Zemljište za razvoj projekta u Benalmádeni, smješteno na Costa del Sol u provinciji Málaga. Ovaj komad zemljišta površine 6.000 m², pozicioniran je u urbaniziranom području s neposrednom blizinom obali i pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Projekt nudi potencijal za stambenu i komercijalnu izgradnju, s mogućnošću izgradnje do 54 stana i komercijalnog prostora, uz građevinski omjer od 0.9045 m²t/m²s. Projekt je dovršen 1970. godine, s naglaskom na potencijal daljnjeg razvoja i ulaganja.
Benalmádena, kao lokacija za razvoj, nudi specifičan skup prednosti u usporedbi s drugim područjima na Costa del Sol. Za razliku od skupljih lokacija poput Marbelle, Benalmádena pruža potencijal za razvoj po konkurentnijim cijenama, kao što pokazuju usporedni projekti poput Villas Bellagio (od 3.200.000 €) i Villa Flores 2 (od 3.200.000 €), iako su ovo već izgrađene vile. Zemljište poput ovog, s cijenom od 4.000.000 € za 6.000 m², fokusira se na razvojni potencijal umjesto na gotove nekretnine, što ga razlikuje od projekata poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), koji nude manje stambene jedinice. Urbanizirana priroda Benalmádene, zajedno s postojećom infrastrukturom i blizinom zračne luke Málaga, pruža drugačiji profil ulaganja od manje razvijenih područja. Potražnja za nekretninama u Santangelo Norte, koja je porasla za 15% u pet godina, naglašava rastuću atraktivnost ovog specifičnog dijela Costa del Sol, nudeći investitorima priliku za sudjelovanje u razvoju koji je podržan čvrstom lokalnom potražnjom i turističkim razvojem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Santangelo Norte, Benalmádena, u neposrednoj blizini obale i urbanih sadržaja. Blizina plaža poput Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m) naglašava primorsku lokaciju. Lokacija nudi izravan pristup autocesti A-7, što olakšava povezivanje s većim gradovima i zračnom lukom.
Ovo zemljište je namijenjeno za stambenu i komercijalnu izgradnju, nudeći fleksibilnost za razvoj projekata poput stanova ili mješovitih usosbnih kompleksa. Potencijalni kupci bi mogli biti zainteresirani za stvaranje novih stambenih jedinica u dinamičnom urbanom okruženju s pristupom raznim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
Iako je zemljište urbanizirano i ima infrastrukturu izgrađenu oko 1970. godine, ovo je prilika za novi razvoj. Predviđena je izgradnja do 54 stana i komercijalnog prostora, s maksimalnom popunjenošću od 70% i građevinskim omjerom od 0.9045 m²t/m²s, što ukazuje na potencijal za modernu izgradnju na postojećem zemljištu.
Projekt nudi isključivo zemljište za razvoj; ne uključuje postojeće stambene jedinice ili objekte. Nadalje, naglasak je na potencijalu izgradnje, što znači da trenutno ne pruža gotove stambene prostore, rekreacijske objekte unutar samog zemljišta ili unaprijed definirane završne obrade interijera.
Ovo zemljište je namijenjeno za programere i investitore koji žele razviti stambene ili mješovite projekte u dinamičnom primorskom gradu. Odgovara onima koji traže priliku za izgradnju u području s dokazanim rastom potražnje, procijenjenim na 15% u posljednjih pet godina. Lokacija u urbaniziranom području s dostupnom infrastrukturom, u blizini plaža, zračne luke Málaga (9,3 km) i ključnih sadržaja kao što su škole i bolnice, čini ga privlačnim za projekte usmjerene na rezidencijalni sektor. Potencijalni povrat ulaganja (ROI) od 20-30% u roku od 5 godina dodatno naglašava njegovu prikladnost za investitore koji traže profitabilne projekte nekretnina na Costa del Sol.
Budući da je ovo zemljište za razvoj, fokus je na potencijalu izgradnje, a ne na postojećim završnim obradama. Urbanizirano zemljište ima priključke za struju, vodu za piće i kanalizaciju, što osigurava osnovnu infrastrukturu za buduće građevinske projekte. Specifikacije projekta ukazuju na mogućnost izgradnje do 54 stana i komercijalnog prostora, s građevinskim omjerom od 0,9045 m²t/m²s i maksimalnom popunjenošću od 70%. To omogućuje planiranje modernih objekata koji mogu uključivati suvremene materijale i tehnologije, ovisno o dizajnu budućeg projekta.
Zemljište za razvoj nalazi se u Benalmádeni, s cijenom od 4.000.000 €. Ovo je cijena za zemljište površine 6.000 m², namijenjeno stambenoj i komercijalnoj izgradnji. Omjer izgradnje je 0,9045 m²t/m²s, s mogućnošću izgradnje do 5.427,24 m² ukupne površine. Maksimalna popunjenost zemljišta je 70%. Iako je zemljište trenutno dostupno, budući razvoj i potencijalna izgradnja stanova ili komercijalnih prostora podrazumijevaju daljnja ulaganja. Cijena reflektira lokaciju i potencijal za razvoj u rastućoj regiji Costa del Sol.
Benalmádena, smještena na Costa del Sol, nudi živahnu mješavinu urbanog života i blizine plaže. S procijenjenih 78.338 stanovnika i značajnim turističkim kapacitetom od 11.154 kreveta, grad održava dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine. Neposredna blizina više od 190 restorana i 46 kafića, zajedno s 28 ljekarni i 23 banke unutar 2 km, osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Infrastruktura uključuje 13 osnovnih i 11 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra. Visina od 55 metara iznad razine mora pruža pogled na okolinu, dok nagib od 8,4% prema obližnjim plažama naglašava topografiju regije. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže praktičnost urbanog života s lakim pristupom mediteranskom načinu života.
Benalmádena nudi užurban način života, s brojnim restoranima (194), kafićima (46) i trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m) pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Infrastruktura uključuje škole, ljekarne i banke, a sve je lako dostupno. S 9 linija javnog prijevoza i 15 stanica, mobilnost je poboljšana, iako posjedovanje automobila može biti korisno za istraživanje šire regije. Visina od 55 m pruža panoramske poglede, a nagib od 8,4% prema plaži sugerira živopisno okruženje.
Ovo zemljište za razvoj nalazi se u Benalmádeni, dinamičnom gradu na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu blizinu obali, ključnim plažama kao što su Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera, te urbanim središtima s raznim sadržajima. Također naglašava blizinu autoceste A-7, što ukazuje na dobru prometnu povezanost s okolicom i zračnom lukom Málaga.
Benalmádena je strateški smještena na Costa del Sol, zapadno od Malage i između Torremolinosa i Fuengirola. Ova pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima i zračnoj luci. Nalazi se u provinciji Málaga, poznatoj po turizmu i rastućem gospodarstvu. Udaljenost od 9,3 km od zračne luke Málaga i blizina autoceste A-7 naglašavaju njezinu povezanost s ostatkom regije i šire.
Lokacija je iznimno dobro povezana. Najbliže plaže su Playa Malapesquera (229 m) i Playa de Santa Ana (588 m). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 9,3 km zračne linije, što olakšava međunarodna putovanja. Brojne pogodnosti su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (245 m) i ljekarnu (402 m). Također su dostupni golf tereni, poput Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Željeznički kolodvori Benalmadena - Arroyo de la Miel i El Pinillo nalaze se na 0,9 km i 1,9 km, poboljšavajući dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i približno 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona, s temperaturom vode iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 55 metara iznad razine mora pruža ugodno okruženje. Blagi nagib od 8,4% prema obali doprinosi krajoliku. Iako se ne spominju specifične prirodne znamenitosti, blizina plaža i relativno blaga klima pogoduju aktivnom životnom stilu na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi brojne plaže, uključujući Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km), od kojih su neke nagrađene Plavom zastavicom. U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 10 km, nudeći dodatne mogućnosti za razonodu.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strateški smještena na Costa del Sol, zapadno od Malage i između Torremolinosa i Fuengirola. Ova pozicija omogućuje lak pristup većim gradovima i zračnoj luci. Nalazi se u provinciji Málaga, poznatoj po turizmu i rastućem gospodarstvu. Udaljenost od 9,3 km od zračne luke Málaga i blizina autoceste A-7 naglašavaju njezinu povezanost s ostatkom regije i šire.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Ref: VL086343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
