Dit project betreft een woonperceel van 6.000 m² in Benalmádena, aan de Costa del Sol. Het perceel biedt de mogelijkheid voor residentiële en commerciële ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 5.427 m². De locatie kenmerkt zich door directe nabijheid tot kustvoorzieningen en uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga en omliggende steden. Het is een ontwikkelingskans in een gebied met aangetoonde marktgroei en sterke vraag.
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals de Villas Bellagio en Villa Flores 2 in Benalmádena (vanaf €3.200.000), die zich richten op bestaande villa's, biedt dit perceel een unieke kans voor nieuwe projectontwikkeling. De prijs van €4.000.000 voor 6.000 m² positioneert het als een grootschalige ontwikkelingsmogelijkheid, in tegenstelling tot Acqua Gardens in Estepona, dat appartementen aanbiedt vanaf €418.800 en zich richt op eindgebruikers. De ligging in Benalmádena, met directe toegang tot zowel stedelijke faciliteiten als de kust, onderscheidt dit perceel van projecten in minder ontwikkelde of meer afgelegen gebieden. De marktgroei van ongeveer 15% in Santangelo Norte over de laatste vijf jaar, zoals aangegeven in de projectinformatie, suggereert een dynamischer investeringsklimaat dan in sommige meer verzadigde delen van de kust.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het perceel is gelegen in Santangelo Norte, Benalmádena, op korte afstand van de kustlijn. De directe stedelijke omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor efficiënte verbindingen met de bredere Costa del Sol regio en de luchthaven van Málaga.
Dit perceel is bestemd voor projectontwikkeling, gericht op het creëren van residentiële en mogelijk commerciële eenheden. Het biedt de mogelijkheid om een project te realiseren dat inspeelt op de vraag naar woningen in een stedelijke kustomgeving met toegang tot diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Het betreft een volledig geürbaniseerd woonperceel, gereed voor ontwikkeling. De bouwstatus is voltooid in de zin dat het perceel bouwklaar is, met de potentie om een project te realiseren dat bestaat uit bijvoorbeeld begane grond plus twee verdiepingen, met een geschatte capaciteit van 54 appartementen en een commerciële unit.
Dit project betreft de ontwikkeling van een perceel en niet een reeds bestaande woning. De specifieke beperkingen voor de uiteindelijke bebouwing worden bepaald door de bouwvoorschriften ter plaatse, zoals de maximale bezettingsgraad van 70% en de bouwhoogte. Er zijn geen bestaande structuren die de ontwikkeling direct beperken.
Dit ontwikkelingsperceel is geschikt voor entiteiten die gericht zijn op de realisatie van residentiële projecten in een stedelijke kustomgeving. Het is een optie voor ontwikkelaars die willen inspelen op de aanhoudende vraag naar woningen aan de Costa del Sol, met name voor appartementencomplexen die gebruikmaken van de aangegeven bouwratio's en maximale bezetting. De locatie en de nabijheid van voorzieningen, zoals scholen, winkels en het strand, maken het aantrekkelijk voor een breed koperssegment dat een combinatie zoekt van wooncomfort en stedelijke bereikbaarheid. Investeerders die profiteren van marktgroei en ontwikkelingspotentieel zullen de strategische ligging en de projectmogelijkheden waarderen.
Als ontwikkelingsperceel zijn er geen directe specificaties voor de kwaliteit van de afwerking van de uiteindelijke constructie. De beschikbare data vermeldt echter dat het perceel volledig geürbaniseerd is, wat impliceert dat de basisinfrastructuur zoals elektriciteit, drinkwater en riolering aanwezig is. De bouwmogelijkheden, met een bouwfrequentie van 0.9045 m²t/m²s, suggereren de realisatie van een meerlaags wooncomplex. De uiteindelijke afwerking, materialen en technische installaties zullen afhangen van het specifieke project dat ontwikkeld wordt, maar de locatie en de bestaande infrastructuur bieden een solide basis voor hoogwaardige constructies.
Het perceel heeft een vraagprijs van €4.000.000. Gezien de omvang van 6.000 m² en het potentieel voor significante bebouwing (5.427 m²t), positioneert dit de prijs per vierkante meter bebouwbare grond in een segment gericht op projectontwikkelaars en investeerders. De beschikbaarheid van dergelijke ontwikkelingspercelen in stedelijke kustgebieden aan de Costa del Sol is beperkt, wat de prijsstelling mede beïnvloedt. De prijs reflecteert de locatie, de omvang en de ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde regio.
Santangelo Norte in Benalmádena is een stedelijk gebied aan de Costa del Sol dat profiteert van de nabijheid van de kust en een breed scala aan voorzieningen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en stranden, die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. De omgeving combineert de levendigheid van een kustplaats met de rust van residentiële zones. Het gebied kent een constante ontwikkeling, wat duidt op een dynamische lokale economie en een groeiende bevolking. De ligging biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de Mediterrane levensstijl, met diverse sport- en recreatiefaciliteiten in de directe omgeving. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als toeristen, met een potentieel voor een actief en sociaal leven.
Benalmádena, en specifiek de omgeving van Santangelo Norte, biedt een levendige stedelijke levensstijl gecombineerd met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn binnen loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De nabijheid van scholen, zowel nationaal als internationaal, en gezondheidscentra (binnen 3.4 km) bedient gezinsbehoeften. De omgeving is goed verbonden met openbaar vervoer, met 15 bushaltes en 9 OV-lijnen, waardoor mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden is gegarandeerd. Dit alles creëert een dynamische leefomgeving die stedelijk gemak koppelt aan de Mediterrane levensstijl.
Dit perceel is gelegen in Benalmádena, een kustgemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, de stedelijke bebouwing en de belangrijkste verkeersaders zoals de A-7 snelweg, wat de strategische ligging voor ontwikkeling en connectiviteit benadrukt.
Benalmádena ligt strategisch aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze centrale positie binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van Málaga stad, terwijl het tegelijkertijd de levendige sfeer van de toeristische kustplaatsen behoudt. De bereikbaarheid via de A-7 snelweg en de nabijheid van de luchthaven van Málaga versterken de rol als een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga.
Het perceel geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand, zoals Playa Malapesquera, ligt op slechts 229 meter afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 9.3 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt, bevinden zich op een afstand van 3.4 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (245 m) en een apotheek (402 m) direct in de buurt. De locatie nabij de A-7 snelweg zorgt voor snelle verbindingen met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Fuengirola en Marbella.
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profiteert van het typische Mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De locatie geniet van aanzienlijke zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het perceel ligt op een hoogte van 55 meter boven zeeniveau, met een helling van 8.4% richting het strand, wat kan duiden op een terrein met enige hoogteverschillen maar toch relatief dicht bij de kust. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De directe kustligging van dit perceel biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m) zijn op loopafstand bereikbaar. Benalmádena telt twee Blue Flag stranden, wat wijst op hoge milieustandaarden en voorzieningen. Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Sportcentra zoals Club de Raqueta (0.9 km) versterken het aanbod voor een actieve levensstijl.
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligt strategisch aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze centrale positie binnen de regio biedt gemakkelijke toegang tot de culturele en commerciële faciliteiten van Málaga stad, terwijl het tegelijkertijd de levendige sfeer van de toeristische kustplaatsen behoudt. De bereikbaarheid via de A-7 snelweg en de nabijheid van de luchthaven van Málaga versterken de rol als een belangrijk knooppunt binnen de provincie Málaga.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL086343
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
