Dette er en unik mulighed for udviklere og investorer, der søger at opføre en luksusvilla i Benalmádena. Med en godkendt byggetilladelse og et færdigt projekt, er grunden klar til øjeblikkelig igangsættelse. Beliggende tæt på kysten, tilbyder ejendommen potentiale for havudsigt og en livsstil tæt på middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Benalmádena, kun 229 meter fra Playa Malapesquera og 588 meter fra Playa de Santa Ana. Den urbane placering sikrer, at mange daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand, hvilket integrerer beboelse med byens faciliteter.
Dette er et ideelt udgangspunkt for at realisere en fritliggende enfamilievilla med et moderne, funktionelt design. Med en tilladt højde på kælder plus to etager og et grundareal på 555 m², giver det plads til en privat have og pool, som efterspørges af købere, der søger en eksklusiv bolig.
Projektet sælges med en godkendt byggetilladelse og et arkitekttegnet projekt, hvilket muliggør øjeblikkelig byggestart. Denne status eliminerer ventetid på godkendelser og accelererer udviklingsprocessen, hvilket er attraktivt for investorer, der ønsker en hurtig ejendomsudvikling.
Grunden er udelukkende beregnet til opførelse af en enkeltstående, fritliggende villa. Der er begrænsninger på maksimal bygningshøjde og grundens bebyggelsesprocent (25%), hvilket sikrer, at projektet respekterer den omkringliggende urbanisations karakter.
Ref: VL883325
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til ejendomsudviklere eller investorer, der ønsker at realisere et projekt med hurtig igangsættelse. Købere, der søger en lukrativ investeringsmulighed med potentiale for højt afkast, vil finde projektets godkendte byggetilladelse og arkitektoniske design attraktivt. Desuden appellerer placeringen tæt på stranden og faciliteter til dem, der planlægger at bygge en luksusvilla til salg eller til personlig brug med fokus på middelhavslivsstilen. Hurtig udvikling er mulig, da alle nødvendige tilladelser er på plads.
Selvom dette er en grund, inkluderer salget et detaljeret, arkitektgodkendt projekt for en luksusvilla. Dette projekt omfatter designelementer som en infinity-pool og parkering til to køretøjer. Grunden selv er klassificeret som konsolideret byjord med fremragende adgang via en urban vej. De eksisterende forsyningsforbindelser for vand, elektricitet og kloakering sikrer en solid infrastruktur for det planlagte byggeri.
Prisen for denne bebyggelige grund er angivet til €475.000. Grunden har et potentiale for at opføre en villa med et bebygget areal på cirka 275 m² over jorden. Inklusionen af et godkendt projekt og byggetilladelse giver en klar fordel for investorer, da det eliminerer ventetid og omkostninger forbundet med planlægningsprocessen. Den estimerede fremtidige værdi af en færdig villa er angivet til €1.300.000, hvilket indikerer et betydeligt afkastpotentiale for udviklere.
Benalmádena byder på en dynamisk livsstil, hvor kystnærhed og bymæssige bekvemmeligheder smelter sammen. Med strande som Playa Malapesquera kun få minutters gang væk, og et væld af restauranter, caféer og butikker inden for 2 km radius, er området ideelt for dem, der værdsætter både afslapning ved havet og adgang til et rigt udbud af faciliteter. Den lokale befolkning på knap 79.000 (estimat 2025) bidrager til en levende atmosfære, men med bevarelse af en vis ro, især uden for højsæsonen. Området har etableret infrastruktur, herunder flere transportlinjer og let adgang til større byer som Málaga.
Beliggenheden i Benalmádena, blot 229 meter fra Playa Malapesquera, indikerer en livsstil tæt på havet. Den urbane karakter af området betyder, at faciliteter som et supermarked (245 m) og apotek (402 m) er inden for kort gåafstand. Derudover ligger sportsfaciliteter som Club de Raqueta kun 0.7 km væk, mens Polideportivo Arroyo de la Miel er 1.0 km væk. Denne nærhed til både fritids- og dagligdags fornødenheder understøtter en praktisk og aktiv livsstil for beboerne.
Dette urbane landområde er beliggende i Benalmádena, en populær kystby på Costa del Sol i Andalusien. Placeringen tæt på Middelhavet tilbyder nem adgang til strande og havneaktiviteter, mens den urbane infrastruktur sikrer nærhed til daglige fornødenheder og transport.
Benalmádena ligger strategisk placeret på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver nem adgang til de større byer i provinsen; Málaga ligger 18 km væk med en befolkning på næsten 580.000, mens Marbella er 31 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for at drage fordel af infrastrukturen og de kulturelle tilbud i større byer, samtidig med at de nyder den mere kystnære atmosfære i Benalmádena.
Ejendommen nyder godt af fremragende transportforbindelser. Den nærmeste strand, Playa Malapesquera, ligger kun 229 meter væk. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 9.3 km væk i lige linje, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Offentlig transport er tilgængelig via 15 stoppesteder og 9 OV-linjer i nærheden, med Benalmádena - Arroyo de la Miel togstation kun 0.8 km væk. Flere golfbaner er også inden for rækkevidde, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km).
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.6°C. Området oplever et højt antal solskinstimer med historiske data, der viser 3.888 solskinstimer om året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Grundens placering på en højde af 53 meter over havets overflade, med en hældning på 6.7% mod stranden, kan bidrage til udsigten, men også indikere en vis stejlhed i terrænet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Benalmádena er rig på strande, med Playa Malapesquera blot 229 meter fra ejendommen, og yderligere strande som Playa de Santa Ana (588 m) og Playa de Benalmádena (1.1 km) inden for nær rækkevidde. Området har 2 Blue Flag-strande. Udover strandlivet tilbyder regionen omfattende sportsfaciliteter, herunder golfbaner som Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Der er også adskillige sportscentre, herunder Club de Raqueta (0.7 km).
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ligger strategisk placeret på Costa del Sol, 12 km vest for Málaga og mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne placering giver nem adgang til de større byer i provinsen; Málaga ligger 18 km væk med en befolkning på næsten 580.000, mens Marbella er 31 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for at drage fordel af infrastrukturen og de kulturelle tilbud i større byer, samtidig med at de nyder den mere kystnære atmosfære i Benalmádena.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre projekter i Benalmádena, som f.eks. Blossom Hills (fra €338.900), Blossom (fra €418.000) og Finca Dona Maria (fra €430.000), positionerer denne grund sig med en pris på €475.000. Mens disse sammenlignelige projekter ofte er færdige boliger eller lejlighedskomplekser, tilbyder denne grund en unik mulighed for selvstændig udvikling. Dens salgsargument ligger i den inkluderede, godkendte byggetilladelse og det arkitektoniske projekt, hvilket eliminerer den tid og usikkerhed, der normalt er forbundet med at opnå byggetilladelser i Spanien. Dette adskiller den fra standardgrunde og giver en accelereret vej til at skabe en luksusvilla. Den direkte nærhed til stranden (229 m) og urban infrastruktur understøtter dens værdi i forhold til andre udviklingsmuligheder, der måske er placeret længere inde i landet eller kræver yderligere infrastrukturudvikling.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID