Benalmádena'da yer alan bu 6.000 m²'lik konut arazisi, geliştiriciler ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir çevrede, olanaklara yürüme mesafesinde ve doğrudan kıyıya yakın konumlanmış bu proje, bölgenin sürekli gelişen talebini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Tamamen şehirleşmiş bir arazi olup, hem konut hem de ticari kullanıma uygundur. Bu, canlı bir sahil bölgesinde değer yaratma potansiyeli taşıyan stratejik bir yatırımdır.
Benalmádena'daki bu geliştirme arazisi, Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, genişliği ve konumuyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Villas Bellagio ve Villa Flores 2 gibi projeler, Benalmádena'da daha çok lüks villa konseptine odaklanırken, bu proje daha büyük ölçekli bir konut ve ticari geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens gibi projeler, daha çok tamamlanmış daire satışına yönelikken, buradaki fırsat, geliştirme aşamasındaki bir araziye yatırım yapma imkanıdır. Santangelo Norte bölgesindeki arazi kıtlığı ve son beş yıldaki %15'lik pazar büyümesi, bu tür projelerin değerini artırmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin (€16.450) ve yüksek turizm potansiyelinin (78.338 nüfus, 24 otel) varlığı, geliştirilecek konutlara olan talebi desteklemektedir. Málaga'ya yakınlığı ve gelişmiş altyapısı, Estepona veya Marbella'nın daha uzak bölgelerindeki benzer büyüklükteki arazilere göre bir avantaj sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Benalmádena'nın kıyı şeridinde, olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Doğrudan sahil erişimi olmasa da, Playa Malapesquera gibi plajlar yalnızca birkaç yüz metre uzaklıktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunmaktadır.
Bu proje, önemli bir inşaat potansiyeli sunan geniş bir arazi parçasıdır. Geliştiriciler, 5.427 m²'lik inşaat alanı ile yaklaşık 54 daire ve ticari bir ünite oluşturabilirler. Güney cephesi ve deniz manzarası, gelecekteki sakinler için çekici yaşam alanları yaratma imkanı sunmaktadır.
Bu, 1970'lerde tamamlanmış mevcut bir yapıya sahip konut arazisidir. Mevcut durumu 'tamamen şehirleşmiş' olarak belirtilmiş olup, yeni bir geliştirme projesi için temel hazırlığı yapılmıştır. Olası yeni inşaat projeleri için izinler ve düzenlemeler mevcut altyapı ile uyumlu olmalıdır.
Bu arazi geliştirme fırsatı, doğrudan bir konutun tamamlanmış halini sunmamaktadır; bunun yerine arazi geliştirme potansiyeli sunar. Satın alan tarafın kendi projelerini inşa etmesi gerekmektedir. Mevcut veri setlerinde belirtilen özel kısıtlamalar veya izinler hakkında ek bilgiye ihtiyaç duyulabilir.
Bu konut arazisi, geniş ölçekli bir geliştirme projesi gerçekleştirmek isteyen yatırımcılar ve müteahhitler için uygundur. 6.000 m²'lik arsa büyüklüğü ve 5.427 m²'lik inşaat potansiyeli ile büyük apartman kompleksleri veya karma kullanımlı projeler için idealdir. Kıyı şeridine yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, burayı hem uzun süreli konut hem de tatil amaçlı konaklama projeleri için cazip kılmaktadır. Yaklaşık 15 dakika uzaklıktaki Málaga Havalimanı, uluslararası erişim sağlayarak projeyi küresel yatırımcılar için daha da çekici hale getirir. Bu proje, bölgedeki konut talebini karşılamak ve yüksek yatırım getirisi elde etmek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Bu proje, bir konut arazisi olduğundan, 'kalite ve bitiş' doğrudan geliştiricinin inşaat kalitesine ve kullanacağı malzemelere bağlı olacaktır. Verilen bilgiler, 1970'lerde tamamlanmış mevcut bir altyapının bulunduğunu göstermektedir. Geliştirme aşamasında, modern inşaat standartlarına uygun olarak yüksek kaliteli malzemeler ve enerji verimli sistemler seçilmesi, gelecekteki sakinlerin konforu ve yatırımın değeri açısından önemlidir. Potansiyel bir alıcı, araziyi devralacak geliştiricinin inşaat kalitesi ve kullanılan malzemeler konusunda detaylı bilgi sağlamasını beklemelidir. Bu, projenin uzun vadeli başarısı ve piyasadaki rekabet gücü için kritik öneme sahiptir.
Bu geliştirme arazisi 4.000.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 6.000 m²'lik geniş alana sahip bu proje, potansiyel olarak 5.427 m²'lik inşaat alanına ve %70 doluluk oranına sahiptir. Bu büyüklükteki bir arazi, yaklaşık 54 daire ve ticari bir alan geliştirme potansiyeli sunarak, farklı ölçeklerdeki yatırımcılar için esneklik sağlar. Bölgedeki güçlü talep ve sınırlı arazi arzı göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, stratejik bir yatırım arayan geliştiriciler için pazar koşullarına uygun olarak belirlenmiştir.
Benalmádena'da yer alan bu konut arazisi, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konumdadır. Yaklaşık 6.000 m²'lik geniş bir alana sahip olan arazi, potansiyel olarak 54 daire ve bir ticari ünite inşa etme imkanı sunmaktadır. Güney cephesi ve dağ/deniz manzarası, yaşam kalitesini artıracak özelliklerdir. 600 metreden kısa mesafede bulunan plajlar ve 245 metre uzaklıktaki süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Bölgedeki okullar, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklar, burayı hem aileler hem de yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Kıyı şeridindeki konumu, Akdeniz yaşam tarzının sunduğu olanaklara kolay erişim sağlar.
Benalmádena'da yer alan bu arazi, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunan bir çevrede bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (245 m) ve eczane (402 m), günlük ihtiyaçları hızla karşılamayı sağlar. Çevredeki 194 restoran ve 46 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. Bölgedeki 5 okul ve 9 dişçi kliniği gibi sosyal ve sağlık hizmetleri, burayı aileler için uygun bir yer haline getirir. Playa Malapesquera (229 m) ve Playa de Santa Ana (588 m) gibi plajlara yakınlık, dinlenme ve eğlence olanakları sunar. Bu konum, pratikliği ve yaşam kalitesini bir araya getiren bir yaşam deneyimi vaat eder.
Bu harita, Benalmádena'daki konut arazisinin stratejik konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, okullar ve ana ulaşım yolları gibi önemli noktalar vurgulanmıştır. Konumun, hem yerel olanaklara yürüme mesafesinde olmasını hem de Málaga Havalimanı gibi uluslararası bağlantılara yakınlığını net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un canlı Benalmádena bölgesinde yer almaktadır. Málaga'ya 12 km mesafede bulunan bu konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de kıyı şeridinin sunduğu turistik çekiciliğe kolay erişim sağlar. Fuengirola ve Torremolinos gibi popüler tatil beldeleri arasında stratejik bir konuma sahip olması, bölgenin turizm potansiyelini ve cazibesini artırmaktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin hem yerel topluluğun sunduğu hizmetlerden yararlanmasını hem de bölgedeki diğer önemli merkezlere kolayca ulaşmasını sağlar.
Bu konum, mükemmel ulaşım bağlantıları ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Málaga Havalimanı'na sadece 9.3 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Plajlara olan yakınlık dikkat çekicidir; Playa Malapesquera sadece 229 metre, Playa de Santa Ana ise 588 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi sahalar yakındadır. Şehir merkezindeki süpermarketler, restoranlar ve diğer temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilir olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yılda ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, uzun ve keyifli bir yüzme sezonu (yaklaşık 4 ay, su sıcaklığı 20°C ve üzeri) anlamına gelir. Bölgenin deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte olması, ılıman bir iklim sağlar. Kıyı şeridine olan eğim %8.4 olup, plaja ulaşım biraz dik olsa da mümkündür. Yıl boyunca bol güneş ışığı alan bu bölge, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yıllık ortalama sıcaklık ve uzun güneşlenme süreleri, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Benalmádena, sunduğu rekreasyonel olanaklarla dikkat çekmektedir. Bölgede Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) ve Playa de Benalmádena (1.1 km) gibi çeşitli plajlar bulunmaktadır. Bunlardan bazıları, yüksek çevre standartlarını karşılayan Mavi Bayrak ödüllü plajlardır. Golf sahaları açısından da zengin olan bölgede, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 0.9 km mesafedeki Club de Raqueta gibi spor merkezleri de bulunmaktadır, bu da çeşitli spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un canlı Benalmádena bölgesinde yer almaktadır. Málaga'ya 12 km mesafede bulunan bu konum, hem büyük şehir olanaklarına hem de kıyı şeridinin sunduğu turistik çekiciliğe kolay erişim sağlar. Fuengirola ve Torremolinos gibi popüler tatil beldeleri arasında stratejik bir konuma sahip olması, bölgenin turizm potansiyelini ve cazibesini artırmaktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin hem yerel topluluğun sunduğu hizmetlerden yararlanmasını hem de bölgedeki diğer önemli merkezlere kolayca ulaşmasını sağlar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Dik
Ref: VL086343
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
