sol představuje tento pozemek v Benalmádeně vzácnou příležitost pro developerské projekty. Zatímco v oblastech jako Estepona (např. Acqua Gardens, od €418,800) se nabízejí spíše hotové byty v novostavbách za nižší ceny, tento pozemek je určen pro výstavbu ve větším měřítku. Ceny hotových vil v Benalmádeně, jako jsou Villas Bellagio nebo Villa Flores 2 (obě od €3,200,000), se pohybují v podobných relacích, ale nabízejí již dokončené rezidence. Tento 6 000 m² pozemek s cenou 4 000 000 EUR je určen pro developery, kteří chtějí na klíčové parcele vytvořit nový projekt, což je odlišný tržní segment. Oblast Santangelo Norte je v současnosti považována za jednu z atraktivnějších pro investice do rozvoje, s odhadovaným růstem trhu kolem 15 % za posledních pět let. Omezená dostupnost podobných pozemků v této lokalitě zvyšuje jeho hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je umístěn v urbanizované oblasti Santangelo Norte v Benalmádeně, s přímým přístupem k dálnici A-7. Nachází se v blízkosti pobřeží a nabízí výhled na moře i hory. V okolí jsou v docházkové vzdálenosti supermarkety a lékárny, což zajišťuje základní občanskou vybavenost.
Tento pozemek je určen pro developerské projekty s rezidenčním a komerčním využitím. Nabízí stavební poměr 0.9045 m²t/m²s a maximální zastavěnost 70 %, což umožňuje výstavbu přibližně 54 bytových jednotek a komerčního prostoru. Je vhodný pro investory hledající rozvojové příležitosti.
Pozemek je již plně urbanizován a připraven k výstavbě. Ačkoliv je uveden jako 'Gereed' s rokem dokončení 1970 (indikativně), jedná se o stavební parcelu pro novou výstavbu. Infrastruktura jako elektřina, voda a kanalizace je již k dispozici.
Tento projekt nenabízí již postavené nemovitosti k okamžitému bydlení, jelikož se jedná o pozemek určený k rozvoji. Nabízí pouze potenciál pro budoucí výstavbu dle specifikací, nikoli hotové bytové jednotky. Vzhledem k charakteru pozemku nejsou k dispozici údaje o počtu ložnic či koupelen.
Tato nabídka je určena pro developery a investory, kteří hledají pozemek pro výstavbu rezidenčních a komerčních projektů v prosperující oblasti Costa del Sol. Potenciální kupci, kteří mají zájem o vytvoření nového bytového komplexu nebo komerčního centra s výhledem na moře a s dobrou dostupností k plážím a městským službám, zde naleznou vhodnou příležitost. Vzhledem k rozloze 6 000 m² a možnosti výstavby až 54 bytových jednotek, je pozemek ideální pro středně velké až větší developerské projekty. Investoři, kteří hledají dlouhodobý růst a zhodnocení kapitálu v dynamickém turistickém regionu, by měli zvážit tento projekt. Lokalita v Benalmádeně, s vynikající dopravní dostupností k letišti Málaga (9.3 km) a dalším turistickým centrům, dále zvyšuje jeho atraktivitu pro mezinárodní klientelu.
Jako pozemek určený k výstavbě se tato kategorie primárně zaměřuje na potenciál budoucího projektu. Stavební poměr pozemku činí 0.9045 m² zastavěné plochy na m² pozemku, s maximální zastavěností 70 %. Odhadovaná celková zastavitelná plocha dosahuje 5 427,24 m². Dostupné inženýrské sítě zahrnují přípojky elektřiny, pitné vody a kanalizace. Přestože je pozemek uváděn s rokem dokončení 1970 (indikativně), jedná se o stavební parcelu pro novou výstavbu, jejíž kvalita a finální úprava budou záviset na konkrétním developerském záměru a použitých materiálech a technologiích budoucích staveb.
Cena pozemku je stanovena na 4 000 000 EUR. Jedná se o jediný nabízený pozemek s danou specifikací a rozlohou 6 000 m². Pozemek je plně urbanizován a připraven k developerskému projektu s možností výstavby až 54 bytových jednotek a komerčních prostor. Vzhledem k jeho určení k rozvoji nejsou k dispozici informace o dostupnosti jednotlivých jednotek nebo jejich cenách. Cena reflektuje jeho velikost, lokalitu a developerský potenciál v žádané oblasti Costa del Sol.
Benalmádena je živé město na pobřeží Costa del Sol, které kombinuje městské pohodlí s přímořským životním stylem. Tento pozemek se nachází v oblasti Santangelo Norte, která je známá svou dynamikou a rozvojovým potenciálem. Vzdálenost pouhých 229 metrů k pláži Playa Malapesquera a 588 metrů k Playa de Santa Ana naznačuje snadný přístup k moři. V pěší dostupnosti (245 m) je supermarket a (402 m) lékárna, což zajišťuje každodenní komfort. V okruhu 2 km se nachází 194 restaurací a 46 kaváren, což podporuje společenský život. Průměrná roční teplota 18.5°C a 4měsíční koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) přispívají k celoroční atraktivitě lokality. V blízkosti jsou také sportovní centra a golfová hřiště, což nabízí široké spektrum volnočasových aktivit.
Benalmádena nabízí rozmanité prostředí pro život. Tento pozemek v Santangelo Norte je situován v urbanizované zóně s vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (194), kaváren (46), škol (5), bank (23) a lékáren (28). Blízkost k plážím Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Městské centrum s veškerou infrastrukturou, včetně zdravotnických zařízení (3.4 km k nemocnici) a nákupních center, je snadno dostupné. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami a 15 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu. Průměrná nadmořská výška 55 metrů přispívá k příjemnému klimatu.
Tento pozemek v Benalmádeně se nachází v jižní části provincie Málaga, na pobřeží Středozemního moře. Jeho umístění v urbanizované oblasti v blízkosti moře a s dobrou dostupností k letišti a hlavním silnicím jej předurčuje jako strategické místo pro developerské projekty.
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tento pozemek v části Santangelo Norte je strategicky umístěn v rámci této oblíbené turistické destinace. Jeho poloha nabízí výbornou dostupnost k hlavním městům regionu a blízkost k letišti Málaga. V rámci širšího regionu Costa del Sol se Benalmádena vyznačuje kombinací městských služeb, pobřežních rekreačních příležitostí a rozvojového potenciálu.
Lokalita pozemku v Benalmádeně poskytuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera, jsou vzdáleny jen 229 metrů. Centrum města s obchody, restauracemi a lékárnami (402 m) je v docházkové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 9.3 km, což zajišťuje rychlé spojení s Evropou i mimo ni. Dálnice A-7 je v bezprostřední blízkosti, což umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol. Golfové hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdáleno 3.4 km, další hřiště jsou rovněž snadno dostupná. Nejbližší vlakové nádraží, Benalmadena - Arroyo de la Miel, je vzdáleno 0.9 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Sluneční svit je hojný po celý rok. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 55 metrů. V okolí se nacházejí přírodní krásy, ačkoliv tento konkrétní pozemek je v urbanizované oblasti. Pobřežní poloha a mírná nadmořská výška přispívají k příjemnému mikroklimatu, které je typické pro region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benalmádeny je bohatá na pobřežní rekreační možnosti. Nejbližší pláže jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) jsou snadno dostupné. V regionu se nacházejí dvě pláže s Modrou vlajkou (Carvajal, Fuente de la Salud). Pro milovníky golfu jsou v dosahu hned tři hřiště: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Oblast také disponuje rozsáhlou sítí sportovních zařízení, včetně tenisových klubů (např. Club de Raqueta, 0.9 km) a plaveckých bazénů (např. Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3.2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 10 km.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Málagy a mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tento pozemek v části Santangelo Norte je strategicky umístěn v rámci této oblíbené turistické destinace. Jeho poloha nabízí výbornou dostupnost k hlavním městům regionu a blízkost k letišti Málaga. V rámci širšího regionu Costa del Sol se Benalmádena vyznačuje kombinací městských služeb, pobřežních rekreačních příležitostí a rozvojového potenciálu.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL086343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
